广州门面出租合同模板

广州门面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于广州市的门面房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.1房产位置：广州市[填写具体区域]街道[填写具体街道]号[填写具体门牌号]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米

1.3房产用途：商业用途

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

四、费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。

五、装修及维修

5.1乙方在租赁期内进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。装修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用，由甲方承担。

5.3租赁期满后，乙方按照双方约定对租赁房屋进行还原，如有损坏需照价赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金[填写金额]。

7.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金[填写金额]。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账授权书

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.装修方案及费用预算

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于广州市的门面房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

为保证甲方权益，丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。本合同由甲乙双方及担保方共同签订，以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。

一、出租门面基本情况

1.1房产位置：广州市[填写具体区域]街道[填写具体街道]号[填写具体门牌号]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米

1.3房产用途：商业用途

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

四、费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。

五、装修及维修

5.1乙方在租赁期内进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。装修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用，由甲方承担。

5.3租赁期满后，乙方按照双方约定对租赁房屋进行还原，如有损坏需照价赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金[填写金额]。

7.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金[填写金额]。

八、甲方权益保障

8.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方承担连带责任。

8.2甲方有权在租赁期间内收回房产，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即腾退租赁房屋，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间内进行商业活动时，不得损害甲方及丙方的名誉和利益。

九、丙方责任

9.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务。

9.2丙方在乙方违约时，承担连带责任，向甲方支付违约金及损失赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账授权书

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.装修方案及费用预算

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了乙方的违约成本，提高了乙方履行合同的积极性，同时也保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，提高了乙方履行合同的约束力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于广州市的门面房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

为保证乙方权益，丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。本合同由甲乙双方及担保方共同签订，以乙方权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。

一、出租门面基本情况

1.1房产位置：广州市[填写具体区域]街道[填写具体街道]号[填写具体门牌号]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米

1.3房产用途：商业用途

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

四、费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。

五、装修及维修

5.1乙方在租赁期内进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。装修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用，由甲方承担。

5.3租赁期满后，乙方按照双方约定对租赁房屋进行还原，如有损坏需照价赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、乙方权益保障

7.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方承担连带责任。

7.2乙方有权在租赁期间内要求甲方提供符合合同约定的房产条件，并有权要求甲方进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期间内进行商业活动，但不得损害甲方的名誉和利益。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金[填写金额]。

8.2甲方未按约定承担费用，应支付乙方违约金[填写金额]。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

九、丙方责任

9.1丙方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行义务。

9.2丙方在甲方违约时，承担连带责任，向乙方支付违约金及损失赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写