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第2页共2页2024年个人购房合同范文合同编号:_____甲方:石家庄_____公司乙方:_____签订日期:_____一、交易标的:房屋具体信息_____二、甲方责任:向乙方提交____平方米的购房计划。三、房屋交付日期:双方约定于____年____月____日进行房屋交付。四、房屋单价:经双方协商,房屋单价一次性确定。五、代收费用:乙方将代收煤气管道费每户____元,电视天线费每户____元。六、预购付款结算办法:1.签订合同时,甲方须向乙方交纳购房定金。甲方若违约,无权要求返还定金;乙方若违约,需双倍返还甲方定金。合同履行后,定金将转为购房价款。2.合同签订后,甲方需在____日内预付第一次购房价款,工程主体完工后预付第二次购房价款,工程竣工移交时结清全部购房价款。甲方若逾期付款,将按照中国人民银行关于延期付款的规定向乙方支付滞纳金。七、合同变更与解除:若因计划、设计变更等原因导致乙方无法履行合同,乙方应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦有权选择解除合同。在解除合同的情况下,乙方应在____日内返还甲方预收房款,且不计算利息。八、合同生效与失效:本合同自双方单位盖章、法定代表人签章,并经工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方将房屋钥匙交付甲方之日起失效。九、房屋维修责任:自交付房屋钥匙之日起,若在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,乙方应在限期内负责维修。十、产权归属:_____十一、担保事项:如需提供担保,双方应另行签订担保合同,作为本合同的附件。十二、纠纷解决方式:_____十三、合同份数:本合同正本二份,副本____份。十四、其他约定事项:_____甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____甲方法定代表人(签章):_____乙方法定代表人(签章):_____2024年个人购房合同范文(二)卖方:_________________(简称甲方)身份证号码:_________________买方:_________________(简称乙方)身份证号码:_________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,特订立本合同,以资双方共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。第二条房产交易价格确定为:单价人民币____元/平方米,总价人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法如下:1.双方同意以银行按揭方式付款,并于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整将申请银行按揭支付(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日支付给甲方。2.若双方同意以一次性付款方式付款,则于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并在交房当日结清相关费用。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任:甲、乙双方签订合同后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体:1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____,代表人是_____。第八条本合同如需办理公证,须经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份,甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份,_____公证处各一份。第十条争议解决方式:在履约过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效
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