2024房屋租赁合同内容

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名（名称）：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名（名称）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构及面积为（房屋结构及面积），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。1.2乙方租赁的房屋为（租赁面积），租赁期限内的使用权归乙方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2乙方应在租赁期满前（提前通知天数）向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为（租金金额）元/月。3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付利息比例）作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金（押金金额）元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同变更及解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方在签订合同前已经充分沟通并明确了租赁条款，包括租金、租赁期限、押金等关键信息。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要澄清的地方，应及时提出并协商解决，确保双方对合同内容的理解一致。2.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法：乙方应遵循甲方提供的设施使用说明，如有特殊操作需求，应提前与甲方沟通并获得同意。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.注意事项：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：租赁期满前，乙方应提前与甲方沟通退租事宜，并按照合同约定完成房屋及附属设施的交还。如有损坏或需要赔偿的情况，双方应协商解决。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种行为。8.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.涉及租金支付、押金、房屋使用和维修等租赁事宜。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险责任的划分。3.变更地址：如有地址变更，需及时通知对方并更新合同。4.违约责任：具体列举违约行为及相应的违约责任。5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并获得同意。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.乙方的身份证明文件复印件。3.租赁押金