红章房屋租赁合同模板

红章房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年。自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金[待填写]元。

6.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金[待填写]元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方担保方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年。自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、第三方担保方的责权利

6.1丙方作为第三方担保方，应承担乙方在租赁期内的违约责任。如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[待填写]日内代乙方支付租金。

6.2如乙方在租赁期内有损害甲方权益的行为，丙方应在接到甲方通知后的[待填写]日内承担相应的赔偿责任。

6.3丙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，协助乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，丙方应按甲方的要求承担修复费用。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修和保养，乙方应给予配合。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未能按时支付租金，应支付甲方违约金[待填写]元。

8.2乙方在租赁期内如有损害甲方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期内的违约责任能够得到及时的履行。丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在租赁合同履行过程中的风险。同时，丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，保障合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，有权对房屋的租赁进行管理和控制。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的租赁行为符合合同的约定，保障甲方的权益得到充分的实现。同时，甲方通过设定租金调整机制、违约金等条款，能够对乙方进行有效的约束，确保合同的履行。在本合同中，甲方的权益得到了充分的体现和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方担保方）：[待填写]

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方向甲方租赁房屋，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年。自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、第三方担保方的责权利

6.1丙方作为第三方担保方，应承担甲方在租赁期内的违约责任。如甲方未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，丙方应在接到乙方通知后的[待填写]日内代甲方履行合同。

6.2如甲方在租赁期内有损害乙方权益的行为，丙方应在接到乙方通知后的[待填写]日内承担相应的赔偿责任。

6.3丙方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助甲方交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行正常的维修和保养，甲方应给予配合。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照本合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付乙方违约金[待填写]元。

8.2甲方在租赁期内不得干涉乙方对房屋的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

8.3甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，拥有租赁房屋的权利，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方的违约行为受到约束，保障乙方的权益得到充分的实现。