2024陕西省省直政府投资项目代建单位合同备案办法、监管评价办法、招标文件示范文本（试行）

合同编号：__________合同各方当事人：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________第二条代建范围与内容2.1乙方承担项目的全部或部分代建工作，包括但不限于：（1）项目前期研究、可行性研究、规划设计；（2）项目施工图设计、施工组织与管理；（3）项目采购、设备安装、调试及验收；（4）项目后期运营、维护及保修等。2.2乙方应按照甲方要求和国家及地方相关法规、标准、规范进行项目代建。第三条合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的代建服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方分期向乙方支付代建服务费，具体支付方式和时间按照双方协商确定的支付计划执行。3.3乙方完成代建任务并经验收合格后，甲方支付剩余的代建服务费。第四条合同的履行4.1乙方应按照合同约定，按时完成代建任务，并保证项目质量、安全、进度等满足甲方要求。4.2甲方应按照合同约定，按时向乙方支付代建服务费，并提供项目所需的有关资料、场地、设备等。4.3双方应共同参加项目过程中的协调、检查、验收等工作，确保项目顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成代建任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付代建服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是合法成立的陕西省省直政府投资项目的主体，乙方是具备相应代建资质的合法法人或其他组织。解决办法：在合同签订前，双方应提供相关资质证明文件，并进行审查。2.注意合同金额与支付条款：确保代建服务费的金额明确，支付方式和时间合理。解决办法：明确金额、支付方式和时间，并在合同中详细列明。3.注意项目进度和质量要求：确保乙方按照合同约定完成代建任务，并满足甲方要求。解决办法：设立项目进度表和质量标准，定期检查和评估。4.注意违约责任：确保违约行为有明确的界定和相应的违约责任。解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任。5.注意争议解决方式：确保在发生争议时，有明确的解决途径。解决办法：约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指陕西省省直政府投资项目的主体。2.乙方：指承担代建工作的合法法人或其他组织。3.代建服务费：指乙方为完成代建任务向甲方收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.有效期：指合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的期限。7.监管评价：指对代建项目的过程和结果进行监督、评估和审核。8.招标文件示范文本：指用于指导和规范招标文件的示范性文件。9.项目管理：指对项目的计划、组织、协调、控制和监督等活动。10.合同备案：指将合同内容报告给相关主管部门，以便进行监督和管理。应用场合：1.陕西省省直政府投资项目的代建单位选择。2.代建单位与甲方就项目代建事宜进行明确约定的情况。3.当甲方需要对代建项目进行备案、监管和评价时。4.作为招标文件示范文本，用于指导和规范招标过程。补充条款：1.项目变更条款：当项目范围、规模、投资等发生变更时，双方应协商一致，并签订补充协议。2.不可抗力条款：详细定义不可抗力事件及其对合同履行产生的影响，包括延期和免责等。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。4.知识产权条款：明确项目过程中产生的知识产权归属、使用和保护等问题。5.争端解决条款：包括协商、调解、仲裁或诉讼等争端解决方式的选择和程序。附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件。2.乙方单位有效营业执照副本复印件。3.乙方单位资质证书复印件。4.项目可