足疗馆改造包工协议

足疗馆改造包工协议合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：工程内容及要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4材料及设备要求第四章：合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式4.4支付进度第五章：工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度报告5.4工期延误及违约责任第六章：施工质量及验收6.1施工质量控制6.2验收标准及程序6.3验收结果争议的处理6.4质量保修第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约8.3违约责任的具体处理方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十章：合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件10.2合同履行10.3合同终止第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章：附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性和独立性14.3合同的书面形式14.4合同的语言版本合同编号_________第一章：总则1.1合同签订主体甲方：_________（足疗馆名称）乙方：_________（施工单位名称）1.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在足疗馆改造工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的内容、质量和进度完成。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方约定的足疗馆改造包工工程。1.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：工程概况2.1工程名称足疗馆改造工程2.2工程地点_________（具体地址）2.3工程规模_________（工程面积或其他规模描述）2.4工程预算本工程预算总金额为_________元整（大写：_________________________元整）。第三章：工程内容及要求3.1工程内容包括但不限于：_________（列出主要改造内容，如装修、改造、设备安装等）3.2工程质量标准工程质量应达到_________（质量标准，如国家合格标准、优良等）3.3工程进度要求工程应按照双方约定的时间表顺利推进，不得延误。3.4材料及设备要求所用材料和设备应符合国家相关标准和规定，并经甲方同意。第四章：合同价格4.1合同总价本合同总价款为_________元整（大写：_________________________元整）。4.2价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式甲方应按照工程进度分阶段支付工程款。4.4支付进度具体支付进度安排见附件《支付进度安排表》。第五章：工期及进度5.1开工日期本工程定于_________年_________月_________日开工。5.2竣工日期本工程应于_________年_________月_________日前竣工。5.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度。5.4工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，应按约定承担违约责任。第六章：施工质量及验收6.1施工质量控制乙方应严格按照设计和规范要求进行施工。6.2验收标准及程序工程验收标准及程序见附件《验收标准及程序》。6.3验收结果争议的处理如对验收结果有争议，双方应共同协商解决。6.4质量保修工程竣工验收合格后，乙方应提供_________年的质量保修服务。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3合同终止合同终止条件见附件《合同终止条件》。第八章：违约责任8.1承包商违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期竣工、工程质量不符合约定等。8.2甲方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期支付工程款、提供设计图纸不及时等。8.3违约责任的具体处理方式违约责任的处理方式按照双方约定的违约责任条款执行，或由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有必要，双方可商定向_________（仲裁机构名称）申请仲裁。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为_________（城市/地区），适用法律为_________（国家或地区）的法律。第十章：合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同终止合同终止条件见附件《合同终止条件》。第十一章：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同继承合同的效力及于继承人，继承人继续享有合同权利，承担合同义务。第十三章：附则13.1合同附件附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十四章：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的书面形式本合同必须以书面形式订立，任何口头承诺无效。14.4合同的语言版本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等效力。甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的主要材料和设备的供应商。乙方应根据甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量和数量符合工程要求。如乙方未按甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程内容进行变更。乙方应及时响应甲方的变更要求，并根据变更情况调整施工计划和进度。如因变更导致合同价格和工期的调整，双方应另行协商确定。4.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的竣工日期之前对工程进行提前验收。提前验收的日期和方式应提前至少一个月通知乙方。如提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保证乙方应对施工质量承担全部责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应无条件修复，并承担由此产生的费用。乙方还需提供工程质量保修书，承诺在一定期限内对工程进行免费保修。2.乙方进度保障乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件《违约金计算公式》。3.乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工过程中的安全生产。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方材料和设备供应乙方负责采购工程所需的主要材料和设备，并保证材料和设备的质量、数量和规格符合工程要求。如乙方未能按照约定时间提供材料和设备，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应保持中立立场，公正、客观地处理合同争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式见附件《第三方中介费用计算公式》。3.第三方中介的调解权当甲乙双方在合同履行过程中出现争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果视为甲乙双方的共识，双方应予以执行。如调解失败，双方可依法寻求其他解决途径。4.第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的信息和资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.支付进度安排表2.验收标准及程序3.违约金计算公式4.第三方中介费用计算公式5.工程设计图纸6.主要材料和设备清单7.安全生产措施方案8.质量保修书9.合同终止条件10.不可抗力事件证明11.合同修改记录12.合同解除协议13.争议调解记录14.工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未按甲方要求采购指定材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求。3.乙方未按照合同约定的进度推进工程，导致工期延误。4.乙方未遵守国家关于安全生产的法律、法规，导致安全事故。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。6.甲方未按约定时间支付工程款，或提供设计图纸不及时。7.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，承诺在一定期限内对工程进行免费修复。4.第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助双方处理合同争议的第三方机构。5.合同终止：合同效力消灭，双方权利义务关系结束。6.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保护人员安全和财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时甲方可协调第三方资源协助乙方。2.材料和设备质量问题：乙方应及时更换不合格材料和设备，并向甲方赔偿损失。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。