2024商场柜台租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁柜台及位置1.2柜台的具体位置、面积、形状等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式（1）基本租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途及经营范围4.1乙方须按照甲方商场的经营定位和管理规定，合法经营，并在租赁柜台内进行与经营有关的全部活动。4.2乙方的经营范围应符合商场经营定位，具体经营范围以乙方提交的《营业执照》为准。五、乙方的义务5.1乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁柜台内进行任何非法活动。5.2乙方应按照甲方商场的管理规定，维护商场的正常经营秩序，保证柜台内设施的完好，并承担因乙方原因导致设施损坏的维修费用。5.3乙方应在租赁柜台内进行经营活动，不得在商场内其他区域进行经营活动。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2如乙方在租赁期限内擅自转租柜台，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.租赁柜台及位置：明确柜台的具体位置、面积、形状等，可在附件一中详细描述。3.租赁期限：约定租赁期限，并明确租赁期满后的续租事宜。4.租金及支付方式：明确租金标准、支付时间及滞纳金等事项。5.租赁用途及经营范围：规定乙方的经营范围，确保符合商场经营定位。6.乙方的义务：要求乙方遵守国家法律法规，维护商场经营秩序。7.合同的变更和解除：明确合同变更、解除的条件及违约金等事项。8.违约责任：约定违约行为及违约金的支付标准。9.争议解决：确定争议解决的方式及法院管辖。10.其他约定：包括合同的签订、履行、解释等事项。解决办法：1.合同签订前，双方应对合同内容进行充分沟通，确保各自权益。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指将柜台出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁柜台进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁柜台的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的柜台使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方在柜台内进行的具体经营活动。7.经营范围：指乙方在租赁柜台内进行的合法经营活动范围。8.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。10.合同签订地：指本合同签订的具体地点。应用场合：1.商场内的柜台租赁2.店铺租赁3.任何形式的商业空间租赁补充条款：1.柜台装修与布置：双方同意柜台的装修和布置应符合商场的整体形象和经营定位，且需提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。2.广告与宣传：乙方同意在租赁期间，按照商场的规定进行广告和宣传，不得擅自张贴广告或悬挂招牌。3.保险责任：乙方应负责柜台内的商品和财产保险，并承担由此产生的费用。4.安全管理：乙方应遵守商场的消防安全规定，不得在柜台内进行任何违反安全规定的行为。5.维护与维修：乙方应负责柜台及内部设施的日常维护和维修，确保设施的正常使用。6.知识产权：乙方在租赁期间使用的一切商标、专利、著作权等知识产权应合法有效，不得侵犯他人的知识产权。7.数据保护：乙方应遵守相关的数据保护法律法规，对顾客数据等信息进行保密处理。附件列表：1.柜台位置平面图2.柜台内部设施清单3.乙方《营业执照