2024年个人住房抵押借款合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年个人住房抵押借款合同经典版甲方（出借方、抵押权人），身份证号：乙方（借款方），身份证号：丙方（抵押方），身份证号：鉴于相关法律、法规，各方在平等、自愿的条件下，为明确责任，确保信用，经充分协商一致，特订立本合同，并承诺共同遵守执行。借款条款第一条借款金额：甲方同意根据乙方的申请提供借款。第二条借款用途：乙方必须将借款用于特定目的，不得挪作他用。第三条借款利率：具体利率将在本合同的后续部分详细说明。第四条借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。实际放款日期与上述日期不符时，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应出具借据，该借据作为本合同附件，具有同等法律效力。第五条借款偿还：利息按月结算，应在每月初支付。本金应在借款到期日结算，同时乙方应归还借据。如延期还款，乙方应按日支付滞纳金。第六条在以下情况发生时，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方在规定期限内偿还部分或全部借款本息，且无需对行使此权利引起的任何损失负责：（一）乙方违反借款条款的任何规定；（二）抵押人、抵押物发生变动或抵押人违反担保条款，导致甲方需提前履行义务或处分抵押物；（三）乙方出现其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条本合同所有相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方承担。抵押条款第八条抵押物为，抵押人同意以其剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款提供担保。第九条抵押担保范围包括借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用，也包括因借款人违约给甲方造成的损失。第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕时终止。第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、出售、赠与抵押物，或以其他任何方式处置抵押物。第十二条抵押权人可凭经过公证的本《抵押借款合同》办理二次抵押登记并领取《它项权利证书》，如需抵押人到场，抵押人应予以配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明由抵押权人保管。第十三条若“借款条款”因任何原因部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍需按约定承担责任。第十四条如借款人自逾期天后无法按时还款，抵押权人有权变卖抵押物以减少损失。其他条款第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。抵押条款自抵押登记完成之日起生效。第十五条若乙方违反本合同，乙方同意接受法院的强制执行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人住房抵押借款合同经典版（二）合同抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____鉴于甲方资金周转需求，特向乙方申请借款。经双方友好协商，达成以下协议：一、乙方向甲方提供借款金额为____元人民币（￥_____）。二、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方以其自有财产，即位于____市（县）____（小区）____栋____号____室的房产作为抵押物，具体信息如下：1.房屋座落：____市（县）____（小区）____栋____号____室2.房屋类型：_____3.房屋结构：_____4.建筑面积：_____5.抵押物价值：_____6.购房合同编号：_____7.房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）甲方承诺于本合同签订后，前往____市____县房地产管理局办理抵押登记手续，即办理房屋他项权利证。乙方将在抵押登记手续完成后三天内，将全部借款资金支付给甲方。四、借款利率按照中国人民银行同期存款利率的3倍执行。五、甲方承诺在合同规定的期限内按期还本付息。如甲方未能履行此义务，乙方有权依法处置抵押物。六、抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同止。七、在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。乙方一旦发现甲方有违反此条款的行为，将依法处置抵押物。八、违约责任：1.若乙方未能按照合同约定支付借款，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照合同约定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以抵偿借款本息。如有不足部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清全部借款本息。九、本合同自签订之日起，双方应前往____市____（县）公证处办理公证手续。相关抵押登记、公证等费用由乙方承担。十、本合同经____市____（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书。如甲方到期不履行义务，乙方可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。十一、本合同一式三份，具