2024建筑工程监理合同

合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于委托方拟进行__________（项目名称）的建设工程，为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，经双方友好协商，委托方同意聘请监理方作为本工程的监理单位，监理方同意接受委托并提供相应的监理服务。双方本着平等、自愿、公正的原则，签订本监理合同，共同遵照执行。第一条监理范围与内容1.1监理范围：本工程包括__________（具体工程内容）等项目的建设。1.2监理内容：监理方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对委托方的工程设计、施工、材料采购、设备安装等环节进行全面监督管理，包括但不限于：（1）对工程设计文件的合理性、合规性进行审查；（2）对施工现场的施工工艺、质量、安全、环境保护等进行检查；（3）对工程进度、投资控制、合同管理等进行协调和监督；（4）对工程材料、构配件、设备的质量进行检测和验收；（5）对施工单位的资质、人员资格等进行审查；（6）对工程验收、移交等进行监督。第二条监理期限本监理合同自双方签订之日起生效，监理期限为__________个月，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条监理费用3.1监理费用的计算：监理费用根据工程规模、复杂程度、监理范围和内容等因素，按照双方协商确定的费率计算。3.2监理费用的支付：委托方应在监理开始前支付监理费用的__________%，剩余监理费用在监理过程中按进度支付。具体支付方式由双方另行签订补充协议。第四条双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务：（1）负责提供工程相关资料，为监理工作提供便利条件；（2）按照合同约定支付监理费用；（3）对监理方的工作给予充分支持，不得干预监理方的独立公正行使监理职责；（4）遵守国家相关法律法规，接受监理方的监督和管理。4.2监理方的权利和义务：（1）按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，全面履行监理职责；（2）及时向委托方报告监理情况，对委托方的建议和需求给予积极响应；（3）严格保密委托方的商业秘密和技术秘密；（4）遵守职业道德，公正、独立、客观地行使监理职责。第五条违约责任双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的各项信息，包括但不限于合同编号、双方名称、地址、法定代表人等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正，以免影响合同的履行。解决办法：双方可协商修改合同文本，直至准确无误。2.明确监理范围与内容：双方应在合同中明确监理范围与内容，确保监理方能够按照约定全面履行监理职责。解决办法：如在合同履行过程中出现监理范围与内容不明确的情况，双方可通过协商补充约定，以保证监理工作的顺利进行。3.按时支付监理费用：委托方应按照合同约定及时支付监理费用，以免影响监理工作的进行。解决办法：双方可约定明确的支付时间节点，委托方未按时支付的，监理方有权催告，如仍不支付，监理方有权暂停监理工作，双方可协商解决。4.保密商业秘密和技术秘密：监理方应严格保密委托方的商业秘密和技术秘密，如发生泄露，应承担相应的违约责任。解决办法：双方可在合同中约定明确的保密条款，违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿给对方造成的损失。5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，否则可能导致合同无效或违约。解决办法：双方应主动了解并遵守相关法律法规，如发生违法行为，应立即纠正，并承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.监理范围：监理方应监督和管理的工程项目的范围，包括工程设计、施工、材料采购、设备安装等环节。2.监理内容：监理方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对委托方的工程质量、安全、进度和投资控制等目标进行全面监督管理的具体事项。3.监理期限：监理合同的有效期限，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。4.监理费用：监理方为提供监理服务所收取的费用，根据工程规模、复杂程度、监理范围和内容等因素确定。5.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失等。6.争议解决：合同履行过程中发生争议，双方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.商业秘密和技术秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。应用场合：1.适用于各类建筑工程的监理合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等工程项目。2.适用于新建、扩建、改建、加固等类型的建筑工程。3.适用于委托方聘请第三方监理机构对工程项目进行全面监督管理的情况。补充条款：1.专用条款：根据工程项目的具体特点和需求，双方可协商签订专用条款，对合同的一般条款进行补充和细化。2.变更条款：如工程项目的范围、内容、期限等发生变更，双方可签订变更条款，对合同相应内容进行调整。3.提前终止条款：双方可约定在特定情况下提前终止合同的权利和责任。4.延长条款：如因特殊情况导致工程项目的监理期限需要延长，双方可签订延长条款，约定延长的期限和费用等事项。附件列表：1.工程项目的相关资料：包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。2.监理方案：监理方提交的详细监理方案，包括监理目标、内容、程序、方法等。3.监理费用明细表：详细列明监理费用的计算方