施工合同合同范本

施工合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称为“本项目”）的建设用地使用权，并具备相应的投资建设能力；乙方作为一家具有丰富施工经验及专业技术力量的建筑企业，具备承担本项目施工的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务，保障项目的顺利实施，现就甲方委托乙方承担本项目施工事项，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得本项目的土地使用权，并已完成项目立项、规划审批等相关手续，具备施工条件。

2.乙方具备国家规定的相应施工资质，具备完成本项目施工的技术力量和施工经验。

3.双方对彼此的资质、信誉、能力进行了充分了解，并确认双方具备履行本合同的能力。

二、合作内容

1.甲方委托乙方承担本项目的施工任务，包括土建、安装、装饰等工程内容。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，保质保量完成施工任务。

3.双方按照本合同的约定，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

三、合同关联性

本合同是在双方充分了解项目背景、前提条件及合作内容的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合实际情况，为实现项目顺利实施而签订的。本合同明确了双方的权利义务，为双方在项目实施过程中的合作提供了法律依据。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利义务，共同保障项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX项目的施工任务，具体内容包括土建、安装、装饰等工程内容，以及为完成施工任务所必需的其它相关工作。合同范围涵盖施工图纸、技术规范及施工要求所规定的全部工程量，确保项目达到约定的质量标准，满足甲方使用需求。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括但不限于建设用地、建筑物及其附属设施。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸及技术文件。

3.技术规范：指甲方提供的，用于指导乙方施工的技术标准及要求。

4.工程量：指甲方根据施工图纸、技术规范及施工要求确定的工程总量。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和验收。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告、工程量清单等资料。

（3）甲方有权在合同约定的范围内对施工方案、工程变更等进行审批。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方提供施工图纸、技术规范及施工要求等资料。

（2）甲方应确保项目用地使用权、施工许可等相关手续合法有效。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方提供施工所需资料、施工场地等条件。

（2）乙方有权在合同约定的范围内提出施工方案、工程变更等建议。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，保质保量完成施工任务，确保工程进度。

（2）乙方应遵守国家及地方的建筑法规、安全生产规定，确保施工安全。

（3）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告、工程量清单等资料。

（4）乙方应妥善保管施工场地内的甲方财产，防止损失或损坏。

（5）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等与完成本项目施工相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同款项至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定的工程进度50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%。

（3）乙方完成合同约定的工程进度100%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的30%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程保修期满为止。

2.本项目应自合同签订之日起开始施工，预计总工期为XX个月。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，甲方提供施工图纸、技术规范及施工要求等资料。

（2）乙方按照合同约定的工程进度提交工程进度报告。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并提交验收申请。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工所需资料，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方无正当理由不履行合同，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准，相关费用由乙方承担。

（3）乙方未按照合同约定履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方无正当理由不履行合同，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价20%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的责任。

（3）双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或采取其他措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院判决各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致终止合同。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（3）一方严重违约，无法实现合同目的。

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，包括但不限于结算、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同组成部分，与本合同具