合肥巢栖湾田园综合体项目前期策划与运营思路方案_第1页
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顶层设 项目定

区位分 合肥经济圈向长三角城市群副中心城市的转变，对接 区位分 西距肥西县 交通分 周边交 东侧154.04公里，其中肥西 基地概 海拔在12.m134m5010年一遇水位)；防洪风险较低(5010年一遇水位)可谓是“上风上水”，是对接滨湖新区发展的第一站，也是最便捷的 基地概 基地概 基地小 健

自 休

自 富 艺小 自

田园综合 2017“田园综合体”的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。 田园综合

田园综合 居 农发展 生产 产业设

配套产

支持产

衍生产 核心内容设 核心内容体系及相应文化体验 大农 大旅

（传统农耕文化（传统农耕文化（田园艺术文化

（科技农耕文化

（农萃文化（农教文化（农趣文化（乡村野奢文化

核心农业+配套产 核心农业+支持产 物质组 精神内 “乡”“愁”， 精神内 乡愁是中国城镇化建设发展的方向指引乡愁是中国城镇化建设发展的方向指引本案的乡愁不仅是合肥的乡愁，也是中华民族的乡愁乡愁是生态文明+人文精神的主要原则本案的乡愁是合肥乡愁文化的重要表现地

精神内 本项目以“乡愁”以“乡愁文化”指导项目设计

乡愁记 “五大主题”

项目设

24

产品体 主要功能核 产品主

打造手

艺术呈现图例示

功能落

产品落 17.18.3.19.4.5.20.14. 落位示文化体 ￭休闲娱乡村游 ￭素质教 落位示 农耕体 ￭科普教

创意原 “文艺界/艺术界大师文化交流地”时光show 落位示文化展 ￭文化演科研科 ￭乡村文

落位示 产品加 ￭展示交 体验型节气活动：立春、清明、春 养生型节气活动：谷雨、雨水、惊

蹴鞠比赛、植树 风筝节、马球表

分期示用地指标（亩一期（起步区家庭农庄（部分 经营策 开发阶 运营阶 运营思

农业生

果 科研科普农业生产/

农业生产/遍种水稻，选取部分区域进行水旱轮 在水稻收获后的空白期，种植油菜，打造油菜花景农业生产/

农业生产/

农业生产/农业生产/农业生产/ 农业旅

农耕体验 文化传播农业旅游/造经验。项目稻草人乐园与童勋营可由蓝光文旅统一建设与运营

农业旅游/农业旅游/ 旅游配

旅游配套/旅游配套/原乡市集为商业街区，由乡创工坊、艺术交易展示中心引入专业乡创机构（

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