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文档简介
杭州安置房交易合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
杭州安置房交易合同模板
合同双方:
买方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人]
联系电话:[填写甲方联系电话]
卖方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的杭州安置房(以下简称房屋),经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
1.3乙方保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲方向乙方购买上述房屋,交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:[填写交易价格大写]元整)。
2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述交易价格分次支付给乙方,具体支付方式和时间如下:
(1)[填写首次付款金额、时间和方式];
(2)[填写第二次付款金额、时间和方式];
(3)[填写第三次付款金额、时间和方式];
2.3甲方未按时支付上述款项的,应按照迟延支付金额的[填写迟延支付利率]向乙方支付违约金。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房屋交付给甲方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
3.3房屋过户至甲方名下的,甲方应向乙方支付[填写过户后支付金额]元整(大写:[填写过户后支付金额大写]元整)的尾款。
第四条合同的履行、变更和解除
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2本合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。
4.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方应协商解决。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应就不足部分进行赔偿。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至甲方名下之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.付款凭证复印件
5.过户手续相关文件复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
杭州安置房交易合同模板
合同双方:
买方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人]
联系电话:[填写甲方联系电话]
卖方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人]
联系电话:[填写乙方联系电话]
第三方服务主体:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写第三方联系人]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的杭州安置房(以下简称房屋),并为了保障甲方权益,经双方友好协商,特引入第三方服务主体,订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1第三方主体作为独立的第三方服务机构,负责为甲方提供房屋交易过程中的相关服务,包括但不限于房屋价值评估、交易手续代办、资金监管等。
1.2第三方主体应确保本合同的履行,监督乙方的履约行为,并确保甲方的权益得到保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有房屋交易过程中的知情权、参与权和决定权。
2.2甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整、准确的信息,并对房屋的真实性进行核实。
2.3甲方有权根据合同约定,要求乙方按照约定的时间和方式支付交易价格。
2.4甲方有权在合同约定的范围内,要求第三方主体提供相关服务,并确保服务的质量和效率。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同的约定,向甲方出售房屋,并确保房屋的所有权、使用权和处置权无任何瑕疵。
3.2乙方应配合甲方和第三方主体完成房屋交易过程中的相关手续,并按照约定的时间和方式支付交易价格。
3.3乙方应遵守合同的约定,不得擅自变更或解除合同,不得损害甲方的权益。
第四条交易价格及支付方式
4.1甲方向乙方购买上述房屋,交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:[填写交易价格大写]元整)。
4.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述交易价格分次支付给乙方,具体支付方式和时间如下:
(1)[填写首次付款金额、时间和方式];
(2)[填写第二次付款金额、时间和方式];
(3)[填写第三次付款金额、时间和方式];
4.3甲方未按时支付上述款项的,应按照迟延支付金额的[填写迟延支付利率]向乙方支付违约金。
第五条交付及过户
5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房屋交付给甲方。
5.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
5.3房屋过户至甲方名下的,甲方应向乙方支付[填写过户后支付金额]元整(大写:[填写过户后支付金额大写]元整)的尾款。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应就不足部分进行赔偿。
第七条第三方主体的权益和责任
7.1第三方主体应按照本合同的约定,为甲方提供专业、高效的服务,并确保甲方的权益得到保障。
7.2第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。
7.3第三方主体应保密甲方的个人信息和交易信息,不得泄露给第三方。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至甲方名下之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方主体(盖章):[填写第三方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.付款凭证复印件
5.过户手续相关文件复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为甲方提供专业的交易服务,确保甲方的权益得到保障。第三方主体具有专业的知识和经验,能够为甲方提供房屋价值评估、交易手续代办、资金监管等服务,降低交易风险,提高交易效率。同时,第三方主体作为独立的第三方,能够客观公正地监督乙方的履约行为,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为买方,在交易过程中享有知情权、参与权和决定权,能够根据自己的需求和利益,制定合同条款,确保交易的公平性和安全性。通过引入第三方主体,甲方能够更好地行使自己的权益,降低交易风险,实现自己的购房目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
杭州安置房交易合同模板
合同双方:
卖方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人]
联系电话:[填写乙方联系电话]
买方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人]
联系电话:[填写甲方联系电话]
第三方服务主体:[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系人:[填写第三方联系人]
联系电话:[填写第三方联系电话]
鉴于乙方愿意出售杭州安置房(以下简称房屋),并为了保障乙方权益,经双方友好协商,特引入第三方服务主体,订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1第三方主体作为独立的第三方服务机构,负责为乙方提供房屋交易过程中的相关服务,包括但不限于房屋价值评估、交易手续代办、资金监管等。
1.2第三方主体应确保本合同的履行,监督甲方的履约行为,并确保乙方的权益得到保障。
第二条乙方权益保障
2.1乙方享有房屋交易过程中的知情权、参与权和决定权。
2.2乙方有权要求甲方提供真实的购买意图和购买能力,并对甲方的真实性进行核实。
2.3乙方有权根据合同约定,要求甲方按照约定的时间和方式支付交易价格。
2.4乙方有权在合同约定的范围内,要求第三方主体提供相关服务,并确保服务的质量和效率。
第三条甲方的义务及限制
3.1甲方应按照本合同的约定,向乙方购买房屋,并确保购买行为的合法性和有效性。
3.2甲方应配合乙方和第三方主体完成房屋交易过程中的相关手续,并按照约定的时间和方式支付交易价格。
3.3甲方应遵守合同的约定,不得擅自变更或解除合同,不得损害乙方的权益。
第四条交易价格及支付方式
4.1甲方向乙方购买上述房屋,交易价格为人民币[填写交易价格]元整(大写:[填写交易价格大写]元整)。
4.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述交易价格分次支付给乙方,具体支付方式和时间如下:
(1)[填写首次付款金额、时间和方式];
(2)[填写第二次付款金额、时间和方式];
(3)[填写第三次付款金额、时间和方式];
4.3甲方未按时支付上述款项的,应按照迟延支付金额的[填写迟延支付利率]向乙方支付违约金。
第五条交付及过户
5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房屋交付给甲方。
5.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
5.3房屋过户至甲方名下的,甲方应向乙方支付[填写过户后支付金额]元整(大写:[填写过户后支付金额大写]元整)的尾款。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应就不足部分进行赔偿。
第七条第三方主体的权益和责任
7.1第三方主体应按照本合同的约定,为乙方提供专业、高效的服务,并确保乙方的权益得到保障。
7.2第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。
7.3第三方主体应保密甲方的个人信息和交易信息,不得泄露给第三方。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至甲方名下之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方主体(盖章):[填写第三方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.付款凭证复印件
5.过户手续相关文件复印件
乙方为主导的意义和目的:
本合同以乙方为主导,旨在确保乙方权益得到充分保障。乙方作为卖方,在交易过程中享有知情权
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