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文档简介
农民楼房出售合同模板合同编号:[填写合同编号]
农民楼房出售合同模板
合同双方:
出卖人(以下简称甲方):[填写甲方全称]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
买受人(以下简称乙方):[填写乙方全称]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农民楼房(以下简称楼房)一间,愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该楼房,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条楼房基本情况
1.1楼房位于[填写具体地址],土地使用权证号:[填写土地使用权证号],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。
1.2楼房面积为[填写面积]平方米,建筑结构为[填写建筑结构],房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质]。
1.3楼房现状:[填写楼房现状,如:完好、部分损坏、需要翻新等]。
第二条成交价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买楼房的价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将上述购房款分[填写次数]次支付给甲方,具体支付时间及金额如下:[填写具体支付时间及金额]
2.3乙方未按时支付购房款的,应按照逾期支付金额的[填写比例]支付滞纳金。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将楼房及附属设施交付给乙方。
3.2交付时,双方应共同对楼房及附属设施进行验收,确认无误后,乙方应在验收单上签字。
3.3楼房过户手续及相关费用按照国家相关规定办理,由[填写双方或甲方、乙方]承担。
第四条权利义务
4.1甲方应保证楼房及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准,不得存在权属纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。
4.2乙方应合理使用楼房及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关规定,履行合同约定的义务。
第五条违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付楼房或存在影响乙方合法权益问题的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2乙方未按本合同约定支付购房款的,应承担违约责任,支付逾期付款的滞纳金。
5.3双方其他违约行为,按照本合同约定或者国家相关法律法规处理。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至楼房过户完毕之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.楼房所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.附属设施清单
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
农民楼房出售合同模板
合同双方:
出卖人(以下简称甲方):[填写甲方全称]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
买受人(以下简称乙方):[填写乙方全称]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
第三方服务中介机构(以下简称丙方):[填写丙方全称]
法人代表:[填写丙方法人代表]
地址:[填写丙方地址]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农民楼房(以下简称楼房)一间,愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该楼房,甲乙双方为了确保交易的顺利进行,共同选择丙方作为第三方服务中介机构提供专业服务,现经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条楼房基本情况
1.1楼房位于[填写具体地址],土地使用权证号:[填写土地使用权证号],房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。
1.2楼房面积为[填写面积]平方米,建筑结构为[填写建筑结构],房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质]。
1.3楼房现状:[填写楼房现状,如:完好、部分损坏、需要翻新等]。
第二条第三方服务内容
2.1丙方作为专业的房地产交易服务中介机构,应提供以下服务:
(1)为甲方和乙方提供房源信息及买方需求信息的匹配服务;
(2)协助甲方和乙方进行合同洽谈、条款拟定及合同签署;
(3)提供房地产交易过程中的咨询服务,包括但不限于交易程序、税费计算、过户手续等;
(4)协助甲方和乙方办理房屋过户手续;
(5)提供交易资金的监管服务,确保交易资金的安全。
第三条丙方的权益与义务
3.1丙方应保证其提供服务的真实性和合法性,不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。
3.2丙方应严格按照甲乙双方的指示和合同约定,提供专业、高效的服务。
3.3丙方在提供服务过程中,应严格遵守国家相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益。
第四条甲方的权益保障
4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息及买方需求信息。
4.2甲方有权按照合同约定,要求丙方协助办理房屋过户手续。
4.3甲方在交易过程中,有权要求丙方提供专业的咨询服务,确保交易的顺利进行。
4.4甲方有权要求丙方提供交易资金的监管服务,保障交易资金的安全。
第五条乙方的义务与限制
5.1乙方应按照合同约定,按时支付购房款给甲方。
5.2乙方应按照合同约定,合理使用楼房及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3乙方在交易过程中,应遵守国家相关法律法规,不得有违法行为。
5.4乙方在未完成楼房过户手续前,不得要求甲方搬离楼房。
第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定交付楼房或存在影响乙方合法权益问题的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2乙方未按合同约定支付购房款的,应承担违约责任,支付逾期付款的滞纳金。
6.3丙方未按合同约定提供服务或故意隐瞒重要信息的,应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至楼房过户完毕之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.楼房所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.附属设施清单
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房地产交易平台,通过丙方的专业服务,确保交易的顺利进行,保护甲乙双方的合法权益。丙方作为第三方主体,能够提供客观的信息和建议,帮助甲方和乙方更好地完成交易,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为楼房的出卖人,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的实现,通过合同条款的设定,保障甲方在交易过程中的权益,同时通过丙方的介入,确保交易的顺利进行,降低交易风险。甲方的主导地位也体现了在房地产交易中,出卖人的权益应得到充分保障的原则。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
汽车买卖合同模板
合同双方:
出卖人(以下简称甲方):[填写甲方全称]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
买受人(以下简称乙方):[填写乙方全称]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
第三方服务中介机构(以下简称丙方):[填写丙方全称]
法人代表:[填写丙方法人代表]
地址:[填写丙方地址]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的汽车(以下简称汽车)一辆,愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该汽车,甲乙双方为了确保交易的顺利进行,共同选择丙方作为第三方服务中介机构提供专业服务,现经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条汽车基本情况
1.1汽车品牌:[填写汽车品牌]
1.2汽车型号:[填写汽车型号]
1.3汽车车架号:[填写汽车车架号]
1.4汽车现状:[填写汽车现状,如:完好、部分损坏、需要维修等]。
第二条第三方服务内容
2.1丙方作为专业的汽车交易服务中介机构,应提供以下服务:
(1)为甲方和乙方提供汽车信息及买方需求信息的匹配服务;
(2)协助甲方和乙方进行合同洽谈、条款拟定及合同签署;
(3)提供汽车交易过程中的咨询服务,包括但不限于交易程序、税费计算、过户手续等;
(4)协助甲方和乙方办理汽车过户手续;
(5)提供交易资金的监管服务,确保交易资金的安全。
第三条丙方的权益与义务
3.1丙方应保证其提供服务的真实性和合法性,不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。
3.2丙方应严格按照甲乙双方的指示和合同约定,提供专业、高效的服务。
3.3丙方在提供服务过程中,应严格遵守国家相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益。
第四条乙方的权益保障
4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的汽车信息及买方需求信息。
4.2乙方有权按照合同约定,要求丙方协助办理汽车过户手续。
4.3乙方在交易过程中,有权要求丙方提供专业的咨询服务,确保交易的顺利进行。
4.4乙方有权要求丙方提供交易资金的监管服务,保障交易资金的安全。
第五条甲方的义务与限制
5.1甲方应按照合同约定,向乙方交付符合合同约定的汽车。
5.2甲方应保证汽车的所有权及处置权,不得存在任何权利瑕疵。
5.3甲方在交易过程中,应遵守国家相关法律法规,不得有违法行为。
5.4甲方应配合乙方及丙方完成汽车过户手续。
第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定交付汽车或存在影响乙方合法权益问题的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2乙方未按合同约定支付购车款的,应承担违约责任,支付逾期付款的滞纳金。
6.3丙方未按合同约定提供服务或故意隐瞒重要信息的,应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至汽车过户完毕之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.汽车所有权证复印件
2.车辆行驶证复印件
3.汽车平面图
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为购车人,主导本合同
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