住房赁合同模板

住房赁合同模板合同编号：[请插入具体编号]

住房赁合同模板

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2该房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请插入提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元。

3.2乙方应按照甲方提供的付款方式，每月[请插入付款日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前[请插入提前解除通知期限]个月通知乙方，并向乙方支付违约金[请插入违约金金额]元。

6.2乙方提前解除合同的，应提前[请插入提前解除通知期限]个月通知甲方，并支付甲方违约金[请插入违约金金额]元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件一为该房屋的附属设施和设备清单。

第九条其他约定

双方对合同的补充和修改，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：[请插入签订日期]

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

住房赁合同模板

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入丙方作为第三方保障机构，对合同的履行进行监督和保障。

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用该房屋及其附属设施和设备。

1.2丙方应建立乙方的信用档案，对乙方的租赁行为进行评估，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施制止乙方的违约行为，并有权要求乙方承担违约责任。

第二条房屋描述

[请插入与第一条相同的房屋描述内容]

第三条租赁期限

[请插入与第一条相同的租赁期限内容]

第四条租金及支付方式

[请插入与第一条相同的租金及支付方式内容]

第五条房屋使用及维修

[请插入与第一条相同的房屋使用及维修内容]

第六条提前解除合同

[请插入与第一条相同的提前解除合同内容]

第七条争议解决

[请插入与第一条相同的争议解决内容]

第八条附件

[请插入与第一条相同的附件内容]

第九条其他约定

[请插入与第一条相同的其他约定内容]

第十条甲方的权利条款

10.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

10.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用该房屋及其附属设施和设备。

10.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修和保养。

第十一条甲方的利益保障条款

11.1丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带责任。

11.2丙方应确保乙方按照合同约定合理使用该房屋及其附属设施和设备，如乙方有违约行为，丙方应承担连带责任。

第十二条乙方的违约及限制条款

12.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

12.2乙方未按照合同约定合理使用该房屋及其附属设施和设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

丙方作为第三方保障机构，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁行为。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也可以更好地保护甲方的权益。丙方的介入对于甲方来说具有重要意义，它可以为甲方提供一份额外的保障，确保甲方在租赁过程中不会受到损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

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甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于乙方需要租赁位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住，甲方愿意将该房屋出租给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入丙方作为第三方保障机构，对合同的履行进行监督和保障。

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行出租人职责。

1.2丙方应建立甲方的信用档案，对甲方的出租行为进行评估，确保甲方的出租行为符合合同约定。

1.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权采取措施制止甲方的违约行为，并有权要求甲方承担违约责任。

第二条房屋描述

[请插入与第一条相同的房屋描述内容]

第三条租赁期限

[请插入与第一条相同的租赁期限内容]

第四条租金及支付方式

[请插入与第一条相同的租金及支付方式内容]

第五条房屋使用及维修

[请插入与第一条相同的房屋使用及维修内容]

第六条提前解除合同

[请插入与第一条相同的提前解除合同内容]

第七条争议解决

[请插入与第一条相同的争议解决内容]

第八条附件

[请插入与第一条相同的附件内容]

第九条其他约定

[请插入与第一条相同的其他约定内容]

第十条乙方的权利条款

10.1乙方有权按照合同约定要求甲方提供符合居住条件的房屋。

10.2乙方有权按照合同约定要求甲方按时交付租金。

10.3乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行维修和保养。

第十一条乙方的利益保障条款

11.1丙方应确保甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋，如甲方未能履行义务，丙方应承担连带责任。

11.2丙方应确保甲方按照合同约定按时交付租金，如甲方逾期交付租金，丙方应承担连带责任。

第十二条甲方的违约及限制条款

12.1甲方未按照合同约定提供符合居住条件的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

12.2甲方未按照合同约定按时交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

丙方作为第三方保障机构，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行出租人职责。通过丙方的介入，乙方可以更加放心地租赁房屋，同时也可以更好地保护乙方的权益。丙方的介入对于乙方来说具有重要意义，它可以为乙方提供一份额外的保障，确保乙方在租赁过程中不会受到损失