超市装修工程延期备忘录

超市装修工程延期备忘录合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同效力第二章工程延期情况2.1延期原因2.2延期时间2.3延期对工程的影响第三章工程延期责任分配3.1延期责任方3.2责任分配原则3.3责任承担方式第四章工程延期导致的费用调整4.1费用调整原则4.2费用调整内容4.3费用支付方式第五章工程延期对合同其他条款的影响5.1工期调整5.2质量保证5.3售后服务第六章合同的履行6.1延期后的合同履行6.2合同履行过程中的沟通与协调6.3合同履行异常的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额的计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿责任第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二章法律法规适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规冲突的处理第十三章合同的解释和适用13.1合同条款的解释13.2适用合同的语言文字第十四章合同的附件14.1附件内容14.2附件的生效条件合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同效力第二章工程延期情况第一条款延期原因第二条款延期时间第三条款延期对工程的影响第三章工程延期责任分配第一条款延期责任方第二条款责任分配原则第三条款责任承担方式第四章工程延期导致的费用调整第一条款费用调整原则第二条款费用调整内容第三条款费用支付方式第五章工程延期对合同其他条款的影响第一条款工期调整第二条款质量保证第三条款售后服务第六章合同的履行第一条款延期后的合同履行第二条款合同履行过程中的沟通与协调第三条款合同履行异常的处理第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿金额的计算方法第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第九章合同的变更、解除和终止第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同终止的条件第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款的赔偿责任第十一章合同的生效、修改和解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同解除程序第十二章法律法规适用第一条款合同适用的法律法规第二条款法律法规冲突的处理第十三章合同的解释和适用第一条款合同条款的解释第二条款适用合同的语言文字第十四章合同的附件第一条款附件内容第二条款附件的生效条件合同方签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方延期决定权甲方有权根据工程实际情况决定是否延期，乙方应无条件接受甲方的决定。如乙方不同意延期，甲方有权解除合同，并按合同约定追究乙方的违约责任。2.甲方延期通知义务甲方应在延期决定作出后及时通知乙方，并说明延期原因及预计延期时间。若甲方未按约定通知乙方，乙方有权要求甲方支付逾期通知的违约金。3.甲方追加投资义务如因工程延期导致工程费用增加，甲方同意按照实际增加的费用向乙方追加投资。甲方应在收到乙方提交的追加投资申请后15日内完成投资。4.甲方质量监督义务甲方应对工程延期期间的工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。如甲方未履行质量监督义务，导致工程质量问题，甲方应承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方延期申请义务乙方应在预计无法按原定工期完成工程时，向甲方提出延期申请，并说明延期原因及预计延期时间。乙方未按约定申请延期，甲方有权解除合同，并按合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方延期准备义务乙方应在延期申请获批准后，及时调整施工计划，确保工程在延期期间内完成。如乙方未按约定准备延期施工，甲方有权解除合同，并按合同约定追究乙方的违约责任。3.乙方保修义务工程延期期间，乙方仍应履行合同约定的保修义务。如工程在延期期间内出现质量问题，乙方应承担维修责任。4.乙方损失赔偿义务如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付因延期产生的损失赔偿金。损失赔偿金的计算方式为：按照合同约定的违约金计算方法计算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程延期相关的沟通、协调工作。如第三方中介未履行协助义务，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准应事先约定并在合同中明确。甲方应按照约定支付第三方中介费用。如甲方未按约定支付费用，第三方中介有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行协助义务，导致工程延期或其他合同违约情况，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程延期原因分析报告2.工程延期时间预测及计划3.费用调整明细表4.工程质量监督报告5.乙方保修服务承诺函6.第三方中介服务协议7.保密协议8.工程延期申请及相关审批文件9.合同履行过程中的沟通记录10.工程进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成工程延期决定，导致乙方无法按时完成工程。2.乙方未按约定时间向甲方提出延期申请，导致工程延期。3.乙方未按约定准备延期施工，导致工程无法在延期期间内完成。4.第三方中介未按约定协助甲方和乙方完成工程延期相关的沟通、协调工作。5.甲方未按约定支付第三方中介费用。6.第三方中介未能保密甲方和乙方的商业秘密，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.工程延期：因特定原因导致工程无法在原定工期内完成的现象。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修义务：乙方在工程交付后一定期限内，对工程质量问题进行维修的义务。4.第三方中介：协助甲方和乙方完成合同履行过程中相关事宜的独立第三方。5.保密义务：各方对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期原因复杂，难以确定责任方。解决办法：详细分析工程延期原因，必要时委托第三方专业机构进行评估。2.延期导致工程费用增加。解决办法：按照合同约定的费用调整原则进行调整，并及时追加投资。3.工程质量问题频发。解决办法：加强甲方质量监督，乙方及时维修，确保工程质量。4.第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介沟通协调，要求其按照合同约定履行协助义务。五、所有应用场景：1.超市装修工程因设计变更导致延期。2.