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文档简介
物业卖车位合同模板合同编号:_______
甲方(物业):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业管理范围内的车位出售给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方将其物业管理范围内编号为____的车位出售给乙方使用,乙方对该车位拥有合法使用权。
1.2车位的具体位置、尺寸、使用范围等详见附件一。
第二条合同期限
2.1本合同的有效期限为____年,自双方签订之日起生效,期限届满后双方可协商续签。
2.2在合同有效期内,乙方享有车位的独占使用权,并遵守甲方制定的物业管理规定。
第三条费用及支付
3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付车位使用费,具体费用及支付方式详见附件二。
3.2乙方应在合同生效后____个工作日内支付首次车位使用费,之后按月支付。
第四条权利义务
4.1甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理,确保物业管理秩序的正常进行。
4.2乙方有权按照合同约定使用车位,并应遵守甲方的物业管理规定。
4.3乙方不得将车位转租、转借给他人,不得改变车位的用途。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同的附件一、附件二等均为合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:__________________
附件一:车位位置、尺寸、使用范围等详细信息
附件二:车位使用费收费标准及支付方式
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(物业):__________________
乙方(买方):__________________
丙方(第三方主体):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业管理范围内的车位出售给乙方使用,丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方将其物业管理范围内编号为____的车位出售给乙方使用,乙方对该车位拥有合法使用权。
1.2车位的具体位置、尺寸、使用范围等详见附件一。
第二条第三方主体丙方的职责
2.1丙方作为第三方主体,负责提供车位销售、管理、维护等服务。
2.2丙方应保证车位的正常使用,确保车位的设施完好,并按照甲方的要求进行维护和管理。
2.3丙方应对乙方的车位使用情况进行监督,防止乙方违反甲方的物业管理规定。
第三条合同期限
3.1本合同的有效期限为____年,自双方签订之日起生效,期限届满后双方可协商续签。
3.2在合同有效期内,乙方享有车位的独占使用权,并遵守甲方制定的物业管理规定。
第四条费用及支付
4.1乙方应按甲方规定的收费标准支付车位使用费,具体费用及支付方式详见附件二。
4.2乙方应在合同生效后____个工作日内支付首次车位使用费,之后按月支付。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理,确保物业管理秩序的正常进行。
5.2甲方应在合同有效期内,按照约定向丙方支付服务费用,具体费用及支付方式详见附件三。
5.3甲方有权要求丙方在合同期限内提供优质的服务,并保障甲方的权益不受损害。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方不得将车位转租、转借给他人,不得改变车位的用途。
6.3若乙方在合同期限内出现违约行为,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
第七条第三方主体丙方的权益保障
7.1丙方有权根据合同约定收取服务费用,并按照约定提供服务。
7.2丙方应遵守相关法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。
7.3若丙方在提供服务过程中出现过错,导致甲方或乙方损失的,丙方应承担相应的责任。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同的附件一、附件二、附件三等均为合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
丙方(盖章):__________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:__________________
附件一:车位位置、尺寸、使用范围等详细信息
附件二:车位使用费收费标准及支付方式
附件三:丙方服务费用收费标准及支付方式
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更为专业、高效的服务,确保车位的正常使用和甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的物业管理公司,具有丰富的经验和技能,能够为甲方和乙方解决车位管理中出现的各种问题,提高物业管理水平。
甲方为主导的目的和意义在于,通过与丙方的合作,甲方能够更好地履行物业管理职责,确保车位的正常使用和甲方的权益得到充分保障。同时,甲方通过与丙方的合作,能够降低管理成本,提高物业管理效率,实现甲方的长期利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(物业):__________________
乙方(买方):__________________
丙方(第三方主体):__________________
鉴于甲方为物业管理方,乙方为车位购买方,丙方为专业车位运营管理公司,双方同意就车位的购买及运营管理事宜签订本合同,并本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方同意将其物业管理范围内编号为____的车位出售给乙方,乙方获得该车位的使用权。
1.2车位的具体位置、尺寸、使用范围等详细信息详见附件一。
第二条第三方主体丙方的职责
2.1丙方作为专业的车位运营管理公司,负责车位的运营管理、维护及提供相关服务。
2.2丙方应确保车位的正常运营,保障车位的设施完好,并根据甲方的要求进行维护和管理。
2.3丙方应对乙方的车位使用情况进行监管,防止乙方违反甲方的物业管理规定。
第三条合同期限
3.1本合同的有效期限为____年,自双方签订之日起生效,期限届满后双方可协商续签。
3.2在合同有效期内,乙方享有车位的独占使用权,并应遵守甲方的物业管理规定。
第四条费用及支付
4.1乙方应按甲方规定的收费标准支付车位购买费用,具体费用及支付方式详见附件二。
4.2乙方应在合同生效后____个工作日内支付首次车位购买费用,之后按约定支付。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权按照合同约定使用车位,并享受丙方提供的运营管理服务。
5.2乙方有权要求甲方和丙方保障其车位使用的权益,确保车位的正常运营。
5.3乙方在合同期限内有权要求丙方提供优质的服务,并保障其权益不受损害。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方不得无故限制乙方使用车位,不得擅自提高车位使用费用。
6.3若甲方在合同期限内出现违约行为,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。
第七条第三方主体丙方的权益保障
7.1丙方有权根据合同约定收取运营管理费用,并按照约定提供服务。
7.2丙方应遵守相关法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。
7.3若丙方在提供服务过程中出现过错,导致乙方损失的,丙方应承担相应的责任。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同的附件一、附件二等均为合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
丙方(盖章):__________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:__________________
附件一:车位位置、尺寸、使用范围等详细信息
附件
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