2024年公司租房合同协议参考样本（三篇）

第3页共3页2024年公司租房合同协议参考样本出租方（以下简称甲方）：_____有限公司承租方（以下简称乙方）：_____有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在武科东四路____号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整）。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____电话：_____电话：_____2024年公司租房合同协议参考样本（二）出租方：____县_____房地产开发有限责任公司（以下简称“甲方”）承租方：____县_____物业管理有限责任公司（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于高台县东城河路____号锦霖华庭宾馆北头第一间门店出租给乙方使用，该房屋建筑面积为160平方米（具体以城建部门实际测绘面积为准），租赁用途限定为商业用途。二、租赁形式租赁期间，因出租房屋而产生的所有税费均由乙方承担，乙方需直接向税务等相关部门缴纳。同时，房屋卫生费、水电费、暖气费、物业管理费及房屋设施维护费等一切费用亦由乙方负责承担。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起算。租赁期满，若乙方有意续租，应提前____日书面通知甲方，并在征得甲方同意后重新签订租赁合同。若未签订新合同而继续使用房屋的，视为不定期租赁。四、租金及保证金租金标准为每年肆万捌仟元整（￥48,000.00），遵循先付后用原则，于合同签订时一次性付清。若租赁期满乙方未与甲方续签合同而继续使用房屋的，租金标准将按本合同约定标准的双倍执行。乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金（具体金额未明确，以实际填写为准），该保证金在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、欠交租金、违约金及财产损坏赔偿款后，剩余部分将如数返还乙方。特别说明：对于租赁期间内开办特色餐饮的乙方，甲方将免收首年房屋押金及房屋使用税，自合同签订之日起计算。次年起，乙方需按相关标准向甲方缴纳房屋押金及房屋使用税。五、风险责任乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构及用途，并应加强安全管理，确保租赁财产的安全。租赁期间发生的人身伤害、被盗、火灾等事故均由乙方自行承担相应责任及赔偿。乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量及安装位置，不得存储危险物品。租赁期间内房屋及其附属设施的维修由乙方负责并承担相应费用。六、房屋交付与返还本合同生效后且乙方已交清租赁保证金及租金时，甲方应向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按合同签订时的现状将房屋及其附属设施返还给甲方。七、增添附属设施经甲方同意后，乙方可对房屋进行必要的增添附属设施。但增添过程中不得对房屋造成任何损坏。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施并需保持原貌无损；甲方对乙方增添的附属设施不予补偿。八、合同解除经甲乙双方协商一致可解除本合同。若乙方出现以下情形之一时甲方有权单方解除合同并收回房屋：未按时交纳租金；未按规定交纳税费及各项费用；擅自转借、转租或抵押房屋；未经甲方同意改变房屋用途或现状；损坏房屋及附属设施；利用承租房屋进行违法活动等。九、违约责任任何一方违反本合同约定擅自解除合同的应向对方支付违约金伍万元整（￥50,000.00）。若违约金不足以弥补对方损失的还应承担赔偿责任。乙方未按约定支付租金的应按日承担逾期应付款10%的违约金。租赁期满或解除合同后乙方未及时交付房屋的除正常租金外需按日承担100元违约金。十、生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________2024年公司租房合同协议参考样本（三）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将其所有的号楼单元号房屋，建筑面积为平方米，室厅结构，出租给乙方使用。二、租赁期限定为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前七天向甲方提出书面申请。三、租金为每年元（大写：整），乙方在租住期内需承担相关费用。未在协议中明确约定的费用由甲方承担。水表底数记录为。四、租金支付方式采用一次性付清，乙方需提前七天向甲方缴纳房屋租金。五、乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。六、乙方应妥善使用并保护房屋内的设施和物品，不得进行破坏或损坏。七、因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。八、乙方在租赁期内应遵守法律法规，尊重楼内及周围公共秩序，服从统一管理，做文明市民，不得违法乱纪或干扰邻居正常生活。九、租赁期满后，甲乙双方应结