老房改造合同范本集锦

老房改造合同范本集锦合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状描述2.3房屋改造范围和内容第三章改造方案和设计3.1改造方案提交3.2设计图纸和施工图纸3.3方案修改和调整第四章改造工程量和费用4.1工程量清单4.2工程造价预算4.3工程费用支付方式第五章施工期限5.1施工开始日期5.2施工结束日期5.3延期条款第六章施工质量和标准6.1施工质量要求6.2施工标准6.3质量验收和保修第七章施工材料和设备7.1材料和设备品牌及型号7.2材料和设备供应责任7.3材料和设备验收和质量保证第八章施工安全8.1安全措施和规定8.2安全事故处理8.3施工保险第九章合同的变更和解除9.1变更条件和程序9.2解除条件和程序9.3变更和解除的后果处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用承担第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同的转让第十四章附则14.1合同附件14.2合同的修订14.3合同的解除和终止后的事宜合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的本合同旨在明确双方在老房改造项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲方的改造需求。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：________________合同签订时间：________________第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房产证号：________________2.2房屋现状描述房屋现状描述：________________2.3房屋改造范围和内容改造范围：________________改造内容：________________第三章改造方案和设计3.1改造方案提交乙方应在合同签订后__个工作日内提交改造方案。3.2设计图纸和施工图纸乙方应提供完整的改造设计图纸和施工图纸。3.3方案修改和调整方案修改和调整的程序和时间：________________第四章改造工程量和费用4.1工程量清单乙方应提供详细的工程量清单。4.2工程造价预算乙方应提供准确的工程造价预算。4.3工程费用支付方式工程费用的支付方式和时间：________________第五章施工期限5.1施工开始日期施工开始日期：________________5.2施工结束日期施工结束日期：________________5.3延期条款延期情况和处理的程序：________________第六章施工质量和标准6.1施工质量要求施工质量要求：________________6.2施工标准施工标准：________________6.3质量验收和保修质量验收程序和保修期限：________________第八章施工安全8.1安全措施和规定乙方必须遵守国家和地方的安全法律法规，制定并执行施工安全措施。8.2安全事故处理发生安全事故的程序和责任：________________8.3施工保险乙方应购买并维护施工期间的保险，包括但不限于意外伤害保险和建筑工程一切险。第九章合同的变更和解除9.1变更条件和程序合同变更的条件和通知程序：________________9.2解除条件和程序合同解除的条件和通知程序：________________9.3变更和解除的后果处理变更和解除后的责任处理：________________第十章违约责任10.1违约行为违约行为的定义和描述：________________10.2违约责任承担违约责任的承担方式：________________10.3违约赔偿金额计算违约赔偿的计算方法：________________第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决的优先顺序：________________11.2争议解决机构争议解决的机构名称：________________11.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用的承担方式：________________第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同生效的条件：________________12.2合同变更程序合同变更的程序：________________12.3合同终止条件合同终止的条件：________________第十三章其他约定13.1知识产权保护知识产权保护的条款：________________13.2保密条款保密信息的定义和保护措施：________________13.3合同的转让合同转让的条件和程序：________________第十四章附则14.1合同附件附件的清单和描述：________________14.2合同的修订合同修订的程序：________________14.3合同的解除和终止后的事宜解除和终止后的处理事项：________________合同编号：_______________甲方签字：________________乙方签字：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的产品，除非甲方明确同意乙方可使用其他供应商。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方应在施工期间定期现场检查，并在发现不符合约定问题时要求乙方立即整改。3.甲方变更权甲方在合同签订后，如需对工程内容、工程量、设计图纸等进行变更，应向乙方提出书面变更通知。乙方应按照甲方的要求进行相应的变更，并按变更后的工程量和相关费用进行调整。4.甲方提前终止权如乙方严重违反合同约定，导致工程无法按照约定完成，甲方有权书面通知乙方提前终止合同。提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术支持和培训乙方应对甲方的工作人员提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够正确使用和维护改造后的房屋。技术支持和培训的具体内容和时间由双方协商确定。2.乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于工程完成情况、下一步计划和预计完成时间。乙方应在每月末向甲方提交详细的工程进度报告。3.乙方质量保证乙方应对改造工程的质量和安全性负责。工程竣工后，乙方应保证工程质量在保修期内符合合同约定的标准。如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商业秘密和个人信息。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、客观地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的服务费用及其支付方式。3.第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。第三方中介应根据合同约定和法律原则，公正地处理甲乙双方的事务。4.第三方中介的解除权如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权书面通知解除第三方中介的服务。解除第三方中介服务后，甲方和乙方应共同协商确定后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案设计图纸2.施工图纸3.工程量清单4.工程造价预算5.施工进度计划6.施工安全措施方案7.材料和设备供应合同8.质量保修条款9.变更和解除合同的协议10.争议解决协议11.保险单据12.知识产权保护协议13.保密协议14.合同的转让协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定的时间和质量要求完成工程3.乙方使用非甲方指定供应商的材料4.乙方未按约定提供技术支持和培训5.乙方未按约定时间提交工程进度报告6.乙方未保持工程质量和安全性符合约定标准7.第三方中介未公正、客观地协调双方关系8.第三方中介未按约定履行其职责三、法律名词及解释：1.老房改造：对老旧房屋进行翻新、加固、节能等工程的活动。2.甲方：指房屋的所有权人或者使用权人，负责提出改造需求和支付工程款。3.乙方：指承担老房改造工程的施工方，负责按照甲方的要求完成工程。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的协调方。5.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保修期：指工程竣工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付相应的违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，修复质量问题，并承担由此产生的费用。3.材料供应问题：乙方应与甲方指定的供应商协调，确保材料及时供应。4.技术支持和培训不足：乙方应增加技术支持和培训力度，确保