环保科技产业基地出售居间

环保科技产业基地出售居间合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章出售方的义务3.1提供真实信息3.2配合居间服务3.3履行合同的保证第四章购买方的义务4.1提供真实信息4.2配合居间服务4.3履行合同的保证第五章居间方的义务5.1诚实守信5.2专业的居间服务5.3保密义务第六章居间费用与支付6.1居间费用的确定6.2支付方式与时间6.3费用的退还与扣除第七章违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任7.3居间方违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章附则9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的继承与转让第十章权利与义务的转让10.1权利的转让10.2义务的转让第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务的期限12.3违反保密条款的后果第十三章合同的解除与终止13.1解除与终止的条件13.2解除与终止的程序13.3解除与终止后的权益处理第十四章其他条款14.1广告与宣传14.2知识产权14.3第三方受益人合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指环保科技产业基地出售居间服务合同1.1.2本合同双方当事人是指出售方、购买方和居间方1.1.3本合同的居间服务是指居间方为出售方和购买方就环保科技产业基地的出售事项提供的中介服务1.2适用法律1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2在合同履行完毕后，本合同自动终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方应提供环保科技产业基地的相关信息，包括但不限于基地的位置、规模、用途等2.1.2居间方应协助出售方和购买方进行谈判，以达成出售协议2.2居间服务的目标2.2.1居间方的目标是在合同有效期内促成出售方的环保科技产业基地成功出售给购买方2.3居间服务的期限2.3.1本合同的居间服务期限为自合同生效之日起至出售方和购买方达成书面购买协议或者合同终止之日止第三章出售方的义务3.1提供真实信息3.1.1出售方应向居间方提供关于环保科技产业基地的真实、准确、完整的信息3.1.2出售方应对所提供信息的真实性负责3.2配合居间服务3.2.1出售方应配合居间方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料、参与谈判等3.3履行合同的保证3.3.1出售方保证其对环保科技产业基地有完全的处置权，能够合法出售该基地第四章购买方的义务4.1提供真实信息4.1.1购买方应向居间方提供真实、准确、完整的信息4.1.2购买方应对所提供信息的真实性负责4.2配合居间服务4.2.1购买方应配合居间方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料、参与谈判等4.3履行合同的保证4.3.1购买方保证其购买环保科技产业基地的目的合法，并有能力履行合同义务第五章居间方的义务5.1诚实守信5.1.1居间方应诚实守信，公正、中立地履行居间服务职责5.1.2居间方应对与出售方和购买方的沟通、谈判等居间活动进行记录，并妥善保管5.2专业的居间服务5.2.1居间方应具备专业的居间服务能力和经验5.2.2居间方应按照合同约定，积极、及时地提供居间服务5.3保密义务5.3.1居间方应对在居间服务过程中获取的双方当事人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密5.3.2居间方的保密义务自合同生效之日起至合同终止之日起持续有效第六章居间费用与支付6.1居间费用的确定6.1.1居间方根据合同约定，按照促成的交易金额的一定比例收取居间费用6.1.2居间费用的具体金额和支付方式由双方在合同中约定6.2支付方式与时间6.2.1居间费用的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付6.2.2居间费用的支付时间由双方在合同中约定6.3费用的退还与扣除6.3.1在合同有效期内，如因出售方或购买方原因导致居间服务未能成功，居间方应在合同终止后的一定时间内退还已收取的居间费用6.3.2如居间方未按照合同约定提供居间服务，居间方应在合同终止后的一定时间内退还已收取的居间费用第七章违约责任7.1出售方违约责任7.1.1出售方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2购买方违约责任7.2.1购买方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3居间方违约责任7.3.1居间第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径8.3.1如双方通过协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九章附则9.1合同的变更9.1.1合同的变更应由各方协商一致，并以书面形式作出9.2合同的解除9.2.1合同的解除应由各方协商一致，并以书面形式作出9.3合同的继承与转让9.3.1未经各方协商一致，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方第十章权利与义务的转让10.1权利的转让10.1.1出售方在合同有效期内，如因法律、政策等原因导致权利发生变更，应立即通知居间方和购买方10.2义务的转让10.2.1出售方和购买方在合同有效期内，如因法律、政策等原因导致义务发生变更，应立即通知居间方第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，各方应按照合同约定承担相应的责任第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.1.1保密信息是指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营秘密等12.2保密义务的期限12.2.1保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止之日起12.3违反保密条款的后果12.3.1如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失第十三章合同的解除与终止13.1解除与终止的条件13.1.1合同解除与终止的条件由合同各方在合同中约定13.2解除与终止的程序13.2.1合同解除与终止的程序由合同各方按照合同约定执行13.3解除与终止后的权益处理13.3.1合同解除与终止后，各方应按照合同约定处理相关的权益第十四章其他条款14.1广告与宣传14.2知识产权14.3第三方受益人14.3.1如合同中有第三方受益人，各方应按照合同约定履行相应的义务合同编号_________签字页：出售方（盖章）：______________________购买方（盖章）：______________________居间方（盖章）：______________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方出售权的保证甲方保证其对环保科技产业基地拥有合法的出售权，并保证该基地不存在任何法律纠纷和权利争议。1.2甲方提供的信息真实性甲方应对所提供的关于环保科技产业基地的信息的真实性、准确性和完整性负责。如因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失的，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方的配合义务甲方应全面配合居间方和购买方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料、参与谈判等。如甲方未履行配合义务，导致居间服务未能成功，甲方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的购买能力保证乙方保证其具有购买环保科技产业基地的合法资格和足够的能力履行合同义务。如乙方提供虚假信息或隐瞒实际情况，导致合同无效或产生其他损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方的支付义务乙方应按照合同约定的方式和时间支付居间费用。如乙方未按时支付居间费用，应承担迟延支付的违约责任。2.3乙方的保密义务乙方应对在居间服务过程中获取的甲方和居间方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如乙方违反保密义务，导致甲方或居间方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的合规性居间方应具备合法的居间服务资质，并遵守相关法律法规和行业规范。如居间方违反法律法规或行业规范，导致合同无效或产生其他损失的，居间方应承担相应的违约责任。3.2居间服务的公正性居间方应保持公正、中立的态度，为甲方和乙方提供专业的居间服务。如居间方利用其地位谋取不正当利益，或偏向任何一方，导致合同无效或产生其他损失的，居间方应承担相应的违约责任。3.3居间费用的合理性居间方应按照合同约定合理收取居间费用。如居间方收取过高或过低的居间费用，甲方和乙方均有权要求居间方退还或补足。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保科技产业基地出售居间服务合同2.合同双方的营业执照复印件3.合同双方的授权委托书4.环保科技产业基地的相关文件和资料5.合同双方的身份证明复印件6.居间服务费用的支付凭证7.合同的签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确、完整的基地信息，导致合同无效或产生其他损失2.甲方未履行配合义务，导致居间服务未能成功3.乙方提供虚假信息或隐瞒实际情况，导致合同无效或产生其他损失4.乙方未按时支付居间费用，应承担迟延支付的违约责任5.居间方违反法律法规或行业规范，导致合同无效或产生其他损失6.居间方利用其地位谋取不正当利益，或偏向任何一方，导致合同无效或产生其他损失7.居间方未按照合同约定提供专业的居间服务三、法律名词及解释：1.环保科技产业基地：指符合环保要求的科技产业基地，具备一定的规模和用途2.居间服务：指居间方为甲方和乙方就环保科技产业基地的出售事项提供中介服务3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等5.居间费用：指居间方为促成合同所收取的费用，通常为交易金额的一定比例四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息不对称：合同双方应充分沟通，提供真实、准确、完整的基地信息，必要时可聘请专业机构进行评估2.配合义务履行困难：甲方应全面配合居间方和购买方的居间服务，提供必要的文件、资料、参与谈判等3.支付义务不履行：乙方应按照合同约定的方式和时间支付居间费用，如遇到支付困难，可与居间方