2024年农村荒山承包合同（二篇）

第3页共3页2024年农村荒山承包合同甲方与乙方，依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》之相关规定，就乙方获取甲方荒山承包经营权事宜，经友好协商，达成以下协议，并订立本合同：一、甲方将坐落于（具体组别）的荒山使用权发包予乙方，其四至明确为：东至（具体边界），南至（具体边界），西至（具体边界），北至（具体边界）。二、乙方承包期限自（起始日期）起，至____年____月____日止。三、乙方承包该荒山所需支付的土地使用权承包费用总计人民币____元整，具体支付方式如下所述。四、乙方对承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但此权利仅限于乙方自身，不得擅自转包予第三方。五、甲方承诺尊重并维护乙方在承包荒山上的生产经营自主权，确保乙方合法权益不受侵害。荒山开发治理之成果，均归乙方所有。六、在合同履行期间，除乙方需按约定支付承包款外，乙方无需承担其他任何名目的费用。七、乙方承包荒山后，甲方保留对其治理和资源利用的监督、检查权，如发现问题，应及时以书面形式通知乙方。八、甲方保证该荒山之界线、四至清晰明确，且与他人无任何权属争议。若因此引发纠纷，甲方负责协调解决，并承担因此给乙方造成的全部经济损失。九、双方均应严格履行合同义务。若甲方违约导致合同解除，需向乙方支付违约金人民币____万元，退还已收取的承包款，并对乙方的治理投入和成果进行合理作价后一次性支付；反之，若乙方违约，甲方则不予退还承包款。十、在承包期限内，如遇国家建设或其他开发建设项目需征用该土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失得到合理补偿。十一、合同期满时，若乙方有意继续承包经营，双方可续签合同；若乙方不再承包，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并将作价款一次性支付给乙方。如甲方未能按时支付，则合同期限自动顺延至价款付清之日止。十二、若双方在作价款问题上存在分歧且协商无果，应共同委托双方认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均具有法律约束力。十三、本合同执行过程中若发生争议，应通过（具体裁决机构）进行裁决。十四、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同自公证处公证之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：____年____月____日2024年农村荒山承包合同（二）一、甲方的权利与义务(5)在承包期限内，若甲方需对林场内的林木进行采伐，或进行采石、取土、修坟等活动，应至少提前十日书面通知乙方，并确保此类活动不干扰乙方的正常生产经营活动。若甲方的上述活动与乙方的正常经营发生冲突，甲方应事先与乙方进行充分协商，并在获得乙方书面同意后方可实施。若甲方未经乙方同意，擅自进行影响乙方正常经营的活动，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权单方面解除合同，并有权要求甲方赔偿由此造成的直接及间接经济损失。(6)甲方作为该地块及交接清单所列地上附着物的所有权人，乙方应予以尊重并不得擅自破坏。(7)乙方负责在指定地点打造深水井，以优先满足村民用水需求，并承担整理规划及建设村至山顶道路的全部费用。甲方则有责任协调各方关系，确保道路畅通无阻。(8)合同期间，甲方应为乙方在打井、用水、用电等方面提供必要的便利条件。若乙方因打井、架设电线、铺设水电线路等需要占用甲方土地时，甲方应予以积极配合，相关费用则由乙方承担。(9)关于林地防火工作，乙方应承担主要责任，甲方则提供必要的配合。双方共同管控，确保防火安全，相关费用由乙方承担。二、乙方的权利与义务(1)乙方在该土地上仅限于从事农业种植及养殖项目。(2)若乙方的承包地被依法征用或占用，乙方有权依法获得相应的补偿。(3)乙方应依法保护并合理利用林地资源，避免对林地造成永久性损害。(4)乙方的承包经营项目必须符合国家产业政策及相关法律法规的规定。(5)乙方应依据本协议规定的时间节点支付林地承包费用。若逾期未缴，则视为乙方违约，逾期期限自约定缴纳日次日起算。(6)合同期内，乙方享有自主经营权，有权对荒山进行利用、管理、使用及收益。同时，乙方需按照政策法律及政府要求，做好封山育林、防盗等工作。(7)乙方应对其经营活动实行封闭式管理，非经乙方许可，甲方或其他无关人员不得擅自进入。(8)本承包协议一经签署，即对双方具有约束力。双方不得因承办人或负责人的变动，或双方的分立、合并及组织机构变更等原因而擅自变更或解除本协议。(9)若因国家环境保护、国防建设、公共事业等需要征用本协议项下的承包林地，导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方应本着友好协商的原则妥善处理善后事宜。第八章特别约定1.在承包期内，如遇政策变动、国家征地等特殊情况导致合同无法全部或部分履行时，对于该地块上乙方投资建设的项目（不包括承包前已存在的地上附着物的补偿），其赔偿款项应归乙方所有。2.合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方未选择继续承包，则应在合同期满前指定日期内自行处理其承包范围内的地上附着物（包括但不限于房屋、水利设施、电路、树木、围墙等）。逾期未处理的，视为乙方自动放弃相关权利。自合同期满之日起指定日期内仍未自行清理的，乙方在承包范围内的所有权益及投资资产将无偿归甲方所有，甲方有权对承包范围内的所有资产和权益进行处置。若乙方超出合同期限仍未自行处理地上附着物及资产，除按上述约定处理外，还需每日向甲方支付相当于本合同约定总承包费用一定倍数的违约金，并同时支付超占期间的承包费用。第九章违约责任甲乙双方中任何一方若违反本协议规定，除需按相关条款执行外，还应向对方支付一定金额的惩罚性违约金，并赔偿由此给对方造成的一切经济损失。该经济损失包括但不限于直接损失、期间损失以及守约方依据本协议本应获得的预期收益。第十章附则1.本协议签署后双方达成的任何补充协议、交接记录、附件等均视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若上述补充协议等文件与本协议基本原则相冲突或抵触时，应以本协议为准；若其对本协议有关内容进行明确化或具体化的，则以其为准。在补充协议等文件之间发生冲突时，以后出具的文件优先于前出具的文件。2.若双方对本协议的理解产生分歧，应根据本协议的目的和基本原则