土地扭转合同模板

土地扭转合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方是位于[填写土地位置]的土地所有权人，该土地的总面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地现有用途]（以下简称“该土地”）；

2.乙方有意向受让该土地，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意将其拥有的该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

1.2该土地的转让价格为人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价款”），乙方应按照本合同的约定分期支付。

第二条转让价款的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首期转让价款，首期转让价款为转让价款的[填写首期付款比例]%；

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付剩余的转让价款。

第三条土地使用权变更

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写办理变更手续期限]内，办理该土地使用权变更手续，将该土地的所有权转让给乙方；

3.2乙方应协助甲方办理该土地使用权变更手续，并承担相关费用。

第四条合同的生效和终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

4.2在乙方支付完全部转让价款后，本合同终止。

第五条违约责任

5.1如果甲方未按照本合同的约定办理土地使用权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%；

5.2如果乙方未按照本合同的约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的转让价款的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同的附件如下：

[附件1：土地权属证明]

[附件2：土地现状图]

[附件3：其他相关文件]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]

鉴于：

1.甲方是位于[填写土地位置]的土地所有权人，该土地的总面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地现有用途]（以下简称“该土地”）；

2.乙方有意向受让该土地，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；

3.第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障；

4.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意将其拥有的该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

1.2该土地的转让价格为人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价款”），乙方应按照本合同的约定分期支付。

第二条转让价款的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首期转让价款，首期转让价款为转让价款的[填写首期付款比例]%；

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付剩余的转让价款。

第三条土地使用权变更

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写办理变更手续期限]内，办理该土地使用权变更手续，将该土地的所有权转让给乙方；

3.2乙方应协助甲方办理该土地使用权变更手续，并承担相关费用。

第四条甲方权益的保障

4.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障；

4.2第三方应承担连带责任，确保乙方按期支付转让价款；

4.3如果乙方未按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权要求第三方承担支付责任。

第五条违约责任

5.1如果甲方未按照本合同的约定办理土地使用权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%；

5.2如果乙方未按照本合同的约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的转让价款的[填写违约金比例]%；

5.3如果第三方未按照本合同的约定提供担保，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；

7.2本合同的附件如下：

[附件1：土地权属证明]

[附件2：土地现状图]

[附件3：其他相关文件]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，提高合同的履行安全性。第三方承担连带责任，确保乙方按期支付转让价款，从而降低甲方面临的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将土地转让给乙方，同时也为乙方提供了信任保障，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有权人，有权决定是否转让土地以及转让的条件。通过本合同，甲方确保了其权益得到优先保障，设置了严格的违约责任条款，以防止乙方未按约定支付转让价款。同时，甲方引入第三方作为担保方，进一步增强了其权益的保障。通过本合同，甲方能够有效地保护自己的利益，同时促进土地的有效利用和流转。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代人姓名]

鉴于：

1.甲方是位于[填写土地位置]的土地所有权人，该土地的总面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地现有用途]（以下简称“该土地”）；

2.乙方有意向受让该土地，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；

3.第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保乙方的权益得到保障；

4.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地转让

1.1甲方同意将其拥有的该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

1.2该土地的转让价格为人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价款”），乙方应按照本合同的约定分期支付。

第二条转让价款的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首期转让价款，首期转让价款为转让价款的[填写首期付款比例]%；

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付剩余的转让价款。

第三条土地使用权变更

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写办理变更手续期限]内，办理该土地使用权变更手续，将该土地的所有权转让给乙方；

3.2乙方应协助甲方办理该土地使用权变更手续，并承担相关费用。

第四条乙方权益的保障

4.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，确保乙方的权益得到保障；

4.2第三方应承担连带责任，确保甲方按期交付该土地；

4.3如果甲方未按照本合同的约定交付该土地，乙方有权要求第三方承担支付责任。

第五条违约责任

5.1如果甲方未按照本合同的约定办理土地使用权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%；

5.2如果乙方未按照本合同的约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的转让价款的[填写违约金比例]%；

5.3如果第三方未按照本合同的约定提供担保，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；

7.2本合同的附件如下：

[附件1：土地权属证明]

[附件2：土地现状图]

[附件3：其他相关文件]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地的受让方，有权决定是否受让土地以及受让的条件。通过本合同，乙方确保了其权益得到优先保障，设置了严格的违约责任条款，以防止甲方未按约定交付土地。同时，乙方引入第三方作为担保方，进