零售办公改造协议模板

零售办公改造协议模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的签订目的1.3本协议的签订地点和时间第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目预算第三章改造内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间节点第四章改造方义务4.1改造方的资质要求4.2改造方的改造方案提交4.3改造方的施工组织与管理4.4改造方的工程质量与验收第五章零售方义务5.1零售方的资质要求5.2零售方的商品及服务要求5.3零售方的经营范围限制5.4零售方的经营时间要求第六章合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作费用及支付方式6.4合作双方的权利与义务第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止后的处理事项第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除8.4违约责任的计算方式第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构9.3争议解决的时间限制9.4争议解决的其他事项第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况10.4违反保密条款的责任第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1合同的签订、生效和终止12.2合同的修改和补充12.3合同的保管和复制12.4合同的解除和撤销第十三章附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四章签署页14.1双方签署页14.2见证单位签署页合同编号_________第一章总则第一条款本协议的签订主体第二条款本协议的签订目的第三条款本协议的签订地点和时间第二章项目概述第四条款项目名称第五条款项目地址第六条款项目规模第七条款项目预算第三章改造内容第八条款改造范围第九条款改造内容第十条款改造标准第十一条款改造时间节点第四章改造方义务第十二条款改造方的资质要求第十三条款改造方的改造方案提交第十四条款改造方的施工组织与管理第十五条款改造方的工程质量与验收第五章零售方义务第十六条款零售方的资质要求第十七条款零售方的商品及服务要求第十八条款零售方的经营范围限制第十九条款零售方的经营时间要求第六章合作模式第二十条合作方式第二十一条合作期限第二十二条合作费用及支付方式第二十三条合作双方的权利与义务第七章合同的变更和终止第二十四条合同变更的条件第二十五条合同变更的程序第二十六条合同终止的条件第二十七条合同终止后的处理事项第八章违约责任第二十八条违约行为的认定第二十九条违约责任的形式第三十条违约责任的免除第三十一条违约责任的计算方式第九章争议解决第三十二条争议解决的方式第三十三条争议解决的地点和机构第三十四条争议解决的时间限制第三十五条争议解决的其他事项第十章保密条款第三十六条保密信息的定义第三十七条保密信息的保护期限第三十八条保密信息的例外情况第三十九条违反保密条款的责任第十一章法律适用和争议解决第四十条法律适用第四十一条争议解决第十二章其他条款第四十二条合同的签订、生效和终止第四十三条合同的修改和补充第四十四条合同的保管和复制第四十五条合同的解除和撤销第十三章附件第四十六条附件清单第四十七条附件的效力第十四章签署页第四十八条双方签署页第四十九条见证单位签署页多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方指定改造内容甲方有权根据自身需求和市场情况，指定乙方的改造内容，乙方应严格按照甲方的要求进行改造。如甲方要求乙方进行非标准化的改造，乙方应在合同签订后15日内向甲方提交详细的改造方案，并征得甲方同意。2.甲方监督权甲方有权对改造过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利条件。3.甲方提前终止权如乙方未按照合同约定的时间节点完成改造，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：合同总金额的10%。4.甲方权益保障如乙方在改造过程中侵犯甲方的权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方实际损失的3倍。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方改造方案提交乙方应在合同签订后15日内向甲方提交详细的改造方案，包括改造内容、施工计划、材料选择等。甲方应在收到方案后10日内提出修改意见，否则视为甲方同意乙方的改造方案。2.乙方质量保障乙方应对改造工程的质量和安全性负责。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后15日内予以修复，并承担由此产生的全部费用。3.乙方工期保证乙方应保证按照合同约定的时间节点完成改造工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付给甲方违约金。违约金的计算方式为：合同总金额的5%。4.乙方保密义务乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保改造工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现延误或其他问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决，必要时可寻求法律途径解决。3.第三方中介权益保障第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因受到损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为第三方中介实际损失的2倍。4.第三方中介退出机制如第三方中介未能按照合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案提交模板2.改造工程进度计划表3.改造工程材料明细表4.改造工程质量验收标准5.改造工程安全防护措施6.商业秘密和个人信息保密协议7.第三方中介服务协议8.改造工程款项支付凭证9.改造工程违约金计算公式10.改造工程争议解决流程图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供改造场地或提供的场地不符合约定，导致工程延误。2.乙方未按约定时间节点完成改造工程或改造质量不符合约定。3.乙方未经甲方同意，擅自变更改造内容或改造方案。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和个人信息。5.第三方中介未能履行协调职责，导致工程延误或其他问题。6.甲方未按约定时间支付款项，导致工程无法正常进行。7.乙方未按约定提供商品或服务，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.改造工程：指根据甲方需求，对办公场所进行改造以满足甲方经营需求的行为。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。3.保密义务：指乙方对在合作过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密的义务。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调服务的单位或个人。5.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如有延误，及时协商解决。2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行质量验收标准。发现问题及时整改，确保工程质量。3.保密义务违反：一旦发现泄露甲方商业秘密和个人信息，立即采取补救措施，并依法追究违约方责任。4.第三方中介不履行职责：与中介方沟通，要求其履行协调职责。如中介方未能改进，可考虑更换中介方。5.款项支付纠纷：明确款项支付方式和时间，确保双方按时履行合同义务。如有纠纷，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：