杭州市马术俱乐部租赁合同

杭州市马术俱乐部租赁合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章租赁物品及数量2.1租赁物品的描述2.2数量与质量标准2.3物品的交付与验收第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的延长及方式3.3提前解除合同的条件与责任第四章租金及支付方式4.1租金的计算与标准4.2支付租金的时间与方式4.3租金的延迟支付及其后果第五章使用与管理5.1租赁物品的使用范围5.2租赁物品的维护与管理5.3违约使用及处理方式第六章保险6.1保险的购买与维持6.2保险事故的处理6.3保险费用的承担第七章维修与保养7.1租赁物品的维修责任7.2维修保养的时间与方式7.3维修保养费用的承担第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关处理第九章违约责任9.1违约的定义与处理9.2违约责任的承担方式9.3因违约导致的损失赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.3争议解决的语言与货币第十一章通知与送达11.1通知的方式与时间11.2送达地址与联系方式的变更11.3未能送达的通知处理第十二章其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让与分包12.3附件的有效性与优先权第十三章附件13.1租赁物品详细清单13.2租赁物品的技术参数与标准13.3其他相关文件与资料第十四章签署14.1合同的签署时间与地点14.2合同双方的授权代表14.3合同的生效与复印件效力合同编号：HGHMC2023001第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的设施和物品包括马匹、马术器材、场地、看台等。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应向乙方提供符合约定质量和数量的租赁物品。1.2.2乙方应按照约定时间和方式支付租金，并合理使用租赁物品。第二章租赁物品及数量2.1租赁物品的描述2.1.1租赁物品包括但不限于马匹、马术器材、场地、看台等。2.2数量与质量标准2.2.1甲方应按照合同约定的数量和质量标准提供租赁物品。2.2.2乙方有权在合同约定的范围内对租赁物品的数量和质量提出要求。2.3物品的交付与验收2.3.1甲方应在合同约定的时间内将租赁物品交付给乙方。2.3.2乙方应在收到租赁物品后及时进行验收，并在验收合格后开始使用。第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.1.1租赁开始时间为合同签署后的第二天。3.1.2租赁结束时间为租赁期限届满之日。3.2租赁期限的延长及方式3.2.1如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方。3.2.2甲方应在收到乙方延长租赁期限的通知后五个工作日内回复乙方。3.3提前解除合同的条件与责任3.3.1如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方。3.3.2甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。第四章租金及支付方式4.1租金的计算与标准4.1.1租金根据租赁物品的数量、租赁期限和约定的租金标准计算。4.1.2租金的具体计算方式和标准详见附件。4.2支付租金的时间与方式4.2.1乙方应按照约定的时间通过银行转账的方式支付租金。4.2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.3租金的延迟支付及其后果4.3.1如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日收取千分之一的滞纳金。4.3.2如乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同。第五章使用与管理5.1租赁物品的使用范围5.1.1乙方应在合同约定的范围内使用租赁物品。5.1.2乙方不得将租赁物品转租给他人。5.2租赁物品的维护与管理5.2.1乙方应负责租赁物品的日常维护和管理。5.2.2乙方发现租赁物品有损坏或故障时，应立即通知甲方。5.3违约使用及处理方式5.3.1如乙方违反合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方停止违约行为。5.3.2如乙方违反合同约定的使用范围，甲方有权解除本合同。第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同终止的条件与程序8.2.1在租赁期限届满前，双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。8.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。8.3合同终止后的相关处理8.3.1终止协议生效后，乙方应将租赁物品按照合同约定的方式归还甲方。8.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第九章违约责任9.1违约的定义与处理9.1.1违约是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。9.1.2违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的承担方式9.2.1甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.2.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.3因违约导致的损失赔偿9.3.1因违约导致的一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.2.1仲裁地点为杭州市。10.2.2法院为杭州市人民法院。10.3争议解决的语言与货币10.3.1争议解决的语言为中文。10.3.2争议解决的货币为人民币。第十一章通知与送达11.1通知的方式与时间11.1.1双方通过书面形式进行通知。11.1.2通知应在合同约定的时间内送达对方。11.2送达地址与联系方式的变更11.2.1如双方的送达地址或联系方式发生变更，应立即书面通知对方。11.2.2未及时通知的，发送通知的一方应在合理时间内重新发送。11.3未能送达的通知处理11.3.1如通知未能送达，发送通知的一方应采取适当的补救措施。第十二章其他条款12.1合同的保密条款12.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.1.2违反保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2合同的转让与分包12.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方或分包给第三方。12.2.2违反转让或分包条款的，转让或分包方应承担相应的责任。12.3附件的有效性与优先权12.3.1附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。12.3.2如附件与合同有冲突，以附件为准。第十三章附件13.1租赁物品详细清单13.2租赁物品的技术参数与标准13.3其他相关文件与资料第十四章签署14.1合同的签署时间与地点14.1.1本合同于2023年签署，地点为杭州市。14.2合同双方的授权代表14.2.1甲方授权代表：____________14.2.2乙方授权代表：____________14.3合同的生效与复印件效力14.3.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的复印件与原件具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据实际情况调整租赁物品的数量和质量。说明：甲方应根据乙方的实际需求和市场情况，适时调整租赁物品的数量和质量，确保乙方的正常使用。1.2甲方应保证租赁物品的安全性和合规性。说明：甲方应对租赁物品进行定期检查和维护，确保其安全性和符合相关法律法规的要求，避免因物品问题导致的乙方损失。1.3甲方有权在合同约定的范围内对租赁物品进行改进和升级。说明：甲方应根据市场和技术的发展，不断改进和升级租赁物品，以满足乙方日益增长的需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物品。说明：乙方在使用租赁物品时，应遵守甲方的规定和要求，合理使用，避免因不当使用导致的物品损坏或损失。2.2乙方有权在合同约定的范围内对租赁物品提出改进和升级的建议。说明：乙方应根据自身的实际需求和市场变化，向甲方提出改进和升级的建议，促进租赁物品的优化。2.3乙方有权在合同期限届满前提出延长租赁期限的要求。说明：乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责。说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持中立地位，公正、公平地处理甲乙双方的事务，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介应保密合同内容。说明：第三方中介在合同履行过程中，应对合同内容保密，不得向无关方泄露合同信息，保护甲乙双方的权益。3.3第三方中介有权收取中介费用。说明：第三方中介在提供中介服务时，有权按照合同约定的费用标准收取中介费用，甲方和乙方应按约定支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品详细清单2.租赁物品的技术参数与标准3.合同履行过程中的相关记录表格4.保险单据5.甲方和乙方的授权代表身份证明文件6.第三方中介的资质证明文件7.其他相关文件与资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按照约定时间交付租赁物品交付的租赁物品不符合约定的数量或质量标准提前解除合同且未按照约定方式处理后续事项未履行合同约定的保密义务2.乙方违约行为及认定：未能按照约定时间支付租金未能合理使用租赁物品，导致物品损坏或损失未能按照约定方式使用租赁物品未履行合同约定的保密义务3.第三方中介违约行为及认定：未能公正、公平地履行中介职责泄露合同内容给无关方未按照约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为防止租赁物品在合同履行过程中发生损失而进行的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付时间延迟：solution:双方协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。2.租赁物品损坏或损失：solution:及时拍照取证，双方协商确定维修责任及费用。3.租金支付延迟：solution:乙方按