青岛市茶楼装修合同

青岛市茶楼装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章茶楼装修设计2.1设计要求2.2设计方案提交2.3设计修改与确认2.4设计费用第三章茶楼装修施工3.1施工范围3.2施工期限3.3施工质量标准3.4施工材料3.5施工安全第四章合同价款及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件第五章合同的履行和验收5.1履行期限5.2履行地点5.3验收标准5.4验收程序第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议管辖法院第八章合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二章税款及费用12.1税款承担12.2费用承担第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件条款合同编号:QDCL2023001第一章总则第一条款合同主体本合同甲方为青岛市茶楼，乙方为装修公司。第二条款合同标的本合同标的为青岛市茶楼的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。第三条款合同签订地点和时间本合同于2023年2月15日在青岛市茶楼签订。第四条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章茶楼装修设计第一条款设计要求乙方应根据甲方提供的茶楼基本情况，提供符合甲方要求的装修设计方案。第二条款设计方案提交乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提交完整的设计方案。第三条款设计修改与确认甲方有权在设计方案提交后15个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并重新提交设计方案。第四条款设计费用乙方向甲方提供的装修设计费用为人民币万元整。第三章茶楼装修施工第一条款施工范围乙方应按照双方确认的设计方案进行茶楼装修施工，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设等。第二条款施工期限乙方应在合同签订后30个工作日内完成茶楼装修施工。第三条款施工质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量符合设计要求和国家标准。第四条款施工材料乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。第五条款施工安全乙方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工现场的安全。第四章合同价款及支付第一条款合同总价本合同总价为人民币万元整，包括但不限于设计费用、施工费用、材料费用等。第二条款支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。第三条款支付进度甲方应按照双方约定的进度支付合同价款。第四条款支付条件甲方应在乙方完成合同约定的施工内容后支付相应款项。第五章合同的履行和验收第一条款履行期限乙方应按照本合同约定的期限完成茶楼装修施工。第二条款履行地点本合同的履行地点为青岛市茶楼。第三条款验收标准甲方应按照双方确认的设计方案和国家相关标准进行验收。第四条款验收程序甲方应在乙方完成茶楼装修施工后10个工作日内进行验收。第六章违约责任第一条款违约行为甲方未按约定支付合同价款，乙方未按约定完成茶楼装修施工，均视为违约。第二条款违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。第三条款违约赔偿因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式本合同纠纷提交仲裁委员会进行仲裁。第二条款争议管辖法院如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更和解除第一条款合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款合同解除合同解除权归甲方所有，甲方行使解除权时应提前15天通知乙方。第九章保密条款第一条款保密内容双方应对本合同的签订过程及内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二条款保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三条款保密责任泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的经济损失的责任。第十章合同的转让第一条款合同转让条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。第二条款转让程序合同转让应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。第二条款不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。第三条款不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽快提供相关证明文件。第十二章税款及费用第一条款税款承担双方应依法承担合同签订和履行过程中产生的税款。第二条款费用承担除合同另有约定外，合同签订和履行过程中产生的其他费用由承担方负担。第十三章附则第一条款合同附件本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料清单等。第二条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同解除合同解除权归甲方所有，甲方行使解除权时应提前30天通知乙方。第十四章其他条款第一条款双方约定的其他事项双方另有约定的事项，以附件形式附加本合同。第二条款附件条款附件条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在不影响合同总价的前提下，有权要求乙方对合同约定的装修设计方案和施工内容进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后的10个工作日内向甲方提交变更后的设计方案和施工计划。1.2甲方验收权利甲方有权对乙方施工过程中的各个阶段进行验收，包括但不限于水电工程、墙面装修、地面铺设等。乙方应按照甲方的要求提供相关验收资料，并确保施工质量符合甲方要求。1.3甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方向其提供的装修材料供应商。乙方应根据甲方提供的材料供应商名单进行采购，并保证材料质量符合国家相关标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方设计义务乙方应对甲方提供的茶楼基本情况深入了解，并在此基础上提供创新、实用且符合甲方要求的装修设计方案。2.2乙方施工义务乙方应按照双方确认的设计方案和施工计划进行施工，并确保施工质量、安全符合国家相关标准和甲方要求。2.3乙方材料采购义务乙方应根据甲方指定的材料供应商名单进行采购，并保证所采购的材料质量符合国家相关标准和甲方要求。附加条款三：有第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责中介方应公正、中立地履行协调、监督合同履行的工作，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。3.2第三方中介费用中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担，双方可根据中介方的服务内容和服务质量协商确定费用金额。3.3第三方中介违约责任中介方未按约定履行协调、监督职责，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.付款凭证5.验收报告6.变更协议7.保密协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款2.乙方未按约定完成茶楼装修施工3.乙方使用不符合国家标准的装修材料4.乙方未按约定提供材料合格证明5.乙方未按约定进行施工，导致施工延期6.甲方未按约定提供施工场地，导致施工无法正常进行7.甲方未按约定提供必要的施工信息，导致施工无法正常进行8.中介方未按约定履行协调、监督职责，导致甲方或乙方损失三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.装修设计：对茶楼进行装修的方案和计划，包括空间布局、材料选择、施工工艺等。3.装修施工：按照设计方案进行的实际施工活动，包括水电改造、墙面装修、地面铺设等。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。6.保密协议：双方约定对合同签订过程及内容保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付价款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如申请法院强制执行。2.乙方延期交付工程：乙方应承担延期交付的责任，向甲方支付违约金，并按照甲方要求采取措施尽快交付工程。3.材料质量不符合要求：乙方应更换符合要求的材料，并承担由此增加的费用和甲方的损失。4.施工质量问题：乙方应按照甲方的要求进行修复或重新施工，并承担由此产生的费用。5.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。6.设计方案变更：双方应协商确定变更后的设计方案，并按照变更后的方案进行施工。五