2024个人简单租房合同模板范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息和地址是否准确，以免出现因信息不准确导致的纠纷。解决办法是，双方可以要求对方提供身份证、户口本等有效证件进行核实。2.明确租金调整机制：合同中应明确租金调整的条件和方式，避免租赁期内因租金调整发生纠纷。解决办法是，双方可以在合同中约定租金调整的具体条件和方式，如每满一年调整一次，调整幅度为市场价的某个百分比等。3.押金退还问题：合同中应明确押金的退还条件和时间，以免租赁期满后出现退还押金纠纷。解决办法是，双方可以在合同中约定押金退还的具体条件和时间，如租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.房屋维修责任：合同中应明确甲方维修房屋的责任和时间，以免租赁期内因房屋维修问题发生纠纷。解决办法是，双方可以在合同中约定甲方维修房屋的具体责任和时间，如甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的简单房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于租期较短的房屋租赁，如旅游住宿、短期工作等。3.不带家具的房屋租赁：适用于租客不需要家具的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并约定改造内容、费用等。3.房屋转租条款：如乙方需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意，并约定转租的条件和限制。附件列表：1.房屋照片：记录房屋现状，包括室内外设施、装修情况等。2.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，用于核对身份信息。3.户口本复印件