简阳标准防水合同范本

简阳标准防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：简阳市阳光房地产开发有限公司

地址：简阳市开发区阳光路8号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

甲方简阳市阳光房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事房地产开发的企业，拥有多年的房地产开发经验，现正进行一项住宅小区的开发建设项目。鉴于该项目对防水工程的质量及服务有较高要求，甲方决定将该项目的防水工程委托给具备专业资质和良好信誉的乙方进行施工。

乙方简阳市标准防水工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家专业从事建筑防水工程的企业，具有丰富的防水工程经验及一流的技术团队。乙方在业界享有良好的声誉，且具备相应的施工资质。

鉴于甲方对防水工程的质量及乙方在防水领域的专业能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行防水工程的事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同背景及前提条件为：

1.甲方负责开发建设的简阳市阳光小区项目，防水工程需按照相关法律法规、行业标准及质量要求进行施工；

2.乙方具备防水工程施工资质，承诺按照甲方要求及本合同约定，提供合格的防水工程服务；

3.双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、能力、信誉等情况，确信双方具备履行本合同的能力。

本合同旨在明确双方在防水工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程质量和进度，为双方创造良好的合作氛围。以下为双方详细的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其开发的简阳市阳光小区项目提供防水工程施工服务，确保项目防水工程符合相关法律法规、行业标准及质量要求。具体内容包括但不限于防水材料的供应、防水层的施工、防水系统测试及验收等与防水工程相关的各项工作。

第二条定义

1.防水工程：指甲方委托乙方进行的建筑防水施工，包括但不限于防水材料的采购、施工、验收等。

2.防水材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的用于防水工程的各种材料。

3.验收标准：指甲方与乙方共同确认的防水工程验收标准，包括但不限于相关法律法规、行业标准等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方负责提供防水工程所需的施工场地、施工图纸、技术要求等，并确保提供的信息真实、准确、完整；

b)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议；

c)甲方应按时支付合同约定的工程款项；

d)甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，积极配合乙方施工；

e)甲方有权要求乙方按照合同约定提供防水工程的售后服务。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方负责按照甲方提供的技术要求、施工图纸进行防水工程施工，并确保工程质量和进度；

b)乙方有权要求甲方提供防水工程所需的施工场地、材料、设备等；

c)乙方负责采购符合合同约定的防水材料，并承担材料的质量责任；

d)乙方应按照合同约定的时间节点完成防水工程施工，并提交相关验收资料；

e)乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全、环保；

f)乙方负责提供防水工程的售后服务，包括但不限于工程保修、维修等；

g)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

双方在履行合同过程中，应积极沟通，确保防水工程顺利进行。如有争议，应依照本合同约定的争议解决方式予以解决。双方的权利和义务均应在本合同约定的范围内进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确认防水工程施工总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于防水材料费、施工费、管理费、税费等与防水工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成防水工程50%后，甲方支付合同总价款的30%；

c)乙方完成防水工程并验收合格后，甲方支付合同总价款的35%；

d)剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期满且双方合同义务履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

a)乙方自合同签订之日起【】天内完成防水工程的设计及施工方案；

b)乙方自合同签订之日起【】天内完成防水工程施工；

c)乙方在防水工程完工后【】天内提交验收资料；

d)甲方在收到验收资料后【】天内验收；

e)质保期为防水工程验收合格之日起【】年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法按时完成施工的，甲方应承担由此造成的损失，并支付给乙方相应的违约金；

c)甲方未按约定配合乙方施工，导致工程延期的，甲方应承担相应责任，并支付给乙方违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成防水工程施工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方未按约定提供合格防水材料或施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求，并支付给甲方相应的违约金；

c)乙方未按约定履行售后服务，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任；

d)乙方在质保期内因施工质量问题导致防水工程出现故障的，应无条件进行修复，并支付给甲方相应的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金支付不影响双方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

a)延长合同履行期限；

b)调整合同履行内容；

c)终止合同。

3.发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

4.不可抗力情况消失后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方在合理期限内未能恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交简阳市有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款具有独立性，即使合同部分条款无效，仲裁条款仍然有效。

4.除非双方另有约定，否则仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可按照合同约定和法律规定采取相应措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即视为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方经协商一致，达成终止合同的共识；

b)一方发生重大违约，导致合同无法继续履行；

c)不可抗力导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)防水工程的设计及施工方案；

b)防水材料清单及质量标准；

c)验收标准及程序；

d)双方约定的其他文件。

2.附件为本合同不可分割的组