2024建房基础施工合同模板

合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，现将甲方委托乙方进行建房基础施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求进行建房基础施工，包括桩基、地基处理、基础垫层等施工内容。第二条合同价格2.1本合同施工总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方的工程概况、工程地点、工程内容以及乙方对工程所在地的市场行情进行报价。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的施工内容、施工标准、施工工艺进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。第四条质量保证4.1乙方对施工的工程质量承担责任。工程验收合格后，乙方应按照约定的质保期限承担质量保修责任。4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的千分之一乘以逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。解决办法：双方应及时修改合同内容，确保合同符合法律法规要求。2.合同价款的支付和收取应符合国家税务政策，如有需要，乙方应提供正规发票。解决办法：乙方在收取价款时，应向甲方提供国家税务部门认可的发票；如乙方未能提供发票，甲方有权拒绝支付相应款项。3.双方应保证合同所涉及的个人信息、商业秘密等数据的保密性，不得泄露给第三方。解决办法：双方签订保密协议，明确保密内容和保密期限，如有泄露，泄露方应承担相应责任。4.工程质量问题或争议的解决应按照合同约定的质量保证条款进行。解决办法：双方按照合同约定的质保期限和质保范围，承担相应的质量保修责任。5.合同履行过程中如发生不可抗力事件，双方应按照合同约定的不可抗力条款进行处理。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商变更、解除或终止合同，并按照合同约定承担相应责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。2.乙方：指承担建房基础施工任务的当事人。3.工程验收：指工程完成后，甲方对乙方施工的工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评定。4.质保期限：指乙方对施工的工程质量承担保修责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充、修改的协议。8.法律法规：指国家立法机关制定的法律、法规、规章等规范性文件。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间的建房基础施工合同签订。2.适用于各类住宅、商业、工业等建筑项目的基础施工阶段。3.适用于双方在合同签订前已就工程内容、工程地点、工程价格等达成一致的情况。补充条款：1.工程变更条款：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照约定的变更流程进行协商。2.工期顺延条款：如因不可抗力、甲方原因等导致工程延期，双方应协商顺延工期，并明确顺延后的竣工日期。3.质量保修条款：乙方对施工的工程质量承担保修责任，双方应明确保修范围、保修期限和保修责任。4.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同解除条款：如一方违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并明确解除后的责任承担。附件列表：1.甲方提供的工程设计文件、施工图