社区公共阳台装修合同

社区公共阳台装修合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和终止条件第二章公共阳台装修项目的范围和内容2.1装修项目的具体范围2.2装修内容和要求2.3装修标准和质量要求第三章装修工程的实施和监督3.1装修工程的实施主体3.2装修工程的开工和竣工时间3.3装修工程的监督和验收第四章装修工程的费用和支付方式4.1装修工程的总造价4.2装修费用的支付方式4.3装修费用的支付时间表第五章装修工程的质量保证和保修5.1装修工程的质量保证期限5.2装修工程的保修范围和保修方式5.3装修工程的维修和保养第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七章违约责任7.1各方违约的情形和责任7.2违约金的计算和支付方式第八章争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九章合同的生效、修改和补充9.1合同的生效时间9.2合同的修改和补充程序第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和义务第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的适用条件第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三章其他条款13.1合同的书面形式和副本13.2通知和送达的方式和时间第十四章附件14.1装修设计方案和施工图纸14.2装修材料和设备清单14.3相关法律法规和标准规范合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。1.1.2本合同的签订，是为了规范甲乙双方在社区公共阳台装修项目中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方权利和义务1.2.1.1甲方负责提供公共阳台的装修需求和标准，对乙方提供的装修方案和工程进度进行审核和监督。1.2.1.2甲方应按时支付装修工程款项，对乙方的装修工程进行验收。1.2.2乙方权利和义务1.2.2.1乙方应按照甲方的需求和标准，制定详细的装修方案和施工计划，并按照约定的时间完成装修工程。1.2.2.2乙方应保证装修工程的质量，对装修工程进行保修和维护。1.3合同的生效和终止条件1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.3.2在乙方按照合同约定完成装修工程，甲方验收合格并支付完毕全部款项后，本合同终止。第八章争议解决8.1争议解决的方式和程序8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、修改和补充9.1合同的生效时间9.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和补充程序9.2.1合同的任何修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2经甲乙双方同意，可以以附件的形式对合同进行补充，附件与合同具有同等法律效力。第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息。10.2保密信息的保护期限和义务10.2.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.1.1除非双方另有约定，否则任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同继承的适用条件11.2.1如果甲乙任何一方发生合并、分立或清算等情形，本合同将对新的主体继续有效。第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点12.2.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1合同的书面形式和副本13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2通知和送达的方式和时间13.2.1双方之间的通知和文件送达，应通过书面形式进行，送达至对方指定的地址和联系方式。第十四章附件14.1装修设计方案和施工图纸14.2装修材料和设备清单14.3相关法律法规和标准规范甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修工程的时间安排1.1甲方要求乙方在合同签订后____个月内完成装修工程。1.2乙方应按照甲方提供的装修需求和标准，制定详细的装修计划和时间表，并在合同签订后____天内提交给甲方审核。1.3如果乙方因特殊情况无法按照约定的时间完成装修工程，乙方应提前至少____天通知甲方，并协商合理的延期时间。附加条款二：装修工程的质量控制2.1乙方应按照甲方的需求和标准进行装修，确保装修工程的质量符合相关法律法规和标准规范。2.2甲方有权对装修工程进行监督和验收，对不符合要求的部分要求乙方进行整改。2.3装修工程完成后，甲方应组织验收，并在验收合格后支付剩余的装修款项。附加条款三：甲方提供的材料和设备3.1甲方应按照合同约定的时间和数量提供装修材料和设备，并确保材料和设备的质量符合相关法律法规和标准规范。3.2甲方应承担因提供的材料和设备质量问题导致的额外费用和损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方的设计和施工责任4.1乙方应根据甲方的需求和标准，提供合理的装修设计方案，并按照约定的时间完成施工。4.2乙方应对装修工程的质量和安全负责，确保装修工程符合相关法律法规和标准规范。4.3乙方应在装修工程完成后，提供完整的施工资料和保修卡，并保证装修工程的后期维护和保养。附加条款五：乙方的保密义务5.1乙方应对在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密和机密信息予以严格保密。5.2保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款六：第三方中介的角色和责任6.1第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，提供相关的咨询和服务。6.2第三方中介应对甲乙双方提供的信息和资料保密，并确保信息的准确性和完整性。6.3第三方中介应收取合理的佣金，并在合同签订后按照约定的方式支付给甲方和乙方。附加条款七：第三方中介的违约责任7.1如果第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方的损失，第三方中介应承担相应的违约责任。7.2如果第三方中介违反保密义务，泄露甲乙双方的机密信息，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案和施工图纸2.装修材料和设备清单3.相关法律法规和标准规范4.装修工程进度计划表5.装修工程质量保证书6.装修工程保修卡7.甲乙双方的身份证明文件8.第三方中介的资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付装修款项，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。3.乙方提供的装修材料和设备不符合约定质量标准，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，视为违约。5.第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失，视为违约。6.第三方中介泄露甲乙双方机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.装修工程：指对社区公共阳台进行装修改造的活动。4.装修款项：指甲方支付给乙方的装修工程费用。5.保修：指乙方对装修工程提供的质量保证和维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项解决办法：甲方应及时支付装修款项，违约金按合同约定计算。2.问题：乙方未按约定时间完成工程解决办法：乙方应按时完成工程，如延期应提前通知甲方并协商延期时间。3.问题：装修材料和设备质量不符合标准解决办法：乙方应更换不符合标准的材料和设备，并承担额外费用。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：