农村房产租售合同模板

农村房产租售合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

合同双方：

出租方：

姓名/单位名称：[请填写出租方的姓名或单位名称]

地址：[请填写出租方的详细地址]

联系方式：[请填写出租方的联系电话]

承租方：

姓名/单位名称：[请填写承租方的姓名或单位名称]

地址：[请填写承租方的详细地址]

联系方式：[请填写承租方的联系电话]

鉴于出租方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租/出售给承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房产描述

1.1房产位于：[请填写房产的具体地理位置，包括省、市、县、乡镇、村、组等]

1.2房产面积：[请填写房产的实际面积，单位为平方米]

1.3房产结构及设施：[请填写房产的结构类型，如砖混结构、砖木结构等，以及内部设施情况，如供水、供电、排水、供暖等]

1.4房产用途：[请填写房产的规划用途，如住宅、商业、工业等]

第二条租售方式及金额

2.1租售方式：

（1）出租：承租方愿意租赁该房产，租期为[请填写具体的租期，如一年、五年等]，租金为[请填写租金的具体金额，单位为元]/年。

（2）出售：承租方愿意购买该房产，成交价为[请填写成交价的具体金额，单位为元]。

2.2租金/成交价的支付方式：

（1）租金支付方式：承租方应在每年的租赁开始日期前[请填写具体的天数，如30天]内，向出租方支付当年的租金。

（2）成交价支付方式：承租方应在签订合同时，向出租方支付成交价的[请填写具体的比例，如30%]作为定金，剩余的[请填写具体的比例，如70%]在房产过户手续办理完毕后支付。

第三条双方的权利义务

3.1出租方的权利义务：

（1）保证房产的真实性、合法性，无权属争议，无抵押、查封等法律限制。

（2）在租赁期间，负责房产的维修、保养，确保房产的安全、适用。

（3）在出售期间，负责办理房产过户手续，协助承租方办理相关手续。

3.2承租方的权利义务：

（1）按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、设施。

（2）按照约定的时间、方式支付租金/成交价。

（3）在租赁期间，负责房产的防火、防盗、安全生产等工作。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1合同的变更：双方同意，可以根据实际情况，协商变更合同的内容。变更后的合同，应经双方签字盖章确认。

4.2合同的解除：在租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前[请填写具体的天数，如30天]通知对方。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。

4.3合同的终止：租赁期满后，双方未续签合同的，合同自行终止。

第五条违约责任

5.1双方违反合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失。

5.2双方未按照约定履行合同的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

[请根据实际情况，列出相关的附件，如房产证、土地使用权证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：[请填写出租方的姓名或单位名称]

地址：[请填写出租方的详细地址]

联系方式：[请填写出租方的联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：[请填写承租方的姓名或单位名称]

地址：[请填写承租方的详细地址]

联系方式：[请填写承租方的联系电话]

丙方（第三方主体）：

姓名/单位名称：[请填写第三方主体的姓名或单位名称]

地址：[请填写第三方主体的详细地址]

联系方式：[请填写第三方主体的联系电话]

鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租/出售给乙方，同时丙方作为第三方主体愿意提供相应的服务和支持，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同。

第一条房产描述

[请按照第一条的要求填写房产的相关信息]

第二条第三方主体的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：

（1）提供房产评估服务，确保房产的价值真实、准确。

（2）提供法律咨询和代理服务，协助甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题。

（3）提供交易过程中的咨询服务，协助甲方和乙方完成租售手续。

2.2丙方作为第三方主体，享有以下权益：

（1）按约定收取服务费用，费用标准为[请填写具体的服务费用金额，单位为元]。

（2）在甲方和乙方同意的情况下，参与合同履行过程的监督和协调。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）按照约定的方式和期限支付租金/成交价。

（2）按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、设施。

3.2乙方的义务：

（1）按照约定的时间、方式支付租金/成交价。

（2）在租赁期间，负责房产的防火、防盗、安全生产等工作。

（3）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金[请填写具体的违约金金额，单位为元]。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）按照约定的方式收取租金/成交价。

（2）要求乙方按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、设施。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金[请填写具体的违约金金额，单位为元]。

4.2甲方的义务：

（1）保证房产的真实性、合法性，无权属争议，无抵押、查封等法律限制。

（2）在租赁期间，负责房产的维修、保养，确保房产的安全、适用。

（3）在出售期间，负责办理房产过户手续，协助乙方办理相关手续。

第五条合同的变更、解除和终止

[请按照第五条的要求填写相关内容]

第六条违约责任

[请按照第六条的要求填写相关内容]

第七条争议解决

[请按照第七条的要求填写相关内容]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方主体）：______________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

[请根据实际情况，列出相关的附件，如房产证、土地使用权证等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保交易的公平、公正、透明。第三方主体可以提供房产评估、法律咨询、代理服务等，协助甲方和乙方完成交易手续，降低交易风险。同时，第三方主体可以作为独立的监督者，协调甲乙双方的利益关系，解决合同履行过程中的问题，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房产的所有权和处置权，是合同的主要权益方。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分保障，甲方可以根据自己的需求和利益制定合同条款，确保租金/成交价的合理性和房产的合理使用。同时，甲方的主导地位可以促使乙方履行合同约定，确保乙方的违约行为受到相应的制裁，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：[请填写出租方的姓名或单位名称]

地址：[请填写出租方的详细地址]

联系方式：[请填写出租方的联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：[请填写承租方的姓名或单位名称]

地址：[请填写承租方的详细地址]

联系方式：[请填写承租方的联系电话]

丙方（第三方主体）：

姓名/单位名称：[请填写第三方主体的姓名或单位名称]

地址：[请填写第三方主体的详细地址]

联系方式：[请填写第三方主体的联系电话]

鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出租/出售给乙方，同时丙方作为第三方主体愿意提供相应的服务和支持，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同。

第一条房产描述

[请按照第一条的要求填写房产的相关信息]

第二条第三方主体的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，应履行以下职责：

（1）提供房产评估服务，确保房产的价值真实、准确。

（2）提供法律咨询和代理服务，协助乙方处理合同履行过程中出现的问题。

（3）提供交易过程中的咨询服务，协助乙方完成租售手续。

2.2丙方作为第三方主体，享有以下权益：

（1）按约定收取服务费用，费用标准为[请填写具体的服务费用金额，单位为元]。

（2）在甲方和乙方同意的情况下，参与合同履行过程的监督和协调。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）按照约定的方式收取租金/成交价。

（2）要求乙方按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、设施。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金[请填写具体的违约金金额，单位为元]。

3.2甲方的义务：

（1）保证房产的真实性、合法性，无权属争议，无抵押、查封等法律限制。

（2）在租赁期间，负责房产的维修、保养，确保房产的安全、适用。

（3）在出售期间，负责办理房产过户手续，协助乙方办理相关手续。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）按照约定的方式和期限支付租金/成交价。

（2）按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、设施。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定的时间、方式支付租金/成交价。

（2）在租赁期间，负责房产的防火、防盗、安全生产等工作。

（3）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金[请填写具体的违约金金额，单位为元]。

第五条合同的变更、解除和终止

[请按照第五条的要求填写相关内容]

第六条违约责任

[请按照第六条的要求填写相关内容]

第七条争议解决

[请按照第七条的要求填写相关内容]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方主体）：______________

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

[请根据实际情况，列出相关的附件，如房产证、土地使用权证等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过租售房产来实现自己的经济利益和生活需求。乙方的主导地位可以确保乙方的权益得到充分保障，乙方可以根据自己的需求和利益制定