购物中心合同模板

购物中心合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

购物中心合同模板

本合同由以下双方签订：

甲方：购物中心经营管理方

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方：商户

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲方作为购物中心经营管理方，拥有并管理着购物中心；乙方愿意在购物中心内开设商户，经营业务。双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条：租赁标的

1.1甲方同意将位于购物中心内的一处商铺（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，并按照本合同约定的条款进行经营活动。

第二条：租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁期限，如“五年”，自租赁起始之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写具体的租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：[填写具体的账户信息]。

第四条：经营范围

乙方在租赁标的内从事[填写具体的经营范围]业务。

第五条：甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁标的的安全和正常使用，并负责公共区域的维护和保养。

5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续和许可证。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

第六条：乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的经营范围开展业务，并遵守国家的法律法规。

6.2乙方应自行承担经营风险，并保证商品和服务的质量。

6.3乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并有权提出合理化的改进建议。

第七条：违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：附件

本合同附件包括：[填写具体的附件名称，如“租赁标的平面图”、“经营范围明细表”等]。

第十条：其他约定

双方对本合同的解释和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：购物中心经营管理方

乙方（盖章）：商户

签订日期：[填写具体的签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购物中心合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：购物中心经营管理方

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方：商户

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方：担保方（如保险公司、银行或其他担保机构）

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

鉴于甲方作为购物中心经营管理方，拥有并管理着购物中心；乙方愿意在购物中心内开设商户，经营业务；丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保。为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条：租赁标的及第三方担保

1.1甲方同意将位于购物中心内的一处商铺（以下简称“租赁标的”）出租给乙方。

1.2丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的约定。

第二条：租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁期限，如“五年”，自租赁起始之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写具体的租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：[填写具体的账户信息]。

第四条：经营范围及限制

4.1乙方在租赁标的内从事[填写具体的经营范围]业务。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法和违规项目。

4.3乙方不得擅自改变租赁标的的用途和结构。

第五条：甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁标的的安全和正常使用，并负责公共区域的维护和保养。

5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续和许可证。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，确保甲方的权益得到保障。

第六条：乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的经营范围开展业务，并遵守国家的法律法规。

6.2乙方应自行承担经营风险，并保证商品和服务的质量。

6.3乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并有权提出合理化的改进建议。

6.4如乙方违约，甲方有权要求丙方承担担保责任，并要求乙方支付违约金。

第七条：丙方权利和义务

7.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的约定。

7.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的担保责任。

第八条：违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：附件

本合同附件包括：[填写具体的附件名称，如“租赁标的平面图”、“经营范围明细表”等]。

第十一条：其他约定

双方对本合同的解释和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：购物中心经营管理方

乙方（盖章）：商户

丙方（盖章）：担保方

签订日期：[填写具体的签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方的履行合同义务。丙方的担保作用使得甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低了甲方面临的风险。同时，丙方的介入也促使乙方更加严格遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购物中心经营管理方，拥有丰富的经验和资源，能够为乙方提供良好的经营环境和发展平台。甲方的主导地位确保了合同条款的公平性和合理性，保护了甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地约束乙方，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规。同时，甲方的主导地位也体现了甲方对合同履行的高度负责和严谨态度，有利于维护合同的稳定性和双方的长期合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

购物中心特许经营合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：购物中心经营管理方

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方：特许经营商户

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方：品牌授权方

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

鉴于甲方作为购物中心经营管理方，拥有并管理着购物中心；乙方愿意在购物中心内开设特许经营商户，经营业务；丙方作为品牌授权方，愿意授权乙方使用其品牌。为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条：特许经营权及第三方授权

1.1甲方同意乙方在购物中心内开设特许经营商户，并给予乙方一定的经营区域。

1.2丙方作为品牌授权方，授权乙方使用其品牌进行经营活动，并确保乙方提供的商品和服务符合丙方的品牌标准。

第二条：特许经营期限

2.1本合同的特许经营期限为[填写具体的特许经营期限，如“十年”，自特许经营起始之日起计算。

2.2特许经营期满后，如乙方愿意继续特许经营，应提前六个月向甲方提出续约申请，双方协商签订新的特许经营合同。

第三条：特许经营费用及支付方式

3.1乙方应按月支付特许经营费用，费用为[填写具体的特许经营费用金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的特许经营费用。

3.3乙方支付特许经营费用的方式为银行转账，账户信息如下：[填写具体的账户信息]。

第四条：经营范围及限制

4.1乙方在特许经营期间内，可在购物中心内从事[填写具体的经营范围]业务，但必须符合丙方的品牌标准和要求。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法和违规项目。

4.3乙方不得擅自改变特许经营商户的用途和结构。

第五条：乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用特许经营权，并有权提出合理化的改进建议。

5.2乙方应按照丙方的品牌标准和要求，提供符合质量标准的商品和服务。

5.3乙方应自行承担经营风险，并保证商品和服务的质量。

5.4如乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任，并要求乙方支付违约金。

第六条：甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方在购物中心内的特许经营权，并提供必要的经营支持和服务。

6.2甲方应协助乙方办理相关开业手续和许可证。

6.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

6.4如甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带责任，并要求甲方支付违约金。

第七条：丙方权利和义务

7.1丙方作为品牌授权方，有权监督乙方使用其品牌的情况，并确保乙方的经营活动符合品牌标准。

7.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担连带责任。

第八条：违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：附件

本合同附件包括：[填写具体的附件名称，如“特许经营权授权书”、“品牌标准和要求”等]。

第十一条：其他约定

双方对本合同的解释和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：购物中心经营管理方

乙方（盖章）：特许经营商户

丙方（盖章）：品牌授权方

签订日期：[填写具体的签订日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为特许经营商户，对自身的经营活动有更深入的了解和掌握。乙方的主导地位确保了合同条款的公平性和合理性，保护了乙方的权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够更好地行使自己的权利，并确保甲