茶楼装修大包合同参考范本

合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章茶楼装修设计2.1设计要求2.2设计方案提交2.3设计修改与确认第三章茶楼装修施工3.1施工范围3.2施工标准和质量3.3施工进度3.4施工安全第四章材料供应4.1材料种类和品牌4.2材料验收4.3材料保管与运输第五章工程款项5.1合同价格5.2付款方式5.3工程进度款5.4竣工结算第六章工期延误6.1工期延误责任6.2工期顺延条件6.3工期延误赔偿第七章质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3广告宣传第十三章附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单第十四章合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充协议合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同甲方为：_________（甲方名称），乙方为：_________（乙方名称）。1.1.2双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。1.2合同标的1.2.1本合同装修标的为：_________（茶楼名称），地址：_________（茶楼地址）。1.3合同签订地点和时间1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（签订地点）签订。第二章茶楼装修设计2.1设计要求2.1.1乙方根据甲方的需求，提供符合国家相关法规及行业标准的茶楼装修设计方案。2.1.2设计内容包括：平面布局、效果图、施工图等。2.2设计方案提交2.2.1乙方应在合同签订后_________日内，向甲方提交初步设计方案。2.2.2甲方应在收到设计方案后_________日内，对乙方提交的设计方案进行审查，并将审查意见书面通知乙方。2.3设计修改与确认2.3.1乙方根据甲方审查意见，进行设计修改，并提交修改后的设计方案。2.3.2甲方应在收到修改后的设计方案后_________日内，对乙方提交的设计方案进行确认。第三章茶楼装修施工3.1施工范围3.1.1乙方按照确认的设计方案，进行茶楼装修施工。3.1.2施工范围包括：水电安装、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。3.2施工标准和质量3.2.1乙方应严格按照国家相关法规及行业标准进行施工，确保施工质量。3.2.2甲方有权对施工过程和成果进行监督、检查，确保施工质量符合约定标准。3.3施工进度3.3.1乙方制定合理的施工进度计划，并按照计划进行施工。3.3.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前_________日书面通知甲方。3.4施工安全3.4.1乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施。3.4.2乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任。第四章材料供应4.1材料种类和品牌4.1.1乙方根据甲方要求，提供符合设计方案的材料。4.1.2乙方应保证材料质量，并提供材料的品牌、规格、型号等详细信息。4.2材料验收4.2.1甲方对乙方提供的材料进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应负责更换或补交。4.2.2材料验收合格后，乙方负责材料的保管和运输。第五章工程款项5.1合同价格5.1.1本合同总价为人民币：_________元（大写：_______________________元整）。5.1.2乙方按照施工进度，向甲方提交工程进度款申请。5.2付款方式5.2.1甲方按照乙方提交的工程进度款申请，支付相应的工程款项。5.2.2甲方支付工程款项后，乙方应向甲方提供相应金额的正式发票。5.3工程进度款5.3.1乙方应在每项工程进度完成后，向甲方提交工程进度款申请。5.3.2甲方应在收到工程进度款申请后_________日内，支付相应的工程款项。5.4竣工结算5.4.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。5.4.2甲方应在收到竣工结算报告后_________日内，进行审查，并将审查意见书面通知乙方。5.4.3双方按照竣工结算报告确定的金额，进行结算。第六章工期延误6.1工期延误责任6.1.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。6.1.2因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。6.2工期顺延条件6.2.1遇到不可抗力等特殊情况，导致工期延误的，双方可协商顺延工期。6.2.2顺延工期的情况消失后，乙方应立即恢复施工。6.3工期延误赔偿6.3.1因工期延误导致的损失第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，遇到不可抗力等特殊情况，双方可协商变更合同。8.1.2合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行过程中，遇到不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。9.1.2乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合约定标准，视为违约。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕，双方签署验收合格证书，本合同即告终止。11.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保茶楼正常运营。第十二章其他约定12.1知识产权保护12.1.1乙方在设计过程中涉及的知识产权，归乙方所有。12.1.2乙方在施工过程中涉及的知识产权，归乙方所有。12.2保密条款12.2.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2.2保密期限自合同生效之日起，至合同终止之日起_________年。12.3广告宣传12.3.1乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方名称、茶楼名称进行宣传。12.3.2未经甲方同意，乙方不得使用甲方名称、茶楼名称进行宣传。第十三章附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单第十四章合同的修订和补充14.1修订条件14.1.1如合同内容需要修改，双方可签订补充协议。14.1.2补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1补充协议应明确约定修改的内容、范围、生效时间等。14.2.2补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权在合同执行过程中，要求乙方使用指定品牌或型号的材料。乙方应在收到甲方指定通知后，立即按照甲方的要求调整材料供应。若乙方因特殊原因无法使用甲方指定的材料，需在提前_________日内书面通知甲方，并说明原因。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方可在施工场地设置驻场代表，对施工情况进行全面监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。3.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如有新的设计要求或变更，乙方应根据甲方的需求进行相应的调整。乙方应在收到甲方变更通知后_________日内，提出变更方案，并提交给甲方审批。甲方应在收到变更方案后_________日内，对乙方提交的变更方案进行审批，并将审批结果书面通知乙方。4.甲方提前完工要求甲方如有提前完工的需求，应书面通知乙方。乙方应在收到甲方提前完工通知后，立即对施工计划进行调整，并尽力满足甲方的需求。甲方应根据乙方提交的调整后的施工计划，提前安排工程进度款支付。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。乙方应在施工过程中，对甲方提出的技术问题给予解答，并提供相应的技术资料。2.乙方质量保证乙方承诺施工质量符合国家相关法规及行业标准。在合同约定的保修期内，如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。乙方应在施工过程中，对施工质量进行自检，并及时整改发现的问题。3.乙方安全责任乙方应严格按照国家相关法规及行业标准，确保施工安全。乙方应对施工过程中的安全事故承担责任。乙方应在施工前，向甲方提交施工安全方案，并按照方案进行施工。4.乙方材料供应乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号供应材料，并保证材料质量。乙方应对材料进行妥善保管，防止材料损失或损坏。材料验收合格后，乙方负责材料的运输和保管。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定履行各自职责。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。2.第三方中介的职责第三方中介应负责审查甲乙双方提交的工程进度款申请，确保工程进度款支付的合理性。第三方中介应对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。3.第三方中介的协调作用第三方中介应积极协调甲乙双方的关系，促进双方的合作。在甲乙双方发生争议时，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付工程进度款时，按照约定比例向第三方中介支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.工程进度款申请5.变更协议6.补充协议7.施工安全方案8.施工验收证书9.保修条款10.事故处理报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地或施工条件未按约定提供变更设计要求所需的时间或资源2.乙方违约行为未按约定时间完成施工施工质量不符合约定标准未按约定供应材料或供应的材料不符合要求3.第三方中介违约行为未按约定监督施工过程未按约定协调甲乙双方关系未按约定处理争议或调解不成三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（业主）和乙方（施工方）以及第三方中介。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修期限：指乙方对施工质量承担保修责任的期限。6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的协调者和监督者。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商确定合理的施工进度，必要时签