城市绿化项目转让居间合同

城市绿化项目转让居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目现状第三章转让方与受让方的基本情况3.1转让方的基本情况3.2受让方的基本情况第四章转让内容4.1转让资产的清单4.2转让资产的权利和义务4.3转让价格及支付方式第五章转让程序5.1转让方的义务5.2受让方的义务5.3转让过程中的协调与配合第六章项目交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接事项第七章项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理费用7.3运营管理责任第八章合同的履行和监督8.1合同履行的期限8.2合同履行的监督8.3合同履行的变更和解除第九章违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任9.3违约赔偿金额的计算方法第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和适用法律第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章其他约定12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三章合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签署日期和地点14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目现状第三章转让方与受让方的基本情况3.1转让方的基本情况3.2受让方的基本情况第四章转让内容4.1转让资产的清单4.2转让资产的权利和义务4.3转让价格及支付方式第五章转让程序5.1转让方的义务5.2受让方的义务5.3转让过程中的协调与配合第六章项目交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接事项第七章项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理费用7.3运营管理责任第八章合同的履行和监督8.1合同履行的期限8.2合同履行的监督8.3合同履行的变更和解除第九章违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任9.3违约赔偿金额的计算方法第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和适用法律第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章其他约定12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三章合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签署日期和地点14.3合同的修订历史记录（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在转让项目期间，收到其他第三方对项目提出的购买意向，甲方应通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方在收到通知后__个工作日内未行使优先购买权，甲方有权与第三方进行谈判。条款说明：本条款旨在保障乙方的利益，确保乙方在项目转让过程中具有优先权。通过设置优先购买权，乙方可以在同等条件下优先购买项目，从而保障其在项目中的利益。附加条款二：股权转让限制条款内容：甲方承诺，在转让项目期间，不得将其持有的项目公司股权转让给任何第三方，以确保项目的稳定性和乙方的利益。条款说明：本条款旨在防止甲方在转让过程中将股权转让给其他第三方，从而对项目产生不利影响。通过限制甲方股权转让，可以确保项目在转让过程中的稳定性和乙方的利益。附加条款三：竞业禁止条款内容：甲方在转让项目后，不得在合同约定区域内从事与项目相同或相似的经营活动，以避免与乙方产生竞争。条款说明：本条款旨在保护乙方的市场竞争优势，防止甲方在转让项目后与乙方产生竞争。通过设定竞业禁止条款，可以确保乙方在市场上的竞争地位。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目整改责任条款内容：若项目在转让后出现不符合合同约定的事项，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的标准。条款说明：本条款旨在保障乙方在项目转让后的利益，确保项目能够按照合同约定顺利运行。通过设定项目整改责任，乙方可以确保项目在转让后能够达到预期效果。附加条款二：技术支持与培训条款内容：甲方应在转让项目后，为乙方提供一定期限的技术支持和培训，确保乙方能够熟练掌握项目运营管理。条款说明：本条款旨在保障乙方在项目转让后的运营能力，通过提供技术支持和培训，帮助乙方尽快适应项目运营，提高项目成功率。附加条款三：品牌使用权条款内容：甲方应在转让项目后，继续授权乙方使用其品牌，并给予乙方在合同约定区域内的独家经营权。条款说明：本条款旨在保障乙方在项目转让后的市场竞争力，通过授权乙方使用品牌和独家经营权，提升乙方在市场上的知名度和竞争力。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：甲方和乙方同意，中介费用为项目转让总金额的__%，由甲方和乙方按照各自的比例承担。条款说明：本条款旨在明确中介费用的承担比例，确保中介在项目转让过程中的权益得到保障。通过设定中介费用及承担比例，可以规范中介费用的支付。附加条款二：中介的保密义务条款内容：中介在项目转让过程中，应对涉及甲方、乙方和项目的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。条款说明：本条款旨在保护甲方、乙方和项目的商业秘密，防止信息泄露给竞争对手或其他不利影响的第三方。通过设定中介的保密义务，可以确保项目转让过程的安全性。附加条款三：中介的服务质量保障条款内容：中介应确保项目转让过程中的服务质量，如出现因中介原因导致项目转让失败，中介应承担相应的责任。条款说明：本条款旨在保障甲方和乙方的利益，确保中介在项目转让过程中提供优质服务。通过设定中介的服务质量保障，可以促使中介认真负责地履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目转让资产清单2.项目现状评估报告3.转让价格和支付方式的详细说明4.运营管理模式和费用的详细说明5.技术支持和培训计划6.品牌使用权和独家经营权的授权书7.中介费用支付证明8.保密协议9.广告宣传协议10.知识产权保护协议11.项目转让合同的修订历史记录二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间完成项目转让的行为2.转让方未按约定提供完整的技术支持和培训的行为3.转让方未按约定保密的行为4.受让方未按约定支付转让价格的行为5.受让方未按约定行使优先购买权的行为6.中介方未按约定提供服务的行为7.中介方未按约定保密的行为8.任何一方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.项目转让：指甲方将其拥有的项目权益转让给乙方的行为。2.转让价格：指双方约定的乙方购买项目权益所需支付的金额。3.优先购买权：指乙方在第三方提出购买意向时，享有在同等条件下的优先购买权。4.运营管理：指项目转让后，乙方对项目的日常运营和管理。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。6.中介：指在项目转让过程中，协助甲方和乙方达成转让协议的第三方。7.保密义务：指合同各方对合同内容和商业秘密的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未按约定时间完成项目转让。解决办法：双方协商延期，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：转让方未按约定提供完整的技术支持和培训。解决办法：双方协商补充技术支持和培训，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：转让方未按约定保密。解决办法：违约方承担相应法律责任，赔偿对方损失。4.问题：受让方未按约定支付转让价格。解决办法：双方协商支付方式，必要时可寻求法律途径解决。5.问题：受让方未按约定行使优先购买权。解决办法：视为放弃优先购买权，甲方有权与第三方进行谈判。6.问题：中介方未按约定提供服务。解决办法：双方协商补充服务，必要时可寻求法律途径解决。7.问题：中介方未按约定保密。解决办法：违约方承担相应法律责任，赔偿对方损失。五、