商业街区立面改造协议

商业街区立面改造协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议术语解释第二章改造项目概述2.1商业街区立面改造项目简介2.2改造项目范围2.3改造项目目标第三章改造方案3.1立面设计方案3.2材料及构造要求3.3施工工艺及技术要求3.4立面改造效果图第四章参与方职责4.1甲方（商业街区管理机构）职责4.2乙方（施工方）职责4.3丙方（设计方）职责第五章改造项目实施5.1项目实施流程5.2项目进度计划5.3项目质量控制5.4项目安全管理第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度6.4价款调整第七章合同履行及验收7.1合同履行期间7.2工程验收7.3验收标准7.4验收程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释权13.3附加条款第十四章合同附件14.1立面改造设计方案及相关图纸14.2材料及构造要求说明14.3施工工艺及技术要求说明14.4项目进度计划表14.5合同价款明细表合同编号：第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议术语解释第二章改造项目概述第一条款商业街区立面改造项目简介第二条款改造项目范围第三条款改造项目目标第三章改造方案第一条款立面设计方案第二条款材料及构造要求第三条款施工工艺及技术要求第四条款立面改造效果图第四章参与方职责第一条款甲方（商业街区管理机构）职责第二条款乙方（施工方）职责第三条款丙方（设计方）职责第五章改造项目实施第一条款项目实施流程第二条款项目进度计划第三条款项目质量控制第四条款项目安全管理第六章合同价款及支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付进度第四条款价款调整第七章合同履行及验收第一条款合同履行期间第二条款工程验收第三条款验收标准第四条款验收程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁或诉讼第十章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款第十二章法律适用及争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的解释权第三条款附加条款第十四章合同附件第一条款立面改造设计方案及相关图纸第二条款材料及构造要求说明第三条款施工工艺及技术要求说明第四条款项目进度计划表第五条款合同价款明细表甲方（商业街区管理机构）：签字：_______________日期：_______________乙方（施工方）：签字：_______________日期：_______________丙方（设计方）：签字：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程变更甲方有权根据实际需求对改造项目进行变更。如发生额外工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整设计方案和施工计划，并承担由此产生的额外费用。具体变更范围、费用及工期调整等事项，双方应另行签订补充协议。附加条款二：质量保修乙方应对改造后的立面工程质量负责，并按照合同约定提供质量保修服务。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复产生的费用。保修期自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和保修范围等事项，双方应另行签订补充协议。附加条款三：进度延误赔偿如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：每日违约金金额为合同总价款的万分之五。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，双方应协商解决。附加条款四：安全事故处理在进行施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。乙方应承担安全事故产生的全部责任，并承担由此导致的甲方损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案调整乙方根据甲方提供的改造要求，进行立面设计方案的制定。如甲方对设计方案提出调整意见，乙方应根据甲方的意见进行方案调整，并承担由此产生的额外费用。附加条款二：材料和施工工艺乙方应按照合同约定及设计方案要求，选用合格的材料和施工工艺。如乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。附加条款三：工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据甲方的要求及时调整设计方案和施工计划，并承担由此产生的额外费用。变更范围、费用及工期调整等事项，双方应另行签订补充协议。附加条款四：工期延误赔偿如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方法为：每日违约金金额为合同总价款的万分之五。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，双方应协商解决。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如双方选择第三方中介进行合同履行过程中的协调和监督，中介费用由双方协商承担。如发生争议，中介机构的调解结果具有约束力，双方应予以遵守。附加条款二：中介的职责中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应监督乙方的施工进度、质量及安全状况，并定期向甲方报告。附加条款三：中介的赔偿责任如中介因过失导致合同履行出现问题，中介应承担相应的赔偿责任。如中介故意导致合同履行出现问题，中介应承担违约责任。附加条款四：中介的保密义务中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.立面改造设计方案及相关图纸2.材料及构造要求说明3.施工工艺及技术要求说明4.项目进度计划表5.合同价款明细表6.补充协议7.质量保修证书8.安全事故应急预案9.不可抗力事件证明文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程：指乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约行为。2.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺：指乙方在施工过程中使用未经甲方同意的材料或施工工艺，视为违约行为。3.乙方未按照合同约定支付价款：指乙方未按照合同约定的支付时间和金额支付价款，视为违约行为。4.甲方未按照合同约定支付价款：指甲方未按照合同约定的支付时间和金额支付价款，视为违约行为。5.甲方未履行合同约定的保密义务：指甲方泄露合同履行过程中的商业秘密和个人信息，视为违约行为。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。3.质量保修：指乙方对改造后的立面工程质量负责，并提供一定期限的免费维修服务。4.工期延误：指因一方原因导致工程进度延误。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。6.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：双方应签订补充协议，明确变更范围、费用及工期调整等事项。2.进度延误：按合同约定支付违约金；因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，双方应协商解决。3.质量问题：乙方负责及时修复，并承担修复产生的费用；乙方应按照合同约定提供质量保修服务。4.安全事故：乙方立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方；乙方承担安全事故产生的全部责任。5.合同争议：通过协商解决；协商无果的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五