办公室翻新施工合同范本

办公室翻新施工合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章合同工期3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3工期延误及延长第四章施工内容及要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工质量要求第五章合同价格5.1合同总价5.2工程款支付方式5.3价格调整第六章施工组织与管理6.1施工方案6.2施工现场管理6.3施工安全与环保第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备安装7.3材料及设备质量第八章技术交底与验收8.1技术交底8.2工程验收8.3竣工资料第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3诉讼管辖第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更与解除的程序第十二章合同的终止与解除12.1合同终止12.2合同解除12.3终止与解除后的权利义务第十三章合同的附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同的补充与附件第十四章合同双方信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同宗旨第二章工程概况第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程预算第三章合同工期第一条款施工开始日期第二条款施工结束日期第三条款工期延误及延长第四章施工内容及要求第一条款施工范围第二条款施工标准第三条款施工质量要求第五章合同价格第一条款合同总价第二条款工程款支付方式第三条款价格调整第六章施工组织与管理第一条款施工方案第二条款施工现场管理第三条款施工安全与环保第七章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备安装第三条款材料及设备质量第八章技术交底与验收第一条款技术交底第二条款工程验收第三条款竣工资料第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解与仲裁第三条款诉讼管辖第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款变更与解除的程序第十二章合同的终止与解除第一条款合同终止第二条款合同解除第三条款终止与解除后的权利义务第十三章合同的附则第一条款合同生效条件第二条款合同有效期第三条款合同的补充与附件第十四章合同双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三条款丙方信息（如有）甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方有权根据实际需求对设计方案进行变更。如甲方提出设计变更，乙方应及时调整并提交变更方案，经甲方确认后按变更后的方案执行。设计变更导致的工程量增减、工期延误及费用变化，按甲方与乙方协商后的结果处理。附加条款二：材料品牌及质量控制条款内容：甲方对工程所使用的材料品牌及质量有特殊要求。乙方在采购材料时，应严格遵守甲方提供的品牌及质量标准。如乙方未能满足甲方要求，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料，由此产生的费用由乙方承担。附加条款三：工程验收标准条款内容：甲方按照合同约定的标准对工程进行验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的验收标准。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：施工进度的保障条款内容：乙方应保证工程按照合同约定的工期顺利进行。如乙方未能按照工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。附加条款二：工程质量保障条款内容：乙方对工程的施工质量负责。如工程发生质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。附加条款三：安全生产责任条款内容：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用条款内容：如合同执行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。如乙方认为中介服务费用过高，有权要求甲方进行调整。附加条款二：中介责任划分条款内容：第三方中介在合同执行过程中，如因其原因导致工程出现质量、进度等问题，中介应承担相应责任。甲方和乙方有权要求中介进行整改或赔偿。附加条款三：中介变更手续条款内容：如甲方、乙方同意更换中介，应提前书面通知对方，并说明更换理由。新中介的接入需经双方共同协商确定。如乙方未能按照约定时间更换中介，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的15%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更管理协议2.材料品牌及质量控制标准3.工程验收标准说明4.施工进度保障协议5.工程质量保障协议6.安全生产责任协议7.中介服务费用协议8.中介责任划分协议9.中介变更手续说明二、违约行为及认定：1.甲方违反设计变更管理协议，未按约定时间提出设计变更。2.乙方未能按照施工进度保障协议完成工程。3.乙方未能满足工程质量保障协议中的质量要求。4.乙方未能遵守安全生产责任协议，导致安全事故发生。5.第三方中介未能按照中介服务费用协议承担相应费用。6.第三方中介未能按照中介责任划分协议承担责任。7.甲方、乙方未能按照中介变更手续说明更换中介。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工期延误：因乙方原因导致工程进度未能按照约定时间完成的状况。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。4.安全生产：在施工过程中，采取措施保障人身安全和财产安全，防止事故发生。5.中介：在合同执行过程中，协助甲方和乙方沟通、协调的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工程量增减、工期延误：及时沟通，协商调整施工方案，并按约定处理费用变化。2.材料品牌及质量不符合要求：要求乙方更换符合要求的材料，并由乙方承担额外费用。3.工程验收不合格：要求乙方整改直至达到合同约定的验收标准，如有必要，可依法要求乙方支付违约金。4.施工进度延误：按约定向乙方收取违约金，并视情况考虑是否解除合同。5.工程质量问题：要求乙方及时整改，并依法要求乙方支付违约金。6.安全事故发生：要求乙方承担全部责任，并依法要求赔偿。7.中介服务费用过高：要求甲方调整中介费用。8.中介未能承担责任：要求中介进行整改或赔偿，如有必要，可解除合同。9.中介更换