房子过户交易合同模板

房子过户交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房子过户交易合同模板

本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：

卖方：

姓名：[填写卖方的姓名]

地址：[填写卖方的地址]

联系方式：[填写卖方的联系方式]

买方：

姓名：[填写买方的姓名]

地址：[填写买方的地址]

联系方式：[填写买方的联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋的地址]的房屋（以下简称“房屋”）过户给买方；买方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋的地址]，房屋结构为[填写房屋的结构]，房屋面积为[填写房屋的面积]。

1.2房屋的所有权证号为[填写房屋的所有权证号]。

第二条：购房款

2.1买方同意以人民币[填写购房款金额]元购买该房屋。

2.2购房款分为三次支付：

（1）第一次支付：买方在签订本合同时，支付人民币[填写第一次支付金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）第二次支付：买方在办理房屋过户手续前，支付人民币[填写第二次支付金额]元。

（3）第三次支付：买方在房屋过户手续办理完成后，支付剩余的购房款。

第三条：过户手续

3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2买方应按照我国相关法律法规的规定，支付过户手续所需的相关费用。

第四条：交付及验收

4.1房屋的交付时间为[填写交付时间]。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋及其附属设施、设备应完好无损。

（2）房屋内的家具、家电等物品应按照本合同约定的内容进行交付。

4.2买方应在交付时对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或退还相应款项。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。

5.2若卖方在过户手续办理完成后，未能按照约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施、设备清单

3.家具、家电等物品清单

4.其他双方认为需要附加的资料

本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写具体的日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房子过户交易合同模板

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方的姓名]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方的姓名]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

丙方：

姓名：[填写丙方的姓名]

地址：[填写丙方的地址]

联系方式：[填写丙方的联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋的地址]的房屋（以下简称“房屋”）过户给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲乙双方完成房屋过户交易。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋的地址]，房屋结构为[填写房屋的结构]，房屋面积为[填写房屋的面积]。

1.2房屋的所有权证号为[填写房屋的所有权证号]。

第二条：甲方权益保障

2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

2.2甲方应在合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施、设备的安全、完好无损。

2.3甲方应按照本合同约定的价格，向乙方交付家具、家电等物品。

第三条：乙方权益保障

3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。

3.2乙方应按照本合同约定的时间，协助甲方办理房屋过户手续。

第四条：丙方的中介服务

4.1丙方应提供专业的房屋交易中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询等。

4.2丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并提供相关的法律法规咨询。

4.3丙方应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写违约金比例]%。

5.2乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

5.3丙方未能按照约定完成中介服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。

第六条：交付及验收

6.1房屋的交付时间为[填写交付时间]。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

6.2乙方应在交付时对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。

第七条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、便捷和高效。丙方的专业服务能够有效减少交易风险，保障甲乙双方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，提高交易透明度。

第九条：甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时为乙方提供优质的房屋购买体验。通过明确各方的权利和义务，甲方能够更好地维护自身的利益，确保交易的顺利进行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写具体的日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：

甲方：

姓名：[填写甲方的姓名]

地址：[填写甲方的地址]

联系方式：[填写甲方的联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方的姓名]

地址：[填写乙方的地址]

联系方式：[填写乙方的联系方式]

丙方：

姓名：[填写丙方的姓名]

地址：[填写丙方的地址]

联系方式：[填写丙方的联系方式]

鉴于甲方是位于[填写房屋的地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并支付相应的租金；丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲乙双方完成房屋租赁交易。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写房屋的地址]，房屋结构为[填写房屋的结构]，房屋面积为[填写房屋的面积]。

1.2房屋的租赁证号为[填写房屋的租赁证号]。

第二条：乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁甲方房屋。

2.2乙方应按照本合同约定的时间支付租金，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。

2.3乙方有权按照本合同约定的方式使用房屋，并享有房屋内的家具、家电等物品的使用权。

第三条：甲方权益保障

3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

3.2甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施、设备的安全、完好无损。

3.3甲方应按照本合同约定的方式，维护房屋及附属设施、设备的正常使用。

第四条：丙方的中介服务

4.1丙方应提供专业的房屋租赁中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询等。

4.2丙方应协助甲乙双方完成房屋租赁手续，并提供相关的法律法规咨询。

4.3丙方应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。

5.2甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能保证房屋及附属设施、设备的安全、完好无损，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3丙方未能按照约定完成中介服务，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。

第六条：交付及验收

6.1房屋的交付时间为[填写交付时间]。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

6.2乙方应在交付时对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。

第七条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的租户，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时为甲方提供稳定的租赁收入。通过明确各方的权利和义务，乙方能够更好地维护自身的利益，确保交易的顺利进行。

第九条：