店面发包合同模板

店面发包合同模板第一篇范文：合同编号：[空白]

店面发包合同

甲方（以下简称“出租方”）：[空白]

乙方（以下简称“承租方”）：[空白]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面（以下简称“店面”）发包给乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面位于：[详细地址]

1.2店面面积：[面积]平方米

1.3店面现状：[描述店面现状，如：空置、已装修等]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[开始日期]至[结束日期]，共计[期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[金额]元/月。

3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]

四、店面使用及维修

4.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。

4.2乙方应合理使用店面设施，并负责日常维护和维修，确保店面安全、整洁。

4.3租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[空白]

乙方（盖章）：[空白]

签订日期：[空白]

附件：

1.店面所有权证复印件

2.店面现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面发包合同

甲方（以下简称“出租方”）：[空白]

乙方（以下简称“承租方”）：[空白]

第三方主体（以下简称“合作方”）：[空白]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的店面（以下简称“店面”）发包给乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金。同时，甲方引入第三方主体作为合作方，以增加甲方的利益保障和权利条款，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面位于：[详细地址]

1.2店面面积：[面积]平方米

1.3店面现状：[描述店面现状，如：空置、已装修等]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[开始日期]至[结束日期]，共计[期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[金额]元/月。

3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]

四、甲方权益主导

4.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保店面的合法使用。

4.2甲方引入第三方主体作为合作方，以增加甲方的权益保障和利益条款。合作方应按照甲方的要求，提供额外的服务和保障，以确保甲方的权益得到充分保护。

4.3甲方有权在租赁期限内对店面进行必要的维修和保养，以确保店面的安全和正常使用。乙方应予以配合，不得无故阻挠或拖延。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.2乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如乙方违反此约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.3乙方应合理使用店面设施，并负责日常维护和维修，确保店面安全、整洁。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方予以改正，并承担相应的费用。

六、第三方主体的责权利

6.1第三方主体作为合作方，应按照甲方的要求，提供额外的服务和保障，以确保甲方的权益得到充分保护。

6.2第三方主体应协助甲方进行店面的管理和维护，包括但不限于店面的安全、卫生、秩序等方面。

6.3第三方主体应承担因其在店面经营活动中的过错造成的损失责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[空白]

乙方（盖章）：[空白]

第三方主体（盖章）：[空白]

签订日期：[空白]

附件：

1.店面所有权证复印件

2.店面现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供额外的服务和保障，确保甲方的权益得到充分保护。第三方主体可以协助甲方进行店面的管理和维护，包括但不限于店面的安全、卫生、秩序等方面。同时，第三方主体也可以承担因其在店面经营活动中的过错造成的损失责任，减轻甲方的风险和负担。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保店面的合法使用。通过引入第三方主体作为合作方，甲方可以增加甲方的权益保障和利益条款，以保护甲方的利益和权益。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保护，同时通过第三方主体的介入，提高店面的经营效益和管理水平，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

加盟合作协议

甲方（以下简称“加盟方”）：[空白]

乙方（以下简称“加盟者”）：[空白]

第三方主体（以下简称“技术支持方”）：[空白]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意乙方加入其加盟体系，乙方愿意接受甲方的加盟条件，并支付相应的加盟费用。同时，乙方引入第三方主体作为技术支持方，以增加乙方的权益保障和利益条款，经充分协商，达成以下协议：

一、加盟基本信息

1.1加盟方名称：[空白]

1.2加盟者名称：[空白]

1.3加盟店铺地址：[详细地址]

二、加盟期限

2.1本合同加盟期限为：[开始日期]至[结束日期]，共计[期限]年。

2.2加盟期满后，如加盟者需继续加盟，应提前一个月通知加盟方，并签订新的加盟合同。加盟方有权根据市场情况调整加盟条件，具体条件双方协商确定。

三、加盟费用及支付方式

3.1加盟费用为：[金额]元。

3.2加盟者应在签订加盟合同之日起[时间]内，将加盟费用支付至加盟方指定的账户。

3.3加盟费用支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]

四、乙方权益主导

4.1加盟者作为乙方，有权按照合同约定使用加盟方的品牌、技术和管理经验，开展加盟店铺的经营管理。

4.2加盟者引入第三方主体作为技术支持方，以增加乙方的权益保障和利益条款。技术支持方应按照加盟者的要求，提供相应的技术支持和培训，以确保加盟店铺的正常运营和业务发展。

4.3加盟者有权在加盟期限内对加盟店铺进行必要的装修和改造，以确保店铺的形象和品质。加盟方应予以配合，不得无故阻挠或拖延。

五、甲方的违约及限制条款

5.1加盟方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

5.2加盟方提前解除合同的，应支付加盟者一个月的加盟费用作为违约金。

5.3加盟方应按照合同约定提供加盟支持和服务，如加盟方违反此约定，应承担相应的违约责任，并赔偿加盟者因此造成的损失。

六、技术支持方的责权利

6.1技术支持方作为第三方主体，应按照加盟者的要求，提供相应的技术支持和培训，以确保加盟店铺的正常运营和业务发展。

6.2技术支持方应协助加盟者进行店面的管理和运营，包括但不限于店面的营销、培训、服务等方面。

6.3技术支持方应承担因其在加盟店铺经营活动中的过错造成的损失责任，并赔偿加盟者因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

7.2加盟者提前解除合同的，应支付加盟方一个月的加盟费用作为违约金。

7.3加盟方提前解除合同的，应支付技术支持方相应的服务费用作为违约金。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，技术支持方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[空白]

乙方（盖章）：[空白]

技术支持方（盖章）：[空白]

签订日期：[空白]

附件：

1.加盟方品牌授权书复印件

2.加盟店铺装修规范和标准

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为加盟者，有权按照合同约定使用甲方品牌、技术和管理经验，开展加盟店铺的经营管理。通过引入第三方主体作为技术支持方，乙方可以增加乙方的权益保障和利益条款，以保护乙方的利益和权益。乙方