2024店面租房合同样式

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得干涉乙方正常经营；（2）负责店面的维修、保养，确保店面设施正常使用；（3）不在租赁期间内将店面转让给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）保持店面的卫生和整洁，不得损害店面设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定收取滞纳金，直至乙方付清租金为止。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁期限、租金、权利义务等核心内容达成一致。2.确认店面地址、面积和现状等基本情况，确保乙方了解并接受店面的实际情况。3.注意违约责任条款，了解逾期支付租金等违约行为的后果。4.留意合同的签订日期和有效期限，确保合同在有效期内履行完毕。5.在签订合同前，如有必要，可征求法律人士的意见，以确保合同的合法性和公平性。解决办法：1.双方可通过友好协商，就合同条款达成一致。2.如遇争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在签订合同前，可征求法律人士的意见，以避免潜在的法律风险。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面房并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面房而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定需支付给甲方的额外费用。6.违约责任：指一方违反合同约定时，需承担的法律责任和后果。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.适用于甲方拥有店面房并希望出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁店面房并愿意支付租金的情况。3.适用于双方对店面房的使用、租金、租赁期限等有共同需求的情况。补充条款：1.店面使用范围：乙方只能在其租赁的店面上进行合法经营活动，不得从事违法乱纪的活动。2.维修责任：若店面设施因自然原因或正常使用导致损坏，由甲方负责维修；若因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责维修。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障其经营活动的风险。4.租赁押金：乙方应在签订合支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金，租赁期满后，若无