深圳房产过户合同范例

深圳房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于深圳市的房产，具体房产信息如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于深圳市的房产，具体信息详见本合同第一条。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部房款。

三、交付方式及期限

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产过户至买方名下。

2.房产过户过程中产生的税费及其他相关费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房产评估报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于深圳市的房产，为保障买方权益，丙方同意作为担保方提供担保。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于深圳市的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首期房款人民币____________________元，剩余房款人民币____________________元待房产过户手续办理完毕后支付。

三、交付方式及期限

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产过户至买方名下。

2.房产过户过程中产生的税费及其他相关费用由买方承担。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的买方支付剩余房款义务承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日起满____________________年。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在约定的时间内办理房产过户手续，若卖方未按时办理，买方有权要求丙方履行担保义务。

2.买方有权要求卖方保证房产无任何权属争议，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的____________________%。

2.卖方在房产过户过程中故意拖延或阻碍，致使买方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方保证房产无任何权属争议，如因卖方原因导致房产权属发生争议，卖方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方权益，确保买方在支付房款后能够顺利取得房产所有权。同时，丙方的介入也有利于降低交易风险，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保在支付房款后能够顺利取得房产所有权。甲方通过设置多项权益条款和违约限制条款，有效降低了交易风险，确保了交易的公平性和安全性。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.房产评估报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.卖方名下位于深圳市的房产因资金周转需要，有意出售。

2.买方有意购买上述房产，但由于资金限制，需要丙方作为融资方提供资金支持。

3.丙方同意为买方的购房资金提供短期融资服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于深圳市的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同后____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为购房保证金。

3.买方应在收到丙方融资款项后____________________个工作日内，将剩余房款支付给卖方。

三、融资方责任

1.丙方负责在本合同签订后____________________个工作日内，向买方提供人民币____________________元的融资款项。

2.丙方融资款项的使用仅限于购买本合同标的物，不得用于其他用途。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在约定的时间内支付购房保证金，若买方未按时支付，卖方有权解除本合同。

2.卖方有权要求买方在收到融资款项后，按时支付剩余房款，若买方未按时支付，卖方有权解除本合同。

3.卖方在房产过户过程中，享有与买方同等权利，包括但不限于要求丙方履行融资义务。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按时支付购房保证金的，应向卖方支付违约金，违约金为保证金总额的____________________%。

2.买方未按时支付剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金为剩余房款总额的____________________%。

3.买方在购房过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，包括但不限于支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保在支付购房保证金和融资款项后能够顺利取得房产所有权。乙方通过设置多项权益条款和违约限制条款，有效保障了交易的顺利进行，并确保了自身的利益不受损害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本合同中权益得到保障，但主导地位相对较弱。甲方的主要目的是确保房产出售顺利进行，并获取房