新能源汽车产业房产中介

新能源汽车产业房产中介合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章房产中介服务内容2.1房产中介的基本服务2.2房产中介的附加服务2.3房产中介的服务范围第三章新能源汽车产业房产介绍3.1房产的基本情况3.2房产的地理位置和交通情况3.3房产的结构和面积第四章新能源汽车产业房产交易流程4.1房产的查看和评估4.2房产的购买和出售4.3房产的租赁和租赁期限第五章房产中介费用和支付方式5.1房产中介费用的计算和支付5.2房产中介费用的支付方式和时间5.3房产中介费用的扣除和退还第六章合同的履行和监督6.1房产中介的义务和责任6.2客户的义务和责任6.3合同履行过程中的监督和协调第七章违约责任7.1房产中介的违约责任7.2客户的违约责任7.3违约责任的免除和减轻第八章争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的程序和时间8.3争议解决的结果和执行第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同解除和终止后的处理事项第十章保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护期限和方式10.3保密信息的违约责任第十一章合同的修改和补充11.1合同的修改程序和条件11.2合同的补充内容和形式11.3合同修改和补充的生效时间第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点12.3法律适用和争议解决的优先顺序第十三章其他条款13.1合同的签订地和生效时间13.2合同的副本和复印件13.3合同的传递和通知方式第十四章合同的附件14.1附件的名称和内容14.2附件的生效条件和程序14.3附件的修改和解除方式合同编号新能源汽车产业房产中介合同第一章总则1.1本合同的签订依据（1）双方自愿原则（2）平等互利原则（3）法律法规的规定1.2合同各方的权利和义务（1）房产中介的权利和义务（2）客户的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除（1）合同的生效条件（2）合同的变更程序（3）合同的解除条件第二章房产中介服务内容2.1房产中介的基本服务（1）房产的查找和筛选（2）房产的咨询和评估（3）房产的交易代理2.2房产中介的附加服务（1）房产的市场调研（2）房产的装修设计（3）房产的金融服务2.3房产中介的服务范围（1）服务区域的限制（2）服务类型的限制（3）服务时间的限制第三章新能源汽车产业房产介绍3.1房产的基本情况（1）房产的名称和位置（2）房产的面积和结构（3）房产的所有权和使用权3.2房产的地理位置和交通情况（1）房产所处的地理位置（2）房产附近的交通设施3.3房产的结构和面积（1）房产的建筑结构（2）房产的使用面积第四章新能源汽车产业房产交易流程4.1房产的查看和评估（1）房产的查看方式（2）房产的评估标准和程序4.2房产的购买和出售（1）房产购买的程序和条件（2）房产出售的价格和支付方式4.3房产的租赁和租赁期限（1）房产租赁的条件和程序（2）房产租赁的期限和租金第五章房产中介费用和支付方式5.1房产中介费用的计算和支付（1）中介服务费的计算方式（2）中介服务费的支付方式和时间5.2房产中介费用的支付方式和时间（1）费用的支付方式（2）费用的支付时间5.3房产中介费用的扣除和退还（1）费用扣除的条件和程序（2）费用退还的条件和程序第六章合同的履行和监督6.1房产中介的义务和责任（1）提供真实准确的房产信息（2）协助办理房产交易手续6.2客户的义务和责任（1）提供真实准确的个人信息（2）按照约定支付中介费用6.3合同履行过程中的监督和协调（1）双方沟通和协调的方式（2）解决合同履行过程中问题的程序第七章违约责任7.1房产中介的违约责任（1）中介未按约定提供服务的责任（2）中介提供虚假信息的责任7.2客户的违约责任（1）客户未按约定支付费用的责任（2）客户未按约定履行合同的责任7.3违约责任的免除和减轻（1）不可抗力导致的违约责任免除（2）双方协商一致减轻违约责任的方式第八章争议解决方式8.1合同争议的解决方式（1）双方协商解决（2）提交第三方调解（3）法律诉讼8.2争议解决的程序和时间（1）双方协商解决的程序和时间（2）提交第三方调解的程序和时间（3）法律诉讼的程序和时间8.3争议解决的结果和执行（1）争议解决结果的效力（2）争议解决结果的执行程序第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序（1）合同解除的条件（2）合同解除的程序9.2合同终止的条件和程序（1）合同终止的条件（2）合同终止的程序9.3合同解除和终止后的处理事项（1）解除和终止后的权利和义务（2）解除和终止后的结算事项第十章保密条款10.1保密信息的范围和内容（1）双方商业秘密的范围和内容（2）双方个人信息的范围和内容10.2保密信息的保护期限和方式（1）保密信息的保护期限（2）保密信息的保护方式10.3保密信息的违约责任（1）违反保密信息的违约责任（2）违反保密信息的违约赔偿方式第十一章合同的修改和补充11.1合同的修改程序和条件（1）合同修改的程序（2）合同修改的条件11.2合同的补充内容和形式（1）合同补充的内容（2）合同补充的形式11.3合同修改和补充的生效时间（1）合同修改的生效时间（2）合同补充的生效时间第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规（1）适用法律的确定（2）适用法规的确定12.2争议解决的方式和地点（1）争议解决的方式（2）争议解决的地点12.3法律适用和争议解决的优先顺序（1）法律适用和争议解决的优先顺序（2）法律适用和争议解决的程序第十三章其他条款13.1合同的签订地和生效时间（1）合同签订地（2）合同生效时间13.2合同的副本和复印件（1）合同副本的要求（2）合同复印件的效力13.3合同的传递和通知方式（1）合同传递的方式（2）合同通知的方式第十四章合同的附件14.1附件的名称和内容（1）附件的名称（2）附件的内容14.2附件的生效条件和程序（1）附件生效的条件（2）附件生效的程序14.3附件的修改和解除方式（1）附件修改的方式（2）附件解除的方式合同签字页：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家代理权条款甲方拥有对房产的独家代理权，即在合同有效期内，乙方不得将房产委托给其他中介机构进行销售或租赁。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方优先购买权条款如乙方在合同有效期内找到意向购买或租赁的客户，甲方享有优先购买或租赁的权利。乙方应在接到意向客户的通知后立即通知甲方，并协助甲方与意向客户进行洽谈。3.甲方房产信息更新条款甲方应确保提供的房产信息真实、准确和及时更新。如房产信息发生变更，甲方应在变更后立即通知乙方。乙方依据甲方提供的信息进行房产的推广和销售。4.甲方支付中介费用条款除合同约定的中介费用外，甲方还应支付乙方因提供额外服务所产生的费用，如市场调研、装修设计等。具体费用根据实际情况另行协商确定。5.甲方违约责任条款如甲方未按照合同约定支付中介费用或额外费用，甲方应支付违约金。违约金的具体数额根据合同约定的费用比例计算。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方独家代理权条款乙方拥有对房产的独家代理权，即在合同有效期内，甲方不得将房产委托给其他中介机构进行销售或租赁。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方优先购买权条款如甲方在合同有效期内找到意向购买或租赁的客户，乙方享有优先购买或租赁的权利。甲方应在接到意向客户的通知后立即通知乙方，并协助乙方与意向客户进行洽谈。3.乙方房产信息更新条款乙方应确保提供的房产信息真实、准确和及时更新。如房产信息发生变更，乙方应在变更后立即通知甲方。甲方依据乙方提供的信息进行房产的推广和销售。4.乙方支付中介费用条款除合同约定的中介费用外，乙方还应支付甲方因提供额外服务所产生的费用，如市场调研、装修设计等。具体费用根据实际情况另行协商确定。5.乙方违约责任条款如乙方未按照合同约定支付中介费用或额外费用，乙方应支付违约金。违约金的具体数额根据合同约定的费用比例计算。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介独家代理权条款第三方中介拥有对房产的独家代理权，即在合同有效期内，甲方和乙方不得将房产委托给其他中介机构进行销售或租赁。如甲方和乙方违反此规定，第三方中介有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金。2.第三方中介优先购买权条款如甲方和乙方在合同有效期内找到意向购买或租赁的客户，第三方中介享有优先购买或租赁的权利。甲方和乙方应在接到意向客户的通知后立即通知第三方中介，并协助第三方中介与意向客户进行洽谈。3.第三方中介房产信息更新条款第三方中介应确保提供的房产信息真实、准确和及时更新。如房产信息发生变更，第三方中介应在变更后立即通知甲方和乙方。甲方和乙方依据第三方中介提供的信息进行房产的推广和销售。4.第三方中介支付中介费用条款除合同约定的中介费用外，第三方中介还应支付因提供额外服务所产生的费用，如市场调研、装修设计等。具体费用根据实际情况另行协商确定。5.第三方中介违约责任条款如第三方中介未按照合同约定支付中介费用或额外费用，第三方中介应支付违约金。违约金的具体数额根据合同约定的费用比例计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介服务内容详细说明2.新能源汽车产业房产介绍资料3.新能源汽车产业房产交易流程图4.房产中介费用明细表5.合同履行监督记录表6.违约行为认定报告7.法律名词解释汇编8.合同修改和补充协议9.房产中介服务满意度调查问卷10.合同解除和终止协议11.保密信息协议12.争议解决方式选择表13.合同附件清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用或额外费用2.乙方未按约定提供真实准确的房产信息3.甲方和乙方未按约定履行合同义务4.第三方中介未按约定支付中介费用或额外费用5.甲方和乙方违反独家代理权规定6.甲方和乙方未履行优先购买权规定7.甲方和乙方未及时更新房产信息8.第三方中介未按约定提供额外服务9.合同双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：合同当事人违反合同约定的义务。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.独家代理权：中介机构在合同有效期内独占代理销售或租赁房产的权利。5.优先购买权：合同一方在合同有效期内享有优先购买权。6.保密信息：合同双方约定的需要保密的商业秘密。7.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷的解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：及时与房产中介沟通，要求提供准确信息。2.支付费用争议：查看合同条款，按照约定解决支付费用问题。3.合同履行监督：定期进行合同履行情况的检查和记录。4.违约行为处理：依据合同条款和相关法律规定处理违约行为。5.争议解决方式选择：根据合同约定选择合适的争议解决方式。6.合同修改和补充：双方协商一致后签订修改和补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为新汽车产业房产所有者，乙方为房