商业空间装修委托合同

商业空间装修委托合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除1.5合同的履行地点和时间第二章装修工程内容2.1装修项目的范围和内容2.2装修设计和施工标准2.3装修材料和设备第三章合同价格3.1合同价款的确定3.2工程预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5价格调整第四章工期4.1工期延误4.2工期提前4.3工期延长第五章质量与验收5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3验收程序5.4质量保修第六章合同的履行6.1委托人的义务6.2承包人的义务6.3合同的转让第七章违约责任7.1委托人的违约责任7.2承包人的违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的终止和解除9.1合同的终止9.2合同的解除第十章保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二章税收12.1税收的计算和支付12.2税收的变更第十三章附则13.1合同的修改和补充13.2合同的保管13.3合同的解除和终止第十四章合同的附件14.1附件的构成14.2附件的有效性合同编号_________第一章总则1.1合同当事人1.1.1委托方名称：1.1.2委托方地址：1.1.3委托方联系人及联系方式：1.2合同标的1.2.1装修项目名称：1.2.2装修项目地址：1.2.3装修项目面积：1.2.4装修项目内容：1.3合同文件的组成1.3.1合同协议书1.3.2装修设计方案1.3.3工程预算书1.3.4合同条款及附件1.4合同的生效、变更和解除1.4.1合同生效条件：1.4.2合同变更程序：1.4.3合同解除条件：1.5合同的履行地点和时间1.5.1履行地点：1.5.2履行时间：第二章装修工程内容2.1装修项目的范围和内容2.1.1装修范围：2.1.2装修内容：2.2装修设计和施工标准2.2.1设计标准：2.2.2施工标准：2.3装修材料和设备2.3.1材料品牌及标准：2.3.2设备品牌及标准：第三章合同价格3.1合同价款的确定3.1.1合同总价：3.1.2价格组成：3.2工程预付款3.2.1预付款比例：3.2.2预付款支付时间：3.3工程进度款3.3.1进度款支付比例：3.3.2进度款支付时间：3.4竣工结算3.4.1竣工结算方式：3.4.2竣工结算时间：3.5价格调整3.5.1价格调整条件：3.5.2价格调整程序：第四章工期4.1工期延误4.1.1工期延误责任：4.1.2工期延误赔偿：4.2工期提前4.2.1工期提前奖励：4.3工期延长4.3.1工期延长条件：4.3.2工期延长程序：第五章质量与验收5.1质量标准5.1.1工程质量标准：5.1.2材料质量标准：5.2质量监督与检查5.2.1质量监督机构：5.2.2质量检查程序：5.3验收程序5.3.1验收机构：5.3.2验收时间：5.3.3验收程序：5.4质量保修5.4.1保修期限：5.4.2保修范围：5.4.3保修程序：第六章合同的履行6.1委托人的义务6.1.1提供施工场地：6.1.2配合施工：6.2承包人的义务6.2.1按时按质完成工程：6.2.2负责施工现场的安全：6.3合同的转让6.3.1转让条件：6.3.2转让程序：第七章违约责任7.1委托人的违约责任7.1.1委托人违约情形：7.1.2委托人违约赔偿：7.2承包人的违约责任7.2.1承包人违约情形：7.2.2承包人违约赔偿：7.3违约赔偿7.3.1赔偿方式：7.3.2赔偿限额：第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的终止和解除9.1合同的终止9.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，双方可协商终止合同。9.1.2合同终止后，承包人应按约定完成工程收尾工作。9.2合同的解除9.2.1除不可抗力原因外，任何一方提前终止合同的，应承担相应的违约责任。第十章税收10.1税收的计算和支付10.1.1合同履行过程中产生的税收，按照国家相关法律法规的规定计算和支付。10.1.2承包人应负责办理税务申报等相关手续。10.2税收的变更10.2.1如税收政策发生变更，双方应按照国家相关规定调整税收。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2双方应按国家相关规定认定不可抗力事件。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应按约定及时提交相关证明材料，并办理合同履行调整手续。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.2违约责任12.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章合同的修改和补充13.1合同履行过程中，双方可通过协商对合同进行修改和补充。13.2合同的修改和补充应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第十四章合同的保管14.1双方应妥善保管合同文件及其相关附件。14.2合同文件及其附件的复印件均具有同等法律效力。合同编号：_________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年____月____日签字：甲方代表：________________乙方代表：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在不影响乙方正常施工的情况下，有权根据实际需要对装修项目进行变更。甲方变更装修项目时，应提前通知乙方，并协商调整合同价款和工期。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和装修标准进行施工。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。1.3甲方验收权甲方有权在合同约定的验收时间内对完工的装修项目进行验收。如果甲方对验收结果有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足甲方的验收标准。1.4甲方索赔权如果乙方未能按照合同约定完成装修项目，或装修质量不符合约定标准，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工义务乙方应按照合同约定的装修设计和施工标准进行施工，确保装修质量。乙方应按照约定的工期完成装修项目，如有延误，应承担相应的违约责任。2.2乙方材料和设备供应义务乙方应按照合同约定的品牌和标准提供装修材料和设备。乙方应对提供的材料和设备的质量负责，并承担因质量问题导致的一切责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。2.4乙方交付义务乙方应在合同约定的时间内将完工的装修项目交付给甲方。交付时，乙方应提供相关验收资料，并协助甲方进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如果合同履行过程中发生争议，第三方中介应根据实际情况收取调解费用。3.3第三方中介的解除权如果第三方中介未能按照合同约定的期限和质量标准完成协调工作，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息保密，未经甲乙双方许可不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.工程预算书3.合同协议书4.装修材料和设备品牌及标准清单5.不可抗力事件证明文件6.保密协议7.税收相关文件8.第三方中介服务协议9.验收报告10.索赔报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供施工场地或未配合施工未按约定支付合同价款提前终止合同或解除合同2.乙方违约行为未能按时按质完成工程提供的装修材料和设备不符合约定标准泄露甲方商业秘密和机密信息3.第三方中介违约行为未能在约定时间内完成协调工作未能公正、中立地处理甲乙双方争议泄露甲乙双方商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。4.保密义务：对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息进行保密的义务。5.索赔：一方因对方违约行为而要求对方承担的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决