小区车位租用合同模板

小区车位租用合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区车位出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、车位位置及数量

1.1甲方同意将位于__________________的小区车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2车位数量为__________________个。

二、租用期限

2.1本合同租用期限为__________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每车位每月人民币________元整（大写：__________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但需遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位用途。

4.2乙方应妥善保管车位及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方不得将车位转租、转借给他人，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

乙方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

附件：

1.车位位置示意图

2.小区物业管理规定

3.甲方指定的账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方监管方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区车位出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保甲方权益的实现的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、车位位置及数量

1.1甲方同意将位于__________________的小区车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2车位数量为__________________个。

二、租用期限

2.1本合同租用期限为__________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每车位每月人民币________元整（大写：__________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、第三方监管方职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按约定使用车位，确保甲方权益的实现。

4.2丙方应确保乙方的租赁行为符合小区物业管理规定，对乙方违反规定的行为进行制止，并向甲方报告。

4.3丙方在合同期内负责处理车位租赁过程中的纠纷，协调甲乙双方的关系，维护甲方的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方转租、转借车位给他人，或改变车位用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间内损坏车位及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。

六、甲方权益的保障

6.1甲方有权根据实际情况调整租金，乙方应予以接受。

6.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。

6.3甲方在租赁期限内享有车位优先购买权，如有出售意向，乙方应优先出售给甲方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

乙方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

丙方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

附件：

1.车位位置示意图

2.小区物业管理规定

3.甲方指定的账户信息

4.第三方监管方丙方的资质证明及相关合作协议

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过监管方的监督和协调，有效防止乙方违约行为，维护甲方的合法权益。同时，丙方作为专业监管方，具备处理纠纷和协调关系的能力，有利于合同的顺利履行。

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金调整权、合同解除权、优先购买权等，确保甲方在租赁期限内的利益最大化。通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，有效防范和应对乙方可能的违约行为，确保车位租赁业务的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方监管方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区车位（以下简称“车位”）的出租权，乙方愿意承租并使用该车位，丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的租赁行为进行监管，确保甲方的权益得到保障，经甲乙丙三方协商一致，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、车位位置及数量

1.1甲方同意将位于__________________的小区车位出租给乙方使用。

1.2车位数量为__________________个。

二、租用期限

2.1本合同租用期限为__________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租用的，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每车位每月人民币________元整（大写：__________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、第三方监管方职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按约定使用车位，确保甲方的权益得到实现。

4.2丙方应确保乙方的租赁行为符合小区物业管理规定，对乙方违反规定的行为进行制止，并向甲方报告。

4.3丙方在合同期内负责处理车位租赁过程中的纠纷，协调甲乙双方的关系，维护甲方的合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未经乙方同意，擅自调整租金的，乙方有权拒绝支付调整后的租金。

5.3甲方在租赁期限内提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。

六、乙方权益的保障

6.1乙方有权按照合同约定使用车位，并享受甲方提供的相关服务。

6.2乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方。

6.3乙方在租赁期间内享有车位优先购买权，如有出售意向，甲方应优先出售给乙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

乙方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

丙方（盖章）：__________________日期：________年____月____日

附件：

1.车位位置示意图

2.小区物业管理规定

3.甲方指定的账户信息

4.第三方监管方丙方的资质证明及相关合作协议

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方享有车位使用、提前解除合同、优先购买权等权利，确保了乙方