商业地产开发贷款合同三篇

商业地产开发贷款合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请商业地产开发贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请向乙方贷款人民币_____元（大写：____________________________元整），用于商业地产开发项目。1.2甲方应确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定，并按照约定的用途使用贷款。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款到期日一次性还清贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为年利率____%，按季结息。3.2乙方向甲方收取利息，利息计算方法如下：利息=本金×利率×借款天数/365。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式将还款金额划转到乙方的还款账户。4.2还款账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________账号：____________第五条担保措施5.1本贷款项下，甲方应以下担保措施：（1）甲方以商业地产开发项目土地使用权抵押担保；（2）甲方合法有效的不动产抵押担保；（3）甲方的大股东或实际控制人个人连带责任保证担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续，确保乙方对担保物的优先受偿权。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款计划还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方法同第三条第2款。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按照约定发放贷款或未按照约定服务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要乙方商业地产开发贷款及相关服务，双方同意按照以下条款签订本合同：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方应向甲方商业地产开发贷款，贷款额度、期限、利率等具体条件详见本合同第二条至第四条。1.2乙方应按照甲方的要求，与贷款相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、财务分析、风险评估等。1.3乙方应保证的服务符合行业标准和法律法规的要求，确保服务质量。第二条费用与支付2.1甲方应按照本合同约定的还款计划支付贷款本金及利息。2.2甲方应支付乙方的服务费用，服务费用包括但不限于咨询费、手续费等，具体金额和支付方式在本合同附件一《费用明细》中详细列明。第三条交付及验收3.1乙方应在合同约定的期限内完成贷款的审批和发放工作。3.2甲方应在乙方贷款发放后按照约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。第四条知识产权4.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第五条合同变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三十天书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商确定的内容执行。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定使用贷款；（2）甲方有义务按照约定的期限和方式还款；（3）甲方有义务按照约定的用途使用贷款，并接受乙方的监督；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定审批和发放贷款；（2）乙方有义务与贷款相关的服务；（3）乙方有义务按照约定的期限和方式服务；（4）乙方应遵守国家法律法规，保护甲方的合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款计划还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方法同第一条第3款。7.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3乙方未按照约定服务或未按照约定的期限和方式服务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同履行过程中获得的保密信息。9.3本条的保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为____年。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方计划进行商业地产开发，并向乙方申请贷款以支持该项目，双方经协商，同意按照以下条款签订本合同：第一条贷款及服务概述1.1乙方同意向甲方商业地产开发贷款，贷款额度、期限、利率等具体条件由双方另行协商确定。1.2乙方应与贷款相关的服务，包括但不限于财务咨询、市场分析、风险评估等，以支持甲方的项目开发。第二条贷款用途及监督2.1甲方应确保贷款用于商业地产开发项目的合法合规支出。2.2乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定。第三条贷款的发放与还款3.1乙方应在双方约定的期限内完成贷款的审批和发放。3.2甲方应在贷款发放后按照约定的期限和方式进行还款。第四条服务费用与支付4.1甲方应支付乙方的服务费用，服务费用包括但不限于咨询费、手续费等，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条知识产权保护5.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。5.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三十天书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商确定的内容执行。6.3本合同在贷款本息全部清偿后终止。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款计划还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方法由双方另行协商确定。7.2乙方未按照约定服务或未按照约定的期限和方式服务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同履行过程中获得的保密信息。9.3本条的保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为双方另行协商确定的年限。第十条合同签约须知：10.1请双方仔细阅读并充分理解本合同的条款，并确认本合同的内容。10.2确保各自的权利、义务和责任在本合同中明确清晰。1