个人房贷抵押合同模板

个人房贷抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

个人房贷抵押合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方：[填写甲方全称]（以下简称“借款人”）

地址：[填写借款人地址]

联系方式：[填写借款人联系方式]

乙方：[填写乙方全称]（以下简称“贷款人”）

地址：[填写贷款人地址]

联系方式：[填写贷款人联系方式]

鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。

1.2甲方应对贷款资金的使用进行明确、合法的用途说明，并接受乙方的监督。

1.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。

2.2甲方应按月还本付息，还款日为每月的[填写还款日]，甲方应将贷款本息直接划转到乙方指定的还款账户。

第三条抵押物

3.1甲方将其名下的房产（房产证编号：[填写房产证编号]，房产地址：[填写房产地址]）作为本次贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。

3.2抵押物应符合国家法律法规和政策规定的抵押条件，甲方可提供必要的文件和资料，以确保乙方抵押权益的实现。

第四条权利和义务

4.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款资金，并按时足额还款。

4.2甲方应确保抵押物的真实、合法、有效，并办理相应的抵押登记手续。

4.3乙方应按照本合同约定按时发放贷款，并按照约定的还款方式收回贷款本息。

4.4乙方应妥善保管甲方的贷款资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方的违约责任。

5.2甲方未按时还款的，乙方有权按逾期还款金额计收罚息，并依法追究甲方的一切法律责任。

5.3乙方未按约定发放贷款或未按时收回贷款本息的，甲方有权向乙方追究违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。

7.2本合同的任何变更、解除均应经双方协商一致，并书面确认。

第八条附件

本合同附件包括：

1.借款人身份证复印件

2.房产证复印件

3.贷款用途说明

4.抵押登记证明

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房贷抵押合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：[填写甲方全称]（以下简称“借款人”）

地址：[填写借款人地址]

联系方式：[填写借款人联系方式]

乙方：[填写乙方全称]（以下简称“贷款人”）

地址：[填写贷款人地址]

联系方式：[填写贷款人联系方式]

第三方：[填写第三方全称]（以下简称“担保方”）

地址：[填写担保方地址]

联系方式：[填写担保方联系方式]

鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为确保甲方权益，担保方同意为甲方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。

1.2甲方应对贷款资金的使用进行明确、合法的用途说明，并接受乙方的监督。

1.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。

2.2甲方应按月还本付息，还款日为每月的[填写还款日]，甲方应将贷款本息直接划转到乙方指定的还款账户。

第三条抵押物及担保

3.1甲方将其名下的房产（房产证编号：[填写房产证编号]，房产地址：[填写房产地址]）作为本次贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。

3.2担保方为甲方提供担保，同意在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，按照乙方的要求履行还款义务。

3.3抵押物应符合国家法律法规和政策规定的抵押条件，甲方可提供必要的文件和资料，以确保乙方抵押权益的实现。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。

4.2甲方有权要求担保方提供担保，并保障甲方的权益。

4.3甲方有权在合同约定的范围内使用贷款资金，并按照约定的还款方式偿还贷款本息。

4.4甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方和担保方解除抵押和担保责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定的还款方式收回贷款本息的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.3乙方未经甲方同意，不得泄露甲方的贷款资料给第三方。

第六条担保方的责权利

6.1担保方为甲方提供担保，并按照乙方的要求履行还款义务。

6.2担保方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以确保担保方的担保权益的实现。

6.3担保方在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，按照乙方的要求履行还款义务。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。

8.2本合同的任何变更、解除均应经三方协商一致，并书面确认。

附件：

本合同附件包括：

1.借款人身份证复印件

2.房产证复印件

3.贷款用途说明

4.抵押登记证明

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了更加有力的信用保障，增加了贷款的安全性。担保方的担保责任保证了乙方在甲方违约的情况下能够及时收回贷款本息，降低了乙方的风险。同时，担保方的介入也增加了甲方获得贷款的可能性，因为乙方有了更多的信心和保障。

甲方为主导的目的和意义：

在这个合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款，并有权要求担保方提供担保。此外，甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方和担保方解除抵押和担保责任。这样的安排确保了甲方在贷款过程中的权益和利益，使甲方能够更加放心和安心地使用贷款。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人教育贷款合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：[填写甲方全称]（以下简称“借款人”）

地址：[填写借款人地址]

联系方式：[填写借款人联系方式]

乙方：[填写乙方全称]（以下简称“贷款人”）

地址：[填写贷款人地址]

联系方式：[填写贷款人联系方式]

第三方：[填写第三方全称]（以下简称“担保方”）

地址：[填写担保方地址]

联系方式：[填写担保方联系方式]

鉴于甲方愿意以其未来的收入作为还款来源，向乙方申请个人教育贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为确保乙方权益，担保方同意为甲方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。

1.2甲方应对贷款资金的使用进行明确、合法的用途说明，并接受乙方的监督。

1.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整规定适时调整。

2.2甲方应按月还本付息，还款日为每月的[填写还款日]，甲方应将贷款本息直接划转到乙方指定的还款账户。

第三条借款人的违约及限制条款

3.1甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方的违约责任。

3.2甲方未按时还款的，乙方有权按逾期还款金额计收罚息，并依法追究甲方的一切法律责任。

3.3甲方在未还清贷款本息之前，不得以其名下财产进行转让、抵押或设定其他担保。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。

4.2乙方有权要求担保方提供担保，并保障乙方的权益。

4.3乙方在甲方按时还款的前提下，有权要求甲方和担保方解除担保责任。

第五条担保方的责权利

5.1担保方为甲方提供担保，并按照乙方的要求履行还款义务。

5.2担保方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以确保担保方的担保权益的实现。

5.3担保方在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，按照乙方的要求履行还款义务。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。

7.2本合同的任何变更、解除均应经三方协商一致，并书面确认。

附件：

本合同附件包括：

1.借款人身份证复印件

2.教育机构录取通知书或学生证复印件

3.贷款用途说明

4.抵押登记证明

甲方（借款人）：[填写甲方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

授权代表（签字）：[填写授权代表姓名]

日期：[填写授权代表签字日期]

乙方为主导的目的和意义：

在这个合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款，并有权要求担保方提供担保。此外，乙方在甲