果树房屋出租合同模板

果树房屋出租合同模板合同编号：[具体编号]

果树房屋出租合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的果树房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋包括：[具体房屋描述，如面积、结构、设施等]。

1.2房屋的现状符合国家相关法律法规及标准，具备居住和使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1保证房屋符合租赁用途，并承担房屋及附属设施的正常维护和维修责任。

5.1.2不得干涉乙方的正常生活和经营活动。

5.1.3在租赁期限内，甲方不得无故提前解除合同。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、煤气等费用。

5.2.2合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.2.3不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上相应文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

果树房屋出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的果树房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，甲方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施。

1.2丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴、押金管理以及房屋交还等工作。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]。

第三条押金及丙方职责

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

3.2丙方负责押金的监管，确保押金在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方。

3.3丙方应定期对房屋进行检查，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定使用房屋及附属设施，并有权对乙方进行监督检查。

5.2甲方有权在租赁期限内决定是否同意乙方续租，并有权根据市场行情调整租金。

5.3甲方在租赁期限内不得无故提前解除合同，如甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（盖章）：[乙方全称]

丙方（盖章）：[丙方全称]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[丙方代表签名]

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上相应文件]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于甲方更好地行使出租方的权益，确保房屋的合理使用和维护。丙方作为独立第三方主体，能够客观公正地监督乙方的租赁行为，防止乙方违约行为的发生，保护甲方的利益。同时，丙方协助甲方进行租金收缴、押金管理等工作，减轻甲方的管理负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权确保房屋的合理使用和维护，有权获得租金收入和押金退还。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地行使自己的权益，确保乙方的租赁行为符合合同约定，防止乙方违约行为的发生。同时，甲方有权决定是否同意乙方续租，并根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

果树房屋出租合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丁方（第三方主体）：[丁方全称]

地址：[丁方地址]

联系方式：[丁方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的果树房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，乙方为了确保自身权益，引入丁方作为第三方主体进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1丁方作为独立第三方主体，负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照约定提供房屋及附属设施。

1.2丁方应协助乙方对甲方的出租行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，租金支付方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]。

第三条押金及丁方职责

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

3.2丁方负责押金的监管，确保押金在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方。

3.3丁方应定期对房屋进行检查，确保甲方的出租行为符合合同约定。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

4.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及附属设施，并有权对甲方的出租行为进行监督检查。

5.2乙方有权在租赁期限内决定是否同意甲方续租，并有权根据市场行情调整租金。

5.3乙方在租赁期限内不得无故提前解除合同，如乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

乙方（盖章）：[乙方全称]

丁方（盖章）：[丁方全称]

甲方代表（签名）：[甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[乙方代表签名]

丁方代表（签名）：[丁方代表签名]

签订日期：[具体日期]

附件：

[如有其他相关附件，请列明并附上相应文件]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权确保自身权益得到保障，有权按照约定使用房屋及附属设施，并有权对甲方的出租行为进行监督检查。通过引入第三方主体丁方，乙方能够更好地行使自己的权益，确保甲方履行合同约定的义务，防止甲方违约行为的发