民宿装修分包

民宿装修分包合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同文件的组成1.4合同的生效和终止第二章项目描述2.1民宿的基本情况2.2装修的范围和内容2.3装修的标准和要求第三章分包商的义务3.1分包商的施工资格3.2分包商的施工计划3.3分包商的质量保证3.4分包商的安全生产第四章合同价格4.1合同的总价4.2价格的调整机制4.3付款的方式和时间第五章施工期限5.1合同的工期5.2工期的调整5.3工期延误的违约责任第六章材料和设备6.1材料的供应和质量6.2设备的供应和质量6.3材料和设备的验收第七章施工质量7.1施工过程中的质量控制7.2验收标准和方法7.3质量问题的处理第八章安全生产8.1安全施工的要求8.2安全事故的处理8.3安全生产的培训和宣传第九章违约责任9.1双方的违约责任9.2违约赔偿的计算和支付第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章合同的继承和转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的签订日期和地点13.3合同的有效期第十四章附件14.1合同的相关图纸和文件14.2合同的补充协议和修正案合同编号：MZHCB2023第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。1.2合同双方的名称和地址甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址）1.3合同文件的组成（1）合同协议书；（2）合同；（3）附件；（4）双方协商一致的其他文件。1.4合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且款项支付完毕之日起终止。第二章项目描述2.1民宿的基本情况民宿位于：（民宿地址），占地面积：（占地面积），建筑总面积：（建筑总面积）。2.2装修的范围和内容装修范围包括：客房、公共区域、厨房、卫生间等。装修内容主要包括：墙面、地面、天花板的装修；家具的采购和安装；电气、给排水、暖通等设备的安装；装饰品的采购和布置等。2.3装修的标准和要求装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。装修要求包括：设计风格、材料质量、施工质量、安全生产等。第三章分包商的义务3.1分包商的施工资格乙方应具备国家规定的相应资质，并提供相关资质证书。3.2分包商的施工计划乙方应根据甲方要求，制定合理的施工计划，并按照计划进行施工。3.3分包商的质量保证乙方应对装修工程的质量和安全负责，确保工程质量符合合同约定。3.4分包商的安全生产乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。第四章合同价格4.1合同的总价本合同总价约为：（大写金额）。4.2价格的调整机制合同总价如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。4.3付款的方式和时间甲方支付乙方的款项，按照约定的进度和比例分阶段支付。具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。第五章施工期限5.1合同的工期本合同约定的工期为：（工期天数）天。5.2工期的调整工期的调整应由双方协商一致，并书面确认。5.3工期延误的违约责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中约定。第六章材料和设备6.1材料的供应和质量乙方应按照甲方要求，采购符合合同约定的材料，并提供材料合格证明。6.2设备的供应和质量乙方应按照甲方要求，采购符合合同约定的设备，并提供设备合格证明。6.3材料和设备的验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或修复。第七章施工质量7.1施工过程中的质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量。7.2验收标准和方法工程验收应按照合同约定的标准和方法进行。7.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至符合合同约定。第八章安全生产8.1安全施工的要求乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。8.2安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。8.3安全生产的培训和宣传乙方应对施工现场的施工人员进行安全生产培训和宣传，提高施工人员的安全意识。第九章违约责任9.1双方的违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约赔偿的计算和支付违约赔偿的计算和支付方式由双方在合同附件中约定。第十章争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起3个月内解决，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二章合同的继承和转让12.1合同继承的条件合同继承应由双方协商一致，并书面确认。12.2合同转让的条件合同转让应由双方协商一致，并书面确认。第十三章附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的签订日期和地点本合同签订日期为：（签订日期），签订地点为：（签订地点）。13.3合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期天数）天。第十四章附件14.1合同的相关图纸和文件（附件列表）14.2合同的补充协议和修正案（附件列表）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同约定。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或修复。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保乙方的施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工现场进行查验。3.甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对设计进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并保证施工质量。4.甲方提前解除合同如甲方因特殊原因需提前解除合同，应向乙方支付合同解除费用。具体费用计算和支付方式由双方在合同附件中约定。5.甲方逾期支付款项如甲方逾期支付合同款项，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。具体滞纳金计算方式由双方在合同附件中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工质量乙方应全面负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同约定。如施工质量出现问题，乙方应承担修复责任，并承担因此产生的相关费用。2.乙方不得转包乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方按照约定工期完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方负责安全生产乙方应全面负责施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方提供质保服务工程验收合格后，乙方应提供一定的质保服务期限。如在质保期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，并确保合同的顺利实施。2.第三方中介的收费第三方中介的收费由双方协商确定，并在合同附件中明确。收费标准应合理，不应高于行业标准。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的解除合同如甲乙双方达成一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式由双方在合同附件中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿装修设计方案2.民宿装修材料清单3.民宿装修施工进度计划4.安全生产管理措施方案5.合同变更协议6.合同解除协议7.质保服务期限协议8.第三方中介服务协议9.甲方和乙方之间的沟通记录10.验收报告11.付款凭证12.违约金计算公式13.安全事故处理流程14.合同解除费用计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为工期延误。2.乙方提供的材料质量不符合合同约定，认定为质量问题。3.乙方转包给第三方，认定为违反合同规定。4.乙方未按照甲方要求采购材料，认定为违约行为。5.乙方未按照约定标准进行施工，认定为施工质量问题。6.甲方未按照约定时间支付款项，认定为逾期付款。7.甲方未按照约定提前解除合同，认定为违约行为。8.第三方中介未按照约定履行其职责，认定为违约行为。9.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.工期延误：乙方未在约定时间内完成工程的行为。3.质量问题：乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。4.转包：乙方将合同约定的工程转给第三方进行。5.逾期付款：甲方未在约定时间内支付合同款项的行为。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.安全事故：施工现场发生的人员伤亡或财产损失事件。8.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前与乙方沟通，制定合理的施工计划，并督促乙方按照计划施工。2.质量问题：加强对材料的检查，要求乙方按照约定标准进行施工，发现问题及时整改。3.转包：加强对乙方的监督，确保乙方不得转包工程。4.材料采购：甲方指定材料供应商，并要求乙方按照指定供应商采