土地流转分红合同模板

土地流转分红合同模板合同编号：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方，并按照约定分配土地收益的事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡（镇）__________村，总面积为____公顷（具体地块坐标及界址详见附件1）。

1.2土地用途为：____（种植、养殖、林业等）。

第二条土地流转期限

2.1本合同的土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非法律、法规、政策另有规定或双方另有约定，甲乙双方应按本合同约定履行权利义务。

第三条土地流转价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付土地流转价款共计人民币____元（大写：_________________________元整），其中：

（1）首期支付人民币____元（大写：_________________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续每年支付人民币____元（大写：_________________________元整），每年__月__日前支付。

3.2乙方支付土地流转价款的方式为：____（现金、转账等）。

第四条土地收益分配

4.1乙方在流转土地上的经营收益归乙方所有，但应扣除土地流转价款、税费等费用后，剩余部分按以下方式进行分配：

（1）甲方：____%；

（2）乙方：____%。

4.2收益分配时间为：每年__月__日前。

4.3收益分配方式为：____（现金、转账等）。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2除非法律、法规、政策另有规定，本合同一经签订，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

5.3如乙方未按约定支付土地流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2赔偿金的具体金额根据违约程度、损失大小等因素确定。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件1：土地权属证明及界址图

附件2：相关法律法规政策文件

附件3：其他相关资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管与服务方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权流转给乙方，并按照约定分配土地收益的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为监管与服务方，负责对乙方在流转土地上的经营活动进行监督管理，确保乙方按照约定合法、合理地使用土地，并协助甲方收取土地流转价款及收益分配。

第二条甲方的权益保障

2.1乙方应向甲方支付土地流转价款共计人民币____元（大写：_________________________元整），其中：

（1）首期支付人民币____元（大写：_________________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续每年支付人民币____元（大写：_________________________元整），每年__月__日前支付。

2.2乙方支付土地流转价款的方式为：____（现金、转账等）。

2.3甲方有权根据市场情况调整土地流转价款，乙方应予以接受。

第三条乙方的经营限制及违约责任

3.1乙方在流转土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法用地、污染环境等不利于土地保护和长期可持续利用的活动。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.3违约金的具体金额根据违约程度、损失大小等因素确定。

第四条收益分配及监管

4.1乙方在流转土地上的经营收益归乙方所有，但应扣除土地流转价款、税费等费用后，剩余部分按以下方式进行分配：

（1）甲方：____%；

（2）乙方：____%。

4.2收益分配时间为：每年__月__日前。

4.3收益分配方式为：____（现金、转账等）。

4.4第三方负责对乙方经营收益的监督和管理，确保甲方应得的收益份额按时足额到位。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2除非法律、法规、政策另有规定，本合同一经签订，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，须经甲方同意，并签订书面变更协议或解除协议。

5.3如乙方未按约定支付土地流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为监管与服务方，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：

（1）监督乙方合法合规经营；

（2）协助甲方收取土地流转价款及收益分配；

（3）处理甲方与乙方之间的争议和纠纷。

6.2第三方如未履行或未完全履行其职责，应向甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件1：土地权属证明及界址图

附件2：相关法律法规政策文件

附件3：第三方主体资质证明文件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管与服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡（镇）__________村，总面积为____公顷的土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权并支付相应的价款，甲乙双方同意引入第三方作为监管与服务方，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方引入第三方作为监管与服务方，负责对甲方履行合同义务的行为进行监督管理，确保甲方按照约定合法、合理地使用土地，并协助乙方收取土地使用权价款及收益分配。

第二条乙方的权益保障

2.1甲方应向乙方支付土地使用权价款共计人民币____元（大写：_________________________元整），其中：

（1）首期支付人民币____元（大写：_________________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续每年支付人民币____元（大写：_________________________元整），每年__月__日前支付。

2.2甲方支付土地使用权价款的方式为：____（现金、转账等）。

2.3乙方有权根据市场情况调整土地使用权价款，甲方应予以接受。

第三条甲方的经营限制及违约责任

3.1甲方在受让土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法用地、污染环境等不利于土地保护和长期可持续利用的活动。

3.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.3违约金的具体金额根据违约程度、损失大小等因素确定。

第四条收益分配及监管

4.1甲方在受让土地上的经营收益归甲方所有，但应扣除土地使用权价款、税费等费用后，剩余部分按以下方式进行分配：

（1）乙方：____%；

（2）甲方：____%。

4.2收益分配时间为：每年__月__日前。

4.3收益分配方式为：____（现金、转账等）。

4.4第三方负责对甲方经营收益的监督和管理，确保乙方应得的收益份额按时足额到位。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1乙甲双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2除非法律、法规、政策另有规定，本合同一经签订，不得随意变更或解除。如确需变更或解除，须经乙方同意，并签订书面变更协议或解除协议。

5.3如甲方未按约定支付土地使用权价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为监管与服务方，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：

（1）监督甲方合法合规经营；

（2）协助乙方收取土地使用权价款及收益分配；

（3）处理甲方与乙方之间的争议和纠纷。

6.2第三方如未履行或未完全履行其职责，应向乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，乙甲双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件1：土地权属证明及界址图

附件2：相关法律法规政策文件

附件3：第三方主体资质证明文件

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

乙方为主导的目的和意义在于强调乙方的权益和利