建筑工程居间电梯工程

建筑工程居间电梯工程合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利和义务1.3合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模与内容2.3工程预算与支付方式第三章电梯的品牌与型号3.1电梯品牌的选择3.2电梯型号的确定3.3电梯的技术参数第四章电梯的供应与安装4.1电梯的供应时间与方式4.2电梯的安装进度与要求4.3电梯安装后的验收与调试第五章电梯的维护与保养5.1电梯的日常维护5.2电梯的定期保养5.3电梯的故障维修第六章合同的履行与监督6.1各方的职责与分工6.2合同履行的监督与检查6.3合同履行的变更与解除第七章质量与验收7.1电梯的质量标准7.2电梯的验收程序与要求7.3电梯质量问题的处理第八章合同的价格与支付8.1合同价格的确定8.2支付方式与支付时间8.3价款调整的条件与方式第九章违约责任9.1各方的违约行为9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁程序与仲裁费用10.3诉讼管辖法院的选择第十一章合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同的解除与终止第十二章合同的有效期12.1合同的签订日期12.2合同的失效日期12.3合同续签的条件与程序第十三章合同的签署13.1各方签字盖章的要求13.2合同签署的地点与时间13.3合同的正本与副本第十四章其他条款14.1与工程相关的其他合同14.2工程所需的许可与审批14.3工程保险的购买与理赔合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指_______（工程名称）项目中的建筑工程居间电梯工程。1.1.2本合同的范围包括电梯的供应、安装、维护、保养以及相关的技术服务。1.2各方的权利和义务1.2.1甲方（建筑工程方）的权利和义务1.2.1.1甲方负责提供工程所需的电梯安装场地和必要的施工条件。1.2.1.2甲方应按照合同约定及时支付电梯工程款项。1.2.2乙方（电梯供应商及安装方）的权利和义务1.2.2.1乙方负责提供合同约定的电梯品牌和型号，并保证电梯质量符合国家标准。1.2.2.2乙方负责电梯的安装、调试、验收以及后期维护保养工作。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的工程完成后，经双方验收合格，本合同即告终止。第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于_______（具体地址）。2.2工程规模与内容2.2.1工程规模为_______（建筑面积或栋数）。2.2.2工程内容包括_______（具体电梯数量、型号、配置等）。2.3工程预算与支付方式2.3.1工程预算为_______（金额）。2.3.2支付方式为_______（预付、进度付款、验收合格后付款等）。第三章电梯的品牌与型号3.1电梯品牌的选择3.1.1乙方向甲方推荐_______（品牌名称）的电梯。3.2电梯型号的确定3.2.1乙方向甲方提供_______（型号名称）的电梯。3.3电梯的技术参数3.3.1电梯的技术参数应满足_______（具体参数要求）。第四章电梯的供应与安装4.1电梯的供应时间与方式4.1.1乙方应在_______（日期）前完成电梯的供应。4.1.2电梯的供应方式为_______（送货上门、自提等）。4.2电梯的安装进度与要求4.2.1乙方应在_______（日期）前完成电梯的安装。4.2.2电梯的安装应符合_______（安装规范和要求）。4.3电梯安装后的验收与调试4.3.1电梯安装完成后，由甲方进行验收。4.3.2乙方应按照甲方的要求进行电梯的调试和故障排除。第五章电梯的维护与保养5.1电梯的日常维护5.1.1乙方负责对电梯进行日常的清洁和检查。5.2电梯的定期保养5.2.1乙方应按照_______（保养周期）对电梯进行定期保养。5.2.2保养内容应包括_______（具体保养项目）。5.3电梯的故障维修5.3.1电梯发生故障时，乙方应_______（响应时间）内到达现场进行维修。5.3.2故障维修应在_______（维修时间）内恢复正常使用。第六章合同的履行与监督6.1各方的职责与分工6.1.1甲方的职责与分工6.1.1.1甲方负责提供施工场地和施工条件。6.1.1.2甲方负责工程款项的支付和电梯工程的验收。6.1.2乙方的职责与分工6.1.2.1乙方负责电梯的供应、安装、调试、维护保养工作。6.1.2.2乙方负责提供电梯的技术支持和售后服务。6.2合同履行的监督与检查6.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。6.2.2乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的技术资料。6.3合同履行的变更与解除6.3.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，各方可协商变更或解除合同。6.3.2合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，并办理相应的变更或解除手续。第八章合同的价格与支付8.1合同价格的确定8.1.1乙方向甲方提供电梯的供应和安装服务，合同总价为_______（金额）。8.1.2合同价格包含电梯的供应、安装、调试、维护保养以及相关税费。8.2支付方式与支付时间8.2.1甲方应按照合同约定的付款比例，分阶段向乙方支付款项。8.2.2支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。8.3价款调整的条件与方式8.3.1合同履行过程中，如遇市场价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。8.3.2价款调整应遵循公平合理的原则，并由双方签订补充协议。第九章违约责任9.1各方的违约行为9.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。9.1.2乙方未按合同约定完成电梯的供应和安装，乙方应承担违约责任。9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。9.2.2违约方还应承担因违约产生的其他费用，如损害赔偿、诉讼费用等。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约赔偿金额的计算方式为_______（具体计算方法）。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后的_______天内支付给守约方。第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序与仲裁费用10.2.1如选择仲裁解决争议，双方应共同选择_______（仲裁机构名称）进行仲裁。10.2.2仲裁费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.3诉讼管辖法院的选择10.3.1双方同意将合同争议提交_______（法院名称）进行诉讼。10.3.2双方应遵守该法院的管辖规定和法律适用。第十一章合同的附则11.1合同的附件11.1.1附件包括电梯的详细技术参数、设计图纸等。11.2合同的修改与补充11.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除与终止11.3.1合同的解除和终止应遵循合同约定和相关法律法规的规定。第十二章合同的有效期12.1合同的签订日期12.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.2合同的失效日期12.2.1本合同失效日期为工程验收合格之日。12.3合同续签的条件与程序12.3.1如需续签，双方应于合同失效前_______个月协商并签订续签协议。第十三章合同的签署13.1各方签字盖章的要求13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2签字盖章应使用正式公章或授权代表签字。13.2合同签署的地点与时间13.2.1本合同于_______（地点）签署。13.2.2签署时间为_______年_______月_______日。13.3合同的正本与副本13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3.2正本具有同等法律效力，副本用于备案和归档。第十四章其他条款14.1与工程相关的其他合同14.1.1甲乙双方应同时遵守与工程相关的其他合同约定。14.2工程所需的许可与审批14.2.1甲乙双方应共同办理工程所需的许可和审批手续。14.2.2相关费用由_______（责任方）承担。14.3工程保险的购买与理赔14.3.1甲乙双方应根据工程多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定电梯品牌和型号甲方有权根据工程需求和自身品牌策略，指定电梯的品牌和型号。乙方应根据甲方的要求，提供相应的电梯产品。1.2甲方对电梯安装过程的监督权甲方有权对乙方的电梯安装过程进行监督和检查，以确保安装质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的技术资料和现场指导。1.3甲方对电梯维护保养的监督权甲方有权对乙方的电梯维护保养工作进行监督和检查，以确保电梯的正常运行和乘客安全。乙方应按照合同约定，定期进行电梯的维护保养，并提供详细的服务记录。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方的电梯供应和安装义务乙方应按照合同约定的时间和质量要求，供应符合国家标准的电梯，并负责电梯的安装、调试和验收工作。乙方应确保电梯的安装质量符合相关规范和甲方的要求。2.2乙方的维护保养服务乙方应提供电梯的日常维护保养服务，包括清洁、检查、维修和更换零部件等。乙方应按照合同约定的保养周期和标准，进行电梯的定期保养，并提供相应的保养报告。2.3乙方的技术支持和售后服务乙方应提供电梯的技术支持和售后服务，包括对甲方人员的培训、技术咨询、故障处理和零部件供应等。乙方应确保电梯的正常运行，并在电梯发生故障时，及时进行维修和解决问题。附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为居间方，负责协调甲方和乙方之间的沟通与协作，并协助双方履行合同义务。第三方中介应确保合同的顺利执行，并提供必要的咨询服务。3.2第三方中介的报酬和费用第三方中介的报酬应根据合同金额的一定比例进行支付，具体比例由双方协商确定。第三方中介在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费等，由甲方和乙方共同承担。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯详细技术参数表2.电梯设计图纸3.电梯品牌和型号的介绍资料4.电梯安装进度计划表5.电梯维护保养服务记录表6.电梯故障维修记录表7.合同履行过程中的沟通记录8.合同的修改和补充协议9.电梯保险单据10.相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。2.乙方未按合同约定完成电梯的供应和安装，乙方应承担违约责任。3.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，第三方中介应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为了明确各自的权利和义务，达成的具有法律效力的协议。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.电梯：指用于垂直运输人员或物品的机械设备，包括乘客电梯、货梯等。5.维护保养：对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等维护工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯供应和安装进度延误：解决办法：协商调整合同履行计划，延长交付时间。2.电梯质量问题：解决办法：及时通知乙方，进行质量检