新房屋购房合同模板

新房屋购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

新房屋购房合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

-名称：[填写卖方全称]

-地址：[填写卖方地址]

-法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

-名称：[填写买方全称]

-地址：[填写买方地址]

-法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋的具体位置和面积

-位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写具体街道]的[填写房屋栋数]栋[填写房屋层次]层，房屋结构为[填写结构类型]；

-房屋的规划用途为[填写规划用途]；

-房屋的总建筑面积为[填写建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，共有分摊面积为[填写共有分摊面积]平方米。

1.2房屋的权属情况

-卖方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋不存在任何抵押、租赁、债务纠纷或法律诉讼等权利限制；

-房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

第二条购房价格与支付方式

2.1购房价格

-买方同意以人民币[填写总价]元购买上述房屋（以下简称“房价”）；

-房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理房屋过户手续所需支付的费用。

2.2支付方式

-买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计利息；

-买方应按照双方约定的付款计划，按时支付房价的剩余部分；

-买方未按时支付房价的，应按照逾期支付金额的[填写比例]支付滞纳金。

第三条交付与过户

3.1交付时间

-卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给买方使用；

-交付时，房屋应符合本合同约定的房屋描述。

3.2过户手续

-双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续；

-过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买方所有。

第四条违约责任

4.1卖方违约

-若卖方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋不符合本合同约定的房屋描述，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金；

-若卖方未能按照本合同约定履行过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付房价的[填写比例]作为违约金。

4.2买方违约

-若买方未能按照本合同约定支付房价，卖方有权解除本合同，并要求买方支付滞纳金；

-若买方未能按照本合同约定履行过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方支付房价的[填写比例]作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：[填写附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

新房屋购房合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-名称：[填写甲方全称]

-地址：[填写甲方地址]

-法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

-名称：[填写乙方全称]

-地址：[填写乙方地址]

-法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

-名称：[填写第三方全称]

-地址：[填写第三方地址]

-法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），乙方是该房屋的合法所有权人，并且第三方作为房屋交易辅助方提供相关服务，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋的具体位置和面积

[填写房屋的具体位置和面积]

1.2房屋的权属情况

[填写房屋的权属情况]

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为房屋交易辅助方，提供以下服务：

[列出第三方提供的服务内容，如资金监管、产权调查、过户协助等]

2.2第三方应确保其提供服务的专业性和准确性，保障甲乙双方的合法权益。

第三条甲方权益保障

3.1房价与支付

[根据第一条和第二条的内容，描述甲方支付房价的方式和时间，以及第三方在其中的角色和责任]

3.2交付与过户

[根据第一条和第二条的内容，描述甲方对房屋交付和过户的要求，以及第三方在其中的角色和责任]

3.3违约责任

[根据第一条和第二条的内容，描述甲方的权利和乙方的违约责任，以及第三方在其中的角色和责任]

第四条乙方义务与限制

4.1乙方应按照本合同约定，履行卖方的义务；

4.2乙方不得擅自变更房屋现状，影响甲方购房权益；

4.3乙方应配合甲方和第三方完成房屋交易相关手续。

第五条第三方义务与限制

5.1第三方应按照本合同约定，提供专业、准确的服务；

5.2第三方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给第三方；

5.3第三方在提供服务过程中，如发现房屋存在问题，应及时通知甲乙双方。

第六条争议解决

[根据第五条的内容，描述争议解决的途径和方式]

第七条其他约定

[根据第五条的内容，描述其他重要的约定和注意事项]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第三方（盖章）：甲方权益主导的意义和目的

第三方介入的意义和目的在于提供专业的房屋交易辅助服务，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，甲方作为购房方，其权益为主导，通过明确甲方的权利和乙方的违约责任，以及第三方的服务内容和义务，保障甲方的合法权益。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，如房价支付方式、交付与过户要求等，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，以及对第三方服务的质量和保密要求，进一步维护甲方的权益。总之，本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

新房屋租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-名称：[填写甲方全称]

-地址：[填写甲方地址]

-法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

-名称：[填写乙方全称]

-地址：[填写乙方地址]

-法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

-名称：[填写第三方全称]

-地址：[填写第三方地址]

-法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方作为房屋的所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并且第三方作为房屋租赁辅助方提供相关服务，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋的具体位置和面积

[填写房屋的具体位置和面积]

1.2房屋的权属情况

[填写房屋的权属情况]

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为房屋租赁辅助方，提供以下服务：

[列出第三方提供的服务内容，如租赁咨询、合同起草、租金代管等]

2.2第三方应确保其提供服务的专业性和准确性，保障乙方的合法权益。

第三条乙方权益保障

3.1租金与支付

[根据第一条和第二条的内容，描述乙方支付租金的方式和时间，以及第三方在其中的角色和责任]

3.2租赁期限与续约

[根据第一条和第二条的内容，描述租赁期限、续约条件和方式]

3.3房屋使用与维护

[根据第一条和第二条的内容，描述乙方对房屋的使用和维护要求，以及第三方在其中的角色和责任]

第四条甲方义务与限制

4.1甲方应按照本合同约定，履行出租方的义务；

4.2甲方不得擅自变更房屋现状，影响乙方租赁权益；

4.3甲方应配合乙方和第三方完成房屋租赁相关手续。

第五条第三方义务与限制

5.1第三方应按照本合同约定，提供专业、准确的服务；

5.2第三方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给第三方；

5.3第三方在提供服务过程中，如发现房屋存在问题，应及时通知甲乙双方。

第六条争议解决

[根据第五条的内容，描述争议解决的途径和方式]

第七条其他约定

[根据第五条的内容，描述其他重要的约定和注意事项]

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第三方（盖章）：乙方权益主导的意义和目的

乙方为主导的意义和目的在于确保乙方在房屋租赁过程中