2025度铺面租房合同的

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于（详细地址），建筑面积为平方米。1.2乙方承租的铺面位于（详细地址），建筑面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证铺面符合租赁用途，具备基本的供水、供电等设施。4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得从事违法经营活动。4.3租赁期间，铺面的一切维修、养护责任由甲方承担。4.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.维护和使用铺面：乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。如乙方需要进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。5.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，即铺面的所有者或有权出租铺面的一方。2.乙方：指承租方，即租用铺面的一方。3.租赁期限：指乙方租用甲方铺面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的费用，用于使用和占用铺面。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的赔偿。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的额外费用，作为对守约方损失的赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。8.合同生效：指合同条款经双方确认无异议，并在合同上签字（或盖章）后，合同开始履行，并对双方产生法律约束力。应用场合：1.适用于个人或企业出租其拥有的铺面给承租方使用。2.适用于商业用途的铺面租赁，如商店、办公室、餐厅等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。4.适用于各类铺面租赁交易，包括但不限于繁华商业街、购物中心、写字楼等。5.作为双方权利和义务的法律依据，保障双方的合法权益。补充条款：1.petsclause:Ifpetsareallowedintherentedpremise,thisclausewillspecifythetypesofpetsallowed,anyadditionalfees,andtheresponsibilitiesofthetenanttoensurethepetsdonotcausedamageordisturbances.2.Mntenanceclause:Thisclausewilloutlinetheresponsibilitiesofbothpartiesformntenanceandreprsoftherentedpremise,includingwhoisresponsibleforfixinganydamagesormalfunctions.3.Insuranceclause:Thisclausewillspecifywhetherthetenantisrequiredtoobtnandmntninsurancecoveragefortherentedpremise,andmayincludedetlsaboutthetypesofinsurancerequiredandtheresponsibilityforanyinsuranceclms.4.Sublettingclause:Thisclausewilladdressthetenant'sabilitytosublettherentedpremisetoanotherparty,ifpermitted,andanyconditionsorlimitationsonsubletting.5.Earlyterminationclause:Thisclausewilloutlinethetermsandconditionsunderwhicheitherpartyhastherighttoterminatetheleaseagreementbeforetheendoftheagreed-uponleaseterm,includinganyfeesorpenaltiesthatmayapply.6.Renewalclause:Thisclausewillspecifythetermsandconditionsforrenewingtheleaseagreement,includingtheoptiontorenew,thelengthoftherenewalterm,andanychangestotherentorotherterms.附件列表：1.Identificationdocumentsofbothparties(e.g.,passport,IDcard,businessregistrationcertificate).2.Proofofownershipoftherentedpremise(e.g.,property,landusecertificate).3.Rentalpaymentrecords(e.g.,bankstatement,paymentreceipts).4.Leaseterminationnotice(ifapplicable).5.Reprandmntenancer