河南农村房屋租赁合同模板

河南农村房屋租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________号；

1.2房屋结构及面积：__________平方米，共__________层；

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

1.4房屋用途：乙方仅将该房屋用于__________，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用；

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借给他人；

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

7.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________号；

1.2房屋结构及面积：__________平方米，共__________层；

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

1.4房屋用途：乙方仅将该房屋用于__________，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用；

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借给他人；

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

七、第三方主体担保方的责权利

7.1担保方作为第三方主体，为乙方的租金支付及合同履行提供担保；

7.2担保方承诺，在乙方违约或无力履行合同时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任；

7.3担保方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋；

7.4担保方在合同履行期间，有权获取甲乙双方的租赁合同副本，并有权了解乙方的租赁支付情况。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付违约金，违约金为应付租金的__%；

8.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；

8.3乙方转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

九、甲方权益优先条款

9.1甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方；

9.2甲方有权在合同期内提出新的合同条款，乙方应在甲方提出的新条款下继续履行合同；

9.3甲方在合同期满后，有权要求乙方按照市场行情支付更高的租金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份；

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.担保方资质证明复印件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体担保方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。担保方的承诺和监督，保证了乙方按合同约定支付租金及合理使用房屋，减少了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，甲方在合同期内拥有调整租金、提出新条款的权利，使甲方的利益得到更好的保护。通过本合同的约定，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了一个稳定、可靠的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

鉴于甲方拥有完全产权的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于担保方的介入，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________；

1.2房屋结构及面积：_______________________；

1.3甲方保证其对该房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

1.4房屋用途：乙方仅将该房屋用于_______________________，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：￥_______________________元/月；

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______________________元整（小写）：￥_______________________元；

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借给他人；

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方逾期交付房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%；

6.2甲方未按合同约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任；

6.3甲方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：￥_______________________元。

七、第三方主体担保方的责权利

7.1担保方作为第三方主体，为乙方的租金支付及合同履行提供担保；

7.2担保方承诺，在乙方违约或无力履行合同时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任；

7.3担保方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋；

7.4担保方在合同履行期间，有权获取甲乙双方的租赁合同副本，并有权了解乙方的租赁支付情况。

八、甲方权益优先条款

8.1甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方；

8.2甲方有权在合同期内提出新的合同条款，乙方应在甲方提出的新条款下继续履行合同；

8.3甲方在合同期满后，有权要求乙方按照市场行情支付更高的租金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协